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房市從小妖變大妖,2025年有破盤價能撿?顏炳立奉送「7個字」、甲山林董座:錢太多就買這產品
傳產

房市從小妖變大妖,2025年有破盤價能撿?顏炳立奉送「7個字」、甲山林董座:錢太多就買這產品

央行打炒房祭出「金龍海嘯」後,戴德梁行董事總經理顏炳立在節目《數字台灣》中提到,央行祭出第七波選擇性信用管制後,房市買氣斷崖式下降,呈「量縮」,但價格並未如此,「價格要再跌有一段時間」。顏炳立說,支撐房價有資金、利率、供給、需求四根柱子,其中需求只剩自住剛需還在,若有人裝傻說央行打炒房無效是「不知死活」。他認為房價儘管可能修正,但「斷頭、泡沫化」機會不大,若要期待房市會降破持有成本出售,他奉送七個字:一點機會都沒有。至於「金龍海嘯」後資金可能往哪跑?甲山林董事長祝文宇認為,台灣如今資金比以前「台灣錢淹腳目」時代還高,加上科技業又很會賺錢,錢很多必須要有出路,且央行這次打炒房是打住宅沒打商辦,因此明年若還想賺錢保值者,可能會買商用不動產(商辦)。

日期:2024-12-09

軍公教年改6年了,可省下至少3千億!立院12/5審藍版「停砍年金案」,是否「倒退嚕」看3大關鍵
政治社會

軍公教年改6年了,可省下至少3千億!立院12/5審藍版「停砍年金案」,是否「倒退嚕」看3大關鍵

立法院國民黨團主導立法院司法及法制委員會周四(12/5)排審「公務員退休資遣撫卹法」部分條文修正草案,欲修法停砍公務員退休金,因朝野立委無法達成共識,民進黨團要求先召開公聽會,國民黨團也同意。民進黨籍召委鍾佳濱也透露,已排定下周一(12/9)召開公聽會以聽取最新民意,最後法案並未送出委員會。軍公教年金改革自2018年7月起推動迄今年底將滿6年半,若以至少500億元規模估算,軍公教年改推動6.5年,節省下可用於挹注退撫基金金額,可望突破3000億元大關,但未來是否能持續節省並挹注,因國民黨主導軍公教「停砍年金」修法出現變數。國民黨立委主張「停砍年金案」修法,並在周四(12/5)排審國民黨立委所提多案「公務人員退休資遣撫卹法」修法草案,其中多個版本觸及「公務人員」年改核心條文,各版本主要意旨可歸納如以下3大重點。第一,要求從「2024年元旦」起停止調降已退休公務人員年金所得替代率;第二,月退休金隨物價調整機制,將消費者物價指數(CPI)累計成長率達正、負5%標準,再往下縮減;第三,月退金給付金額檢討年限,大幅縮短原定每4年定期檢討的期限。若根據藍委們的修法版本計算,未來5年退撫基金因年改節省的金額可能至少短少2800億元,也因此導致可挹注基金金額將大幅減少,恐因此導致基金用罄的年度從2051年提早至2046年,亦即基金「見底」年限提早約4至5年。

日期:2024-12-05

00878除息後一度看到21.X元,月存5千想錢滾錢有風險?老鳥長抱多年:有這兩檔成分股「配息安啦」
ETF

00878除息後一度看到21.X元,月存5千想錢滾錢有風險?老鳥長抱多年:有這兩檔成分股「配息安啦」

國民ETF國泰永續高股息(00878)今年以來受益人數持續創高,投資人數已經超過153萬人,規模來到3616億元,穩坐高股息ETF第1,00878於是11/18才除息0.55元,目前仍呈現貼息,股價最低一度來到21.51元,週四(12/5)則是回到22元之上,盤中來到22.25元。事實上,00878握有兩檔金融股,包括國泰金、富邦金,在營運表現大好下,明年股息發放應該無虞。有網友好奇發問,每個月預計拿5000元閒錢在投資上,半年有感的會是富邦台50 (006208)還是00878?有人認為,一個是有錢進到口袋的有感,一個是價差的有感,建議先去了解市值型跟高股息的差異,找出自己想要的再投資。投資專家建議,年輕時可以先把主力放在市值型ETF上,因為市值型的漲幅較明顯,先將本金養大,待退休時再逐漸將資金轉到高股息ETF,有更靈活的現金流可運用,減輕每月生活開銷負擔。

