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虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包
房地產

虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包

內政部自2024年初即著手研議虛坪改革,目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》,落實實坪計價精神。原定於 2026 年1月上路,實質法條與相關配套至今仍未出爐。信義代銷永續研展組指出,虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本,也衝擊短期內重建整合的穩定性,面對地主轉趨觀望、整合進度陷入暫緩,明確法規與完整配套方可降低大眾與業界疑慮。根據住展雜誌統計,2025年公開的雙北市新成屋、預售屋建案(統計華廈、大樓建築,不含5層樓以下公寓、透天)平均公設比,台北市為35.7%,新北市為34.7%,雖然與前幾年的差距不大,仍為統計紀錄以來高點,尤其台北市在40%以上的高公設比新案來到一成,前年則為5%。他提醒,虛坪改革後,銷售總價不變下,換算較少的坪數反而演為更高單價局勢,高房價問題並無法由此解決。

日期:2026-01-27

國民年金發錢,月領多23%新制必看!老年年金給付領到死?幾歲能領?國民年金試算官網…15問題懶人包
勞保勞退

國民年金發錢,月領多23%新制必看!老年年金給付領到死?幾歲能領?國民年金試算官網…15問題懶人包

國民年金老年年金給付,將由現行每月4,049元直接調高為5,000元,身障為6,715元!行政院週四(1/22)通過衛福部擬具的「國民年金法部分條文修正草案」,三大規劃重點為調高最低給付的基本數額、新增隨同CPI 3%調整配套、以及放寬排富標準,期能適時反映物價及生活成本變動,建立與時俱進的彈性制度。至於實施日,仍待立法院付委初審或逕付二讀、排入院會進而三讀後,於總統公布日當天起實施。

日期:2026-01-24

2500億美元信保是什麼、錢從哪來?為何說不要再寫投資美國5千億美元!一文搞懂政府信保機制運作
國際總經

2500億美元信保是什麼、錢從哪來?為何說不要再寫投資美國5千億美元!一文搞懂政府信保機制運作

信用保證機制(信保機制)是什麼?為何行政院長卓榮泰喊話不要再將台美關稅談判「2500億美元投資+2500億美元信保」寫成「投資5000億美元」?台美對等關稅談判取得重大進展,其中包含爭取「台灣模式」投資美國2500億美元,政府提供上限2500億美元的信保額度。然此項目被部分媒體、政黨人士誤解為我方允諾「投資美國5000億美元」,引發後續爭論。「信保機制」是什麼?《今周刊》彙整本文,以利讀者能清楚、快速掌握。

日期:2026-01-21

從出生率墊底看台灣困境:高工時、貧富差距...當生存變成奢望,台海若發生危機如何避免「不戰而敗」
政治社會

從出生率墊底看台灣困境:高工時、貧富差距...當生存變成奢望,台海若發生危機如何避免「不戰而敗」

「少子化」已成為台灣社會無法忽視的結構性問題,無論是勞動力、教育體系到長照,勢必都面臨衝擊。每當公布最新人口概況,國內PTT論壇總會掀起熱議,顯見民眾對台灣少子化問題的擔憂。然而,現在就連國外論壇Reddit也針對「台灣生育率全球最低」現況廣泛討論。

日期:2026-01-20

日本一番頂級橄欖油竟是「便宜橄欖粕油」!無良老闆父子180萬交保…特級初榨、橄欖粕油營養差多少
政治社會

日本一番頂級橄欖油竟是「便宜橄欖粕油」!無良老闆父子180萬交保…特級初榨、橄欖粕油營養差多少

士林地檢署偵辦假油案,查出堡晟興業有限公司、楓緣國際企業有限公司自2024年起,涉嫌自國外進口成本較低的「橄欖粕油」,以「日本一番頂級橄欖油」的名義販售給下游廠商牟利。士檢昨天發動搜索,帶回公司實際負責人陳志豪及其兩名兒子,以及5名證人到案,複訊後認定父子3人涉案情節重大,分別諭知100萬元、50萬元及30萬元交保,全案依詐欺及違反食品安全衛生管理法持續偵辦。

日期:2026-01-16

台灣人口危機系列3一新加拿政府從語言、求職到租房都執行「新人訓練」,讓新移民有歸屬感
國際總經

台灣人口危機系列3一新加拿政府從語言、求職到租房都執行「新人訓練」,讓新移民有歸屬感

2025年,台灣正式邁入超高齡社會,同一年,台灣出生人數比前一年驟減兩萬人。在多年催生政策成效不彰、育齡人口不斷減少下,移民,是解救人口危機的唯一一條路。然而,台灣始終保守的移民政策環境,準備好迎接這群「人口生力軍」了嗎?

日期:2026-01-15

台灣人口危機系列5一2025年台灣步入超高齡社會!「移民」是解救人口危機唯一解方?官方態度曝
政治社會

台灣人口危機系列5一2025年台灣步入超高齡社會!「移民」是解救人口危機唯一解方?官方態度曝

2025年,台灣正式邁入超高齡社會,同一年,台灣出生人數比前一年驟減兩萬人。在多年催生政策成效不彰、育齡人口不斷減少下,移民,是解救人口危機的唯一一條路。然而,台灣始終保守的移民政策環境,準備好迎接這群「人口生力軍」了嗎?

日期:2026-01-15

經驗對照〉屢勸不聽者  強制凍結帳戶、實施 24小時冷靜期 新加坡以限制令  改寫防詐邊界
政治社會

經驗對照〉屢勸不聽者 強制凍結帳戶、實施 24小時冷靜期 新加坡以限制令 改寫防詐邊界

(今周刊1517)新加坡近六年詐騙件數和財損激增,當中有超過八成受害者是「自願轉帳」,勸阻難度高。政府抓住痛點,祭出帳戶交易限制令、轉帳冷靜期等創新措施,值得台灣參考借鏡。

日期:2026-01-14

申辦「中國邊境旅遊護照」,台灣身分竟沒了!網紅揭民眾赴俄旅遊,誤信旅行社話術踩雷…移民署早已示警
美食旅遊

申辦「中國邊境旅遊護照」,台灣身分竟沒了!網紅揭民眾赴俄旅遊,誤信旅行社話術踩雷…移民署早已示警

近日有國人赴中國旅遊時,透過當地旅行社報名俄羅斯行程,誤信業者宣稱可協助「代辦俄羅斯簽證」及「快速通關」等話術,進而申領了所謂的「一次性中國邊境旅遊護照」,卻未察覺此舉已踩到法律紅線!依規定,台灣民眾領用中國護照已違反《兩岸人民關係條例》,不僅可能影響後續旅遊安排,更恐涉及身分認定問題,嚴重者甚至面臨戶籍遭註銷等法律後果。根據《Newtalk》報導,移民署已證實確有相關案例,目前依《行政程序法》查證並通知當事人陳述意見後,已依法通報戶政事務所,後續將由戶政機關依權責辦理相關事宜。

日期:2026-01-13

信義房屋獲2025淨零標章銅級 溫室氣體減排29%、綠電占比21.95%
房地產

信義房屋獲2025淨零標章銅級 溫室氣體減排29%、綠電占比21.95%

信義房屋2025年取得台灣永續能源研究基金會(TAISE)「淨零標章」銅級,服務場域溫室氣體排放量較基準年減少29%。信義房屋去年取得綠級標章,今年再進階銅級,成為目前房仲業中唯一取得淨零標章銅級的業者。

日期:2026-01-13