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日本買房流程一次搞懂! 外國人可貸款、沒有殺價文化、遇爛尾樓可退款
房地產

日本買房流程一次搞懂! 外國人可貸款、沒有殺價文化、遇爛尾樓可退款

日本房產市場近年吸引台灣人前往投資置產與自住買房,但在海外置產有資金、語言等潛在購屋門檻,信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,台日在買賣程序上有文化上的不同,像是台人愛殺價、但日人不喜議價,確定要購買日本需填寫一份申購書,近似台灣付斡旋金,但不需要真正準備現金。日房產交易嚴謹,除資訊統整單一透明,對資金及身分審查謹慎,萬一真的碰上建商「爛尾樓」,可透過保證書取回簽約款項,相對有保障。

日期:2025-02-20

新北大巨蛋來了!「6大選址」曝光,土城看守所也入列…體育專家:有世界獨一無二的優勢
政治社會

新北大巨蛋來了!「6大選址」曝光,土城看守所也入列…體育專家:有世界獨一無二的優勢

新北市政會議今討論大巨蛋選址地點,吸引各地民代積極爭取,目前初步選址在板樹體育館、樹林大柑園、樹林機五南側、土城看守所、三峽麥仔園、淡海二期共6地區。中華民國大專院校體育總會副會長曾慶裕則說,新北與北市的大巨蛋距離可說是世界獨一無二,如何從互相競爭變成互利是市府可以思考的方向。

日期:2025-02-19

別輕忽習近平侵台決心!美國前白宮副國安顧問提護台策略「沸騰的護城河」:台灣海峽將成埋葬中國海軍墳場
政治社會

別輕忽習近平侵台決心!美國前白宮副國安顧問提護台策略「沸騰的護城河」:台灣海峽將成埋葬中國海軍墳場

編按:當中國仍不放棄武統台灣,身處寶島的我們,該如何為習近平所謂的「偉大復興」做足準備?讓1百公里寬的台灣海峽,成為阻絕中國的「護城河」。本書作者博明是美國前白宮副國安顧問、新聞記者及美國海軍陸戰隊軍官。書中詳細地揭示,習近平不斷地警告共產黨幹部和全國人民要做好戰爭準備,博明認為,面對中國在台灣海峽等周邊海域越來越頻繁的軍事騷擾行動,民主國家必須表明具有手段、有決心,能有效遂行作戰。博明提供威懾力的實際步驟與戰略計畫,是給盟國最實際可行且最有效益的護台建言。讓台灣海峽成為一道中國難以跨越的「沸騰的護城河」。

日期:2025-02-19

川普閃電出招迫歐洲凝聚共識  烏克蘭和談正式啟動 澤倫斯基:新年,從慕尼黑會議開始!
國際總經

川普閃電出招迫歐洲凝聚共識 烏克蘭和談正式啟動 澤倫斯基:新年,從慕尼黑會議開始!

川普在全球軍事與外交官員群聚的慕尼黑會議前夕,展開電擊戰術,啟動俄烏和談的序幕,逼迫群龍無首的歐洲領袖形成和談的共識。

日期:2025-02-19

 潛力業者〉     從三指標  看誰有進軍主動式ETF的底氣   最會打敗大盤的基金團隊出列
債券基金

潛力業者〉 從三指標 看誰有進軍主動式ETF的底氣 最會打敗大盤的基金團隊出列

(今周刊1470)主動式ETF的核心訴求,是為投資人創造優於被動式ETF的超額報酬;擁有創造亮眼績效的操盤團隊,是基金公司主動式ETF商品脫穎而出的關鍵之一。

日期:2025-02-19

提供備援製造據點  鎖定AI伺服器商機 美中夾擊  台二線晶圓廠兩路突圍
科技

提供備援製造據點 鎖定AI伺服器商機 美中夾擊 台二線晶圓廠兩路突圍

沒有台積電技術領先伴隨的優勢,在中國晶圓代工產能不斷擴充、客戶又迫切要求建立「非中國與台灣」生產基地下,台灣一眾成熟製程晶圓廠如何保有競爭力?

日期:2025-02-19

想趁0050拆股吃豆腐...分割前vs.分割後,何時買進最好?達人曝股價波動、風險評估:3個操作策略穩著賺
ETF

想趁0050拆股吃豆腐...分割前vs.分割後,何時買進最好?達人曝股價波動、風險評估:3個操作策略穩著賺

「利用人性賺錢」,可不可以吃豆腐請自己判斷。長期持有與獲利了結,全在一念之間,人性會怎麼做,如果0050變成40元,會買還是賣,請按照自己的內心去面對就對了,別忘了股市就是反人性操作。0050這次1拆5,該拆前買還是拆後買?

日期:2025-02-19

「預估誤差」實非財政餘裕  五千多億該花刀口上  超徵稅收濫發紅包  不如搶救勞保破產危機
政治社會

「預估誤差」實非財政餘裕 五千多億該花刀口上 超徵稅收濫發紅包 不如搶救勞保破產危機

政府稅收超徵數額創下歷史新高,國民黨順勢喊出普發現金、還稅於民。同時間,最新勞保財務精算報告出爐,破產危機迫在眉睫,這筆「意外之財」應做更好規畫。

日期:2025-02-19

低成本高效率之道:Fine-Tune
職場

低成本高效率之道:Fine-Tune

在變化快速的時代,企業追求低成本、高效率的經營策略,懂得如何Fine-Tune(精準調教),才能創造高CP值的應用。

日期:2025-02-19

大成鋼漲不停、台塑谷底翻身,都因「美國製造」…台積電、環球晶超前佈署,這2家準備加碼投資美國
台股

大成鋼漲不停、台塑谷底翻身,都因「美國製造」…台積電、環球晶超前佈署,這2家準備加碼投資美國

儘管美國製造成本較高,但美國是台灣最大的外銷市場,面對川普關稅大刀,台商將不得不擴大在美生產比重,而領先布局的台廠受影響相對小。

日期:2025-02-19