日期:2024-12-05

00915今年配息3.01元,明年還能發高息?一直沒填息怎麼辦?丈母娘8大靈魂拷問,分析師女婿「1理由高機率填息」
ETF

00915今年配息3.01元,明年還能發高息?一直沒填息怎麼辦?丈母娘8大靈魂拷問,分析師女婿「1理由高機率填息」

今天回到家,看到太太在打掃家裡,又是掃地又是拖地的,一時之間有一點不習慣(大誤)。但不敢直接問,只好問小孩為什麼今天媽咪要大掃除,是因為要過年了嗎?如果是也有一點太早了吧!問出來的結果原來是「高雄的阿嬤要來了」。我心想:「下個月就要過年了,就要回高雄了,怎麼這時候來呢?」莫非是跟他們推薦的ETF跌下來了,要來興師問罪嗎?去年回娘家時跟丈母娘分享00915,因為本次配息配得比上次少,而且近期股價的表現也沒有很好。我懷著忐忑不安的心情,盤算著丈母娘可能會問哪些問題。果然,吃完晚飯,逼近靈魂拷問的丈母娘8問就來了。

日期:2024-12-05

邁開步伐,走路趣!
美食旅遊

邁開步伐,走路趣!

在現代忙碌社會中,你是否太習慣加速,而忘卻慢下來的美好?來練習走路吧,重新感受緩慢的力量,發現走路與世界及自我對話的無窮樂趣。

日期:2024-12-04

月光族翻身47歲擁4間房!月薪3萬卻狂買名牌包,她買房強迫儲蓄:LV無法抵醫藥費,把鈔票變磚頭更踏實
理財

月光族翻身47歲擁4間房!月薪3萬卻狂買名牌包,她買房強迫儲蓄:LV無法抵醫藥費,把鈔票變磚頭更踏實

我月薪三萬、四萬多時,買最多名牌包,因為當記者時,常可以跑精品特賣,然後看到精品下殺三折、五折,我口袋就守不住了。還沒當記者時,買的包包是一千多,當記者後,買的包包是好幾萬,但我的薪水只有三、四萬啊,「我的老天爺,我就成了月底就沒錢的《月光美少女》了」。

日期:2024-12-04

發出求救訊號  卻被當成「老了愛叨念」    老人自殺率連升兩年  怎接住憂鬱銀髮族?
政治社會

發出求救訊號 卻被當成「老了愛叨念」 老人自殺率連升兩年 怎接住憂鬱銀髮族?

今周刊編按:台灣知名言情作家瓊瑤(本名陳喆)今(4日)下午於淡水住家輕生,享壽86歲。根據其63歲兒子透露,瓊瑤有留下遺書;救護人員抵達時,瓊瑤已明顯死亡,未送醫急救。瓊瑤一生創作無數膾炙人口的言情小說,作品曾多次改編為影視劇,影響深遠。台灣六十五歲以上長者的自殺死亡率,一直是所有年齡層最高,近兩年多來受到疫情影響,更是連年增加,但高齡憂鬱症患者的就醫率不盡理想,缺乏病識感、擔心汙名都是其因,將邁入超高齡社會的台灣該如何因應?

日期:2024-12-04

沒有AI加持、不怕中國產能    過剩價格競爭,他們逆勢長賺10年 毛利40% 紅海贏家
傳產

沒有AI加持、不怕中國產能 過剩價格競爭,他們逆勢長賺10年 毛利40% 紅海贏家

(今周刊1459)哪怕沒有AI光環加持,有一群亮點企業,仍然無畏中國製造傾銷的殺戮競爭,接連寫下毛利率超過40%、且10年新高的成績。敢拚、敢升級,就有路!一家又一家默默在角落賺錢的贏家企業,你不能不認識。

日期:2024-12-04

川普「有時也蠻幼稚,你去捧他開心,其實有效果的」為何需要好好告訴他,台積電其實讓美國賺到更多甜頭?
全球股市

川普「有時也蠻幼稚,你去捧他開心,其實有效果的」為何需要好好告訴他,台積電其實讓美國賺到更多甜頭?

川普將在一個多月後回歸美國總統大位,台灣該如何跟這位狂人總統打交道?台新金控首席經濟學家李鎮宇認為,以國人最關心的台積電赴美設廠來說,其實可以順著川普的行事風格來辦事,例如台積電亞利桑那州晶圓廠的啟用典禮,就可以延到明年1月中他上台後,再邀請他去剪綵,效果可能更大,對台灣也更有好處。「川普這個人呢,你說他動作快、思考快、反應快都對。」「他其實有時候也蠻幼稚的,你去捧他開心,其實是有效果的,你其實可以讓他很開心。」

日期:2024-12-02