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房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」
理財

房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」

編按:手握第一桶金,該買房還是買股?本書作者TiN認為,房地產跟股市有一點很大的不同,就是「相同的房子沒有第二間」。「自住房」不只提供遮風避雨、抗通膨工具,也是中產階級透過「授信能力」實現階級躍升的工具。即使遇到房價下跌,「擁有自己的房子」不只是資產價值的體現,更多的是生活上的安定感。至於房貸,作者舉例,假設貸款1500萬,貸款利率為2%,那麼,20年房貸月繳約7萬5000,總繳金額約1819萬,利息大約佔319萬;40年房貸月繳約4萬5000,總繳金額約2178萬,利息大約佔678萬。40年房貸,表面上繳比較多利息,但你可以每個月多挪出約3萬元的資金來做其他投資,以更高的回報率,這是「以小錢換大錢」的聰明策略。不過,作者仍強調,房貸要貸幾年,還是要評估個人的屬性以及風險承受的能力。

日期:2025-07-28

瞄準2026年高股息!0056、00919、00918...謝富旭傳授「未來配息」估價術,想領8%殖利率買點曝光
ETF

瞄準2026年高股息!0056、00919、00918...謝富旭傳授「未來配息」估價術,想領8%殖利率買點曝光

高股息ETF是小資族與退休族最愛的投資工具,特別是00919、0056、00878、00918等熱門標的,更是市場焦點。然而,面對近期00918「超額配息」的爭議,以及對明年配息縮水的疑慮,許多投資人感到焦慮:高股息ETF到底還能不能存股?《今周刊》存股總編輯謝富旭教你挑選「有餘裕、配得穩」的高股息ETF,並公開他買進公式,他將預估00919、0056、00878、00918等ETF在2026年大概會配發多少股息,以及如果你想領到8%殖利率,它們的進場價位應該是多少。

日期:2025-07-25

關稅公布前夕,國安基金宣布不退場「有貓膩」?台股衝新高,該加碼還是逃命?盤點歷年退場史「買點落在這」
台股

關稅公布前夕,國安基金宣布不退場「有貓膩」?台股衝新高,該加碼還是逃命?盤點歷年退場史「買點落在這」

國安基金持續護盤!危機解除了嗎?回顧國安基金退場後是買點還是賣點?近日,國安基金召開第125次例行會議,面對國際政經變數未解、地緣政治風險升高,以及全球經濟前景的不確定性,決議持續執行護盤任務,不過可能有人好奇,難道在這個關稅公布前夕,國安基金「先知道了甚麼」才決定留在場內嗎?究竟真相是甚麼?而歷年國安基金退場後對台股來說是買點還是賣點?今天一次搞清楚。

日期:2025-07-18

豐田、BMW、特斯拉…美進口車傳降至零關稅?汽車公會直喊1狀況「非常可怕」,更介意的是貨物稅
生活消費

豐田、BMW、特斯拉…美進口車傳降至零關稅?汽車公會直喊1狀況「非常可怕」,更介意的是貨物稅

我與美對等關稅談判進入倒數,傳出美方態度強硬,整車關稅極可能直接降到零。汽車商業同業公會全國聯合會理事長劉錦村昨表示,調降關稅對消費者是正面,但對汽車製造商憂心是否能繼續在台灣生產。車輛公會則示警,若對所有從美國進口的車都零關稅,那就非常可怕,將會導致台灣汽車產業供應鏈全面瓦解。

日期:2025-07-11

川普課加拿大35%關稅,背後原因曝光!想靠「轉運」避稅恐落這下場…美國開2條件考慮降稅
國際總經

川普課加拿大35%關稅,背後原因曝光!想靠「轉運」避稅恐落這下場…美國開2條件考慮降稅

美國總統川普週四 (10 日) 再度升高對貿易夥伴的施壓力道,根據最新關稅函,美國將自 8 月 1 日起,對來自加拿大的商品課徵 35% 的關稅,美元兌加幣短線上揚。

