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「賣方喜歡收斡旋金、買方喜歡簽要約書」 當反悔不想買房時,兩者差別何在?
房地產

「賣方喜歡收斡旋金、買方喜歡簽要約書」 當反悔不想買房時,兩者差別何在?

房產交易中,合約條款的理解至關重要,無論是賣方委託或買方成交,對契約內容詳細檢視,可避免日後影響責任歸屬或權益賠償。「許多買賣方想省下服務費,跳過房仲私下與屋主接觸成交。」聯勝房屋專任委託部經理提醒,若私下成交對象是在委託終止或到期兩個月內仲介帶看過的對象,買賣雙方有可能會被要求負擔違約罰則。在交易過程中,常見成屋委託要留意哪些事項?斡旋金與要約書差別何在?

日期:2024-12-26

50元福袋,翻轉賣不完食物!看到甜甜圈被丟...激勵他創惜食平台減碳商模
創業

50元福袋,翻轉賣不完食物!看到甜甜圈被丟...激勵他創惜食平台減碳商模

台灣每年廚餘量約405萬噸,很多食物都還在賞味期內就被丟棄,惜食平台Tasteme App與店家合作,透過50元福袋方式,讓這些良食延續給需要的人,減少食物浪費和碳排放。

日期:2024-12-19

領藥經驗大調查 健保署該懂的民眾痛點 院所領藥較便利 醫藥分業單軌制還不行
政治社會

領藥經驗大調查 健保署該懂的民眾痛點 院所領藥較便利 醫藥分業單軌制還不行

健保署一度同意替診所藥師「加薪」,讓藥師公會炸鍋反彈,引爆醫藥大戰。藥師公會主張不該以制度鼓勵醫院、診所聘請藥師,應全面釋出處方給社區藥局;醫界則認為醫院、診所藥師的功能,無法完全被社區藥局取代,雙方難有交集。為提供合理的政策建議,《今周刊》發起調查,發現根據民眾領藥經驗與需求,台灣社會短期內並不具備全面實施「單軌制醫藥分業」的客觀條件。

日期:2024-11-27

真的贏日本!慶祝台灣隊12強拿冠軍,星巴克、7-11、全家、萊爾富咖啡「買一送一」來了,品項一次看
生活消費

真的贏日本!慶祝台灣隊12強拿冠軍,星巴克、7-11、全家、萊爾富咖啡「買一送一」來了,品項一次看

2024年世界棒球12強賽,台灣拿下冠軍獎盃,讓球迷嗨到睡不著覺。為了歡慶32年來,台灣棒球再度站上世界棒球最高殿堂的決賽舞台,全台吃喝玩樂都有優惠,而連鎖咖啡業者星巴克也不能缺席,推出咖啡買一送一優惠,自11月25日至26日,自11時至20時至全台星巴克門市,購買兩杯大杯(含)以上容量/冰熱/口味皆一致的飲料,其中1杯由星巴克招待。至於超商業者包括7-ELEVEN、全家、萊爾富、OK超商也都推出優惠活動,不只是咖啡買一送一,零食飲料也同樣享有優惠,而零售業者美廉社,則是所有同品項大杯咖啡買一送一。速食業者頂呱呱與肯德基也分別推出部份品項買一送一以及加10元多1堡的活動。貳樓早午餐則是在11/25主動說出通關密語「Team Taiwan,全品項餐點買一送一。而麗寶樂園在11/25至11/29,現場購票出示渡假區OCARD會員畫面,探索世界/天空之夢摩天輪「享全票原價買一送一優惠」。

日期:2024-11-26

「困難家庭磨光了家人耐性後,最後才找政府幫忙」…台灣人生得少,為何兒少安置比率卻提高?
政治社會

「困難家庭磨光了家人耐性後,最後才找政府幫忙」…台灣人生得少,為何兒少安置比率卻提高?

中華育幼機構兒童關懷協會週二(11/19)、週三連2日舉辦兒少安置與自立學術研討會,邀請政府部門、國內外學者專家與社工師分享安置策略與政策。對於有從業人員建議,聯合國《兒童權利公約》的國際審查標準沒有考量到東西方文化差異,應適時給予說明,衛福部社會及家庭署組長林資芮回應,確實也有發現到我國國情與西方國家不同,在替代性照顧部分,沒有辦法完全嵌入其架構,未來修正時將會納入考量。研討會邀請美國康乃爾大學布朗芬布倫納轉譯研究中心資深協同主持人瑪莎˙霍登(Martha Holden)以視訊方式進行專題演說,向台灣從業人員介紹「以科學評估及在地數據」為基礎、倡導多層面環境建構的照顧模式CARE。社團法人中華育幼機構兒童關懷協會理事長雷倩在開場時指出,台灣現今兒少安置環境有非常巨大的改變,現場許多第一線工作者,無論是在行政、保護、照顧,以及協助這些孩子的過程中,都有跟以前不一樣的挑戰。在面對這些挑戰的時候更需要有更好的訓練,更好的團隊、還有更好的夥伴,希望研討會的講者能夠給予知識外,參與者也能找到一起面對挑戰的夥伴。

