編按：房產資訊玲瑯滿目，首購族的第一步要怎麼做？應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度，計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒，書中有提到「買房速算法」，記住「100、0.3982、0.8」這3個數字，就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房，終於選到理想的房子，那就要進入最重要的議價階段。書中提到，房子的開價是由屋主實拿金額、４%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價，再加10%議價空間，因此，從了解議價資訊，能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問（蕭大立）擁有20年房地產與金融業工作經驗，除了經手一般住宅，也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地，作者從多年前買房的增值獲利，讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇，裸辭以後開始了自媒體創業之路，更找回人生的自由。
日期：2025-02-25
在228連假前政府發錢了，記得去刷存摺！根據勞動部勞工保險局行事曆顯示，2月發放多筆款項，包括國民年金保險生育給付、勞保年金給付、勞退月退休金、國民年金保險老年年金給付等，都將陸續發放。其中，國民年金保險生育給付在周四(2/27)入帳，符合資格的民眾，每生產1名寶寶，就可以一次領取近4萬元補助，自分娩次日起，5年內沒申請將會充公。此外，到2月底前還有13筆款項接力發放，記得要去確認。
日期：2025-02-25
據《CNBC》報導，美國總統川普 (Donald Trump) 周一 (19 日) 表示，美國對加拿大和墨西哥進口商品的全面性關稅，在為期一個月的暫緩期限於下周到期後，將會如期生效。川普在白宮記者會上回應提問時強調，「關稅將按計畫、按時推進。」針對這兩個美國貿易夥伴的暫緩關稅將重新生效。
日期：2025-02-25
在全球競爭激烈、技術快速創新的時代，尤其是人工智慧(AI)及其他顛覆性技術的崛起，新加坡政府強調，勞工必須終身學習，不斷提升技能，以應對職場挑戰、提高生產力與薪資，並推動企業轉型升級。在今年的預算案中，新加坡政府進一步加大對人力資本的投資，擴大全民終身學習機會，推動技能提升與職業轉型，幫助企業進行勞動力轉型，培養跨國企業領袖，並支持年長者與前受刑人就業。
日期：2025-02-24
根據世界衛生組織（WHO）報告，台灣髖關節骨折每年將近2萬例，發生率高居亞洲第一，而亞洲的骨折率又是全球第一，也就是說台灣是名副其實的「骨折王國」。營養師指出，想要骨頭好，吃對食物很重要。不只是要吃補鈣的食物，許多食物會讓你不知不覺流失鈣質，也是需要特別留意的。
日期：2025-02-24
全球首富馬斯克(Elon Musk)受美國總統川普委以重任替美國政府「瘦身」，引發大批政府僱員的強力反彈。孰料，負責領導政府效率部的馬斯克再出手，要所有聯邦職員交出工作總結，不回信者被視為辭職。
日期：2025-02-24
依據環境部空氣品質監測站統計資料顯示，臺東去(113)年空氣品質良好等級(AQI≦50)比率為93.44%，良好日數達342天，是全國唯一空氣品質良好率逾9成縣市，且連續11年蟬聯全國空氣品質良好率最優縣市。
日期：2025-02-24
川普政府上周傳出已要求美國國務院，檢討全球駐外使領館的員額，有些使領館可能被要求縮減10%人數，而且包含華府派駐外國的外交官及本地聘用的工作人員。有國內媒體報導，功能相當於美國大使館的美國在台協會（AIT）台北辦事處，不僅在農曆新年前凍結人事，使新進人員年後無法報到，內部也草擬可能裁減的人員名單，要上報至華盛頓。對此前美國副國家安全顧問博明（Matt Pottinger）認為，他不清楚內情，但確實有些國家的美國使領館不見得需要如同以往的龐大外交團隊，例如在北京的美國大使館，惟希望AIT仍保有目前的人員規模，以促進台美關係繼續向前。
日期：2025-02-24
今年哪一檔金融股的股息比較多呢？直接參考近三年配息情況，再搭配2024年EPS，心裡就會大概有個底...
日期：2025-02-24
急診塞床，一位難求。一名護理師在社群平台提醒民眾這段時間務必顧好身體，因為加護病房（ICU）滿床，許多重症患者即便有背景也進不了，只能在未具備健全設備的普通病房接受ICU處置，她說「我已連上十三小時的班，有時做到很想哭」。
日期：2025-02-24
_20250224172555.jpg_280x210.jpg)