日期:2025-07-11

巴西慘了?川普關稅出手「10%→50%」成最重稅率!內部信公開背後原因…巴西幣、ETF暴跌
國際總經

巴西慘了?川普關稅出手「10%→50%」成最重稅率!內部信公開背後原因…巴西幣、ETF暴跌

今周刊編按:截至目前一共有 22 國收到關稅通知,以下為完整名單與稅率:●斯里蘭卡:30%●利比亞:30%●伊拉克:30%●阿爾及利亞:30%●菲律賓:20%●汶萊:25%●摩爾多瓦:25%●緬甸:40%●寮國:40%●柬埔寨:36%●泰國:36%●孟加拉:35%●塞爾維亞:35%●印尼:32%●波士尼亞與赫塞哥維納:30%●南非:30%●日本:25%●哈薩克:25%●馬來西亞:25%●南韓:25%●突尼西亞:25%●巴西:50%

日期:2025-07-10

靈活布局1》幫你「喬好」股債比  達到穩健增值    四月股災抗跌!14檔平衡型基金出列
債券基金

靈活布局1》幫你「喬好」股債比 達到穩健增值 四月股災抗跌!14檔平衡型基金出列

下半年市場仍籠罩在關稅與經濟放緩的陰影下,此時,股債靈活配置的平衡型基金,不失為抗震防禦的選項。本刊整理不同策略基金對下半年市況的操作思惟,並挑選十四檔跨國平衡型基金,提供投資人參考。

日期:2025-07-02

松菸前總監來當觀光署長,想如何救國旅?陳玉秀:補助不是最佳解,給自己的KPI「兩方面下手」
生活消費

松菸前總監來當觀光署長,想如何救國旅?陳玉秀:補助不是最佳解,給自己的KPI「兩方面下手」

交通部觀光署新任署長由松山文創園區前總監陳玉秀擔任,觀光署周五(6/27)舉行交接儀式。就任前這段期間,陳玉秀搭了台鐵山嵐號去東部、飛到馬祖了解外島觀光、也前往類似的日本瀨戶內海觀摩觀光發展,還有小琉球、月光海音樂會等緊鑼密鼓的行程,希望盡速了解觀光署包山包海的業務。陳玉秀說:「我花了六年跟松菸談戀愛,接下來我可以花時間跟台灣談戀愛。」她認為,光靠補助並不是最佳解方,應該要更重視觀光的服務設計體驗、導覽整合、價值共創,「觀光實力來自於人的熱情、文化深度、社會共鳴」。

日期:2025-06-27

VIOS神車50萬入手,安全性給幾分?最新撞擊測試TNCAP這兩項扣分!下半年還有誰自費送測
傳產

VIOS神車50萬入手,安全性給幾分?最新撞擊測試TNCAP這兩項扣分!下半年還有誰自費送測

台灣新車安全評等制度(TNCAP)周四(6/26)公布2025年第二季測試結果,受測車輛包含日裕車的NISSAN SENTRA,這是該品牌第2度自費送測,獲得5顆星的優異評價。另一款則是和泰車的平價車款Toyota Vios,由於主動安全配備不足,獲3顆星評價。交通部預告,接下來9月將公布TOWN ACE、MG HS、豪車LEXUS RX的測試結果。此外,交通部也預告,下半年還有2款自費送測的車款。

日期:2025-06-27

手畫K線圖過時?投資老手流傳許久秘技曝光!親手畫過就能掌握有跡可循的「3大面向」
理財

手畫K線圖過時?投資老手流傳許久秘技曝光!親手畫過就能掌握有跡可循的「3大面向」

先前的文章用不同的角度介紹過幾次「畫手工K線圖」在好處,諸如:「找到強勢股」、「發現起漲點」、「預判轉折點」、「培養敏銳度」、「養成格局觀」……等,藉以提升交易決策的精準度,尤其以K線分析作為買賣決策工具的投資人,畫手工圖更是一項絕佳的練功秘技。

日期:2025-06-26