日期:2024-11-20

最難預約主廚AKAME、Sinasera 24同場餐會、客座台南晶英:吃的不只美食,還能終結貧窮
美食旅遊

最難預約主廚AKAME、Sinasera 24同場餐會、客座台南晶英:吃的不只美食,還能終結貧窮

這不只是一場餐會,更是一場難得的用餐體驗。台南晶英酒店邀請南台灣最難預約、位於屏東霧台鄉好茶村的部落野味餐廳「AKAME」主廚彭天恩,以及東台灣最難預約的台東長濱法菜之星「Sinasera 24」主廚楊柏偉舉辦「山土地海—永續島嶼餐桌」。台南晶英酒店總經理李靖文表示,餐會吃的除了名廚料理,她更希望透過這場「年度大秀」將聯合國的SDGs 17個目標都放進去,包括:終結貧窮、消除飢餓、優質教育、減少不平等、氣候行動等。「很少人辦一場餐會可以將這17個指標全部放進去。」她強調:「我們不想只辧餐會,這件事太多人做,我們想要做不一樣的事,有論述,還有永續。」

日期:2024-10-29

「日本政府的態度及要求,我們無法承擔,這跟誠信無關」 黃崇仁:不是為了印度才放棄日本,而是兩個政府態度不同、方式不同
國際總經

「日本政府的態度及要求,我們無法承擔,這跟誠信無關」 黃崇仁:不是為了印度才放棄日本,而是兩個政府態度不同、方式不同

力積電(6770)董事長黃崇仁於周二(22日)在少見實體舉行的法說會上指出,與日本SBI控股的半導體晶圓廠合作案未能繼續下去,主因在於日本經濟產業省(相當於我國經濟部)補貼政策要求,力積電需擔保可能只有少數或沒有股權的新廠得連續十年量產,致使力積電有違反台灣證交法的風險。其次,SBI無法提出可行的新廠籌資、行銷等營運計畫給力積電做投資評估,「沒有資料就無法評估,沒有評估就沒有投資」,因此力積電董事會決定停止評估這項合作案。黃崇仁強調,日本合作案之所以未成,在於「日本政府的態度及要求,我們無法承擔,這與誠信無關」。

日期:2024-10-22

力積電從日本抽腿,原來是因為日方補貼的「這條但書」?力積電深夜回應了
科技

力積電從日本抽腿,原來是因為日方補貼的「這條但書」?力積電深夜回應了

力積電(6770)於周五(27日)晚間回應,之所以終止與日本SBI控股在宮城縣仙台市的晶圓廠合作案,主因是日本政府要求,獲得官方建廠補貼的廠商,需保證新廠要連續量產十年以上。SBI是金融業者,沒有半導體產業經驗,因此日本政府要求力積電必需共同承擔保證責任。然而,力積電為國內股票上市公司,如果為沒有主導性持股的日本新廠JSMC保證營運,將違反我國的證券交易法。因此,力積電已於月前董事會確認,要停止日本新廠合作計畫。

日期:2024-09-27

電子支付帳戶也能當薪轉戶?全盈+PAY還能讓小錢滾大錢!開證券戶交易1筆,拿全家10萬點Fa點
生活消費

電子支付帳戶也能當薪轉戶?全盈+PAY還能讓小錢滾大錢!開證券戶交易1筆,拿全家10萬點Fa點

全盈+PAY去年首創「電支薪轉」獨家服務,運用電子支付帳戶作為企業員工薪轉帳戶,並具備「無員工數門檻、2步驟預約撥薪、3分鐘快速開戶」 特色,業主僅需透過全盈+PAY APP申辦,即可使用現有公司帳戶發薪,不需再跑實體銀行開立企業撥款專戶。全盈+PAY「電支薪轉」服務上線一年,已有逾30家連鎖品牌加盟門市、獨立商戶使用全盈+PAY薪資代發服務。

日期:2024-09-12

大型連鎖藥局搶才,祭10萬月薪…「診所藥師愈來愈難聘」健保署幫加薪竟被抗議,背後原因曝光
政治社會

大型連鎖藥局搶才,祭10萬月薪…「診所藥師愈來愈難聘」健保署幫加薪竟被抗議,背後原因曝光

全台診所難聘藥師,8月中健保署初步決議幫診所藥師「加薪」,卻引發藥師公會劇烈反彈,堅稱診所不須聘藥師、應統一由社區藥局調劑。但民眾跑遍藥局領不到藥,醫療權益誰來顧?

日期:2024-09-11