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這種房子不要買!大安區是「生活品質天花板」為何這地段房價卻便宜?法拍屋教父教你:2個看房細節避開地雷
房地產

這種房子不要買!大安區是「生活品質天花板」為何這地段房價卻便宜?法拍屋教父教你:2個看房細節避開地雷

編按:張三從高雄北漂到臺北工作,聽說大安區是北市蛋黃區,不管是生活機能、交通和環境,都令人十分嚮往,於是委託當地仲介公司幫忙找屋,但他發現,雖然是大安區,有部分地段卻是2個截然不同的世界,附近都是殯葬業、生活機能差,房價也就相對便宜,他要怎麼選房子呢?但買房不只要注意大環境,所謂「百萬買房,千萬買鄰」,避開惡鄰居、嫌惡設施也很重要,本書作者黃正雄是國內法拍屋教父,從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年,累積處理逾1850間法拍屋及共有物,處理過的疑難雜症不計其數,他就分享看屋、置產的實務經驗,讓買房這件人生大事可以很簡單。

日期:2025-02-21

雄獅旅遊點名最熱行程!不只日本大熱門,歐洲團、健行、鐵道很熱鬧:客製迷你小團變主流
傳產

雄獅旅遊點名最熱行程!不只日本大熱門,歐洲團、健行、鐵道很熱鬧:客製迷你小團變主流

「2025年從第一季看到年底,在沒有任何的外在干擾的情況之下,會是很開心的一年。」雄獅旅行社(2731)發言人賴一青表示。今年全球旅遊都很熱鬧,以日本來說,4月大阪世博會,加上神戶、松山航線,到日本旅行變得更方便。東南亞市場向來很熱門,越南峴港、富國島深受歡迎,泰國、馬來西亞、北越、中越持續穩定成長,尤其是到東南亞、港澳打高爾夫球的市場持續走強。「以長程線來說,2025年歐洲前所未有的熱鬧,阿提哈德航空9月份要進來台灣,每天有航班,1個月超過1萬個位置,可以當成轉機點,飛到歐洲任何一座城市,補強現在歐洲機位不足的窘境。」「巴爾幹半島、北歐極光,過去在冬天乏人問津,今年市場非常夯,冬天的瑞士冰河之旅也很強。國泰航空運能慢慢回穩,今年又新增了慕尼黑、巴塞隆納,讓我們感覺市場是非常的熱鬧。」

日期:2025-02-21

台股下半年恐進入空頭!0056、中信金、富邦金、玉山金、合庫金,2025存股該選誰?存股老手「長期還是它賺更多」
台股

台股下半年恐進入空頭!0056、中信金、富邦金、玉山金、合庫金,2025存股該選誰?存股老手「長期還是它賺更多」

2025 年川普貿易戰持續,高股息 ETF 分散風險但可能錯失強勢股,金融股成長性較佳但受景氣影響大。若景氣穩定,金融股較優,若景氣下行,0056 防禦性較強,長期投資仍偏向金融股較具優勢。

日期:2025-02-21

AI邊緣運算+移民政策,POS龍頭飛捷股價劍指新高!
台股

AI邊緣運算+移民政策,POS龍頭飛捷股價劍指新高!

台灣POS專業代工龍頭飛捷(6206),股價自農曆年後開紅盤以來,一路向上揚升,波段漲幅已逼近9成,20日盤中不僅創下17年來新高,更吸引法人及市場關注。

日期:2025-02-20

這間旅遊門市業務,超過4成都「年薪百萬」!24歲剛入行接電話就能70萬起跳…怎麼辦到的?
職場

這間旅遊門市業務,超過4成都「年薪百萬」!24歲剛入行接電話就能70萬起跳…怎麼辦到的?

旅遊業向來被認為是低薪行業,可樂旅遊直售業務部門顛覆人們的想像,新進門市業務只要服務好主動上門的客人,不需要拉業務、向親友推銷產品,就能領到75萬年薪。可樂旅遊直售系統總經理李季柏表示,門市業務同仁只需要服務好網路、電話等靜態訂單,並選擇適合自己做的工作就可以,「雖然是業務,但在可樂是屬於服務性質。」他指出,旅遊業薪資調漲,最明顯的分界點是疫情,「疫情是職場很重要的轉折點,基本薪資從疫情前的2萬8千元,調到3萬6千元,不然沒有人願意來。」而在去年底,可樂旅遊已宣布,自今年1月1日起全體加薪,正職員工全員調幅最高達10%,預估每年人事成本增加近5千萬,並開出業務、線控、行政、資訊、行銷、客服等領域逾百職缺,希望吸引更多人才加入。

日期:2025-02-19

二〇二五臺・美・亞洲——新供應鏈商機交流論壇 DeepSeek橫空出世、美國加徵關稅,不容忽視的美中角力
國際總經

二〇二五臺・美・亞洲——新供應鏈商機交流論壇 DeepSeek橫空出世、美國加徵關稅,不容忽視的美中角力

川普新時代來臨,美國關稅及貿易政策對全球供應鏈帶來深遠影響,台商該如何因應?「二〇二五臺・美・亞洲——新供應鏈商機交流論壇」邀請專家、各國代表及世界台灣商會聯合商會北美洲與亞洲台商,分享觀點與實務經驗,協助企業掌握新商機。

日期:2025-02-19

巴菲特、索羅斯、達里歐  最新13F報告曝光 華爾街三巨頭  如何應變川普風險?
全球股市

巴菲特、索羅斯、達里歐 最新13F報告曝光 華爾街三巨頭 如何應變川普風險?

美國新總統川普無論是選前放話或選後宣示,都能牽動股市資金流向。從最新公布的13F報告,可看出金融大咖對川普變數的應戰,或者迎合。

日期:2025-02-19

協商總預算缺席,傅崐萁陷「戰天下」爭議…人是去了香港還是重感冒在家?他貼健身照片回應了
政治社會

協商總預算缺席,傅崐萁陷「戰天下」爭議…人是去了香港還是重感冒在家?他貼健身照片回應了

立法院周三(2/19)將送出114年度中央政府總預算,立法院長韓國瑜週二(2/18)召集史上第一次在總預算三讀後的立院朝野協商,不過,不僅朝野無共識,國民黨立法院黨團總召傅崐萁也神隱。國民黨團一開始稱傅崐萁感冒,後來韓國瑜稱傅崐萁出國,稍晚又被罷免團體爆料「跑去香港」,民進黨立法院黨團19日召開記者會協尋傅崐萁,正在重感冒的黨團書記長陳培瑜先是祝福傅崐萁早日康復,接著表示,傅崐萁深陷「戰天下」公司疑雲,可能涉及商業會計法、反滲透法、甚至行賄行為,傅崐萁應自己出來面對。至於中央政府總預算部分,陳培瑜表示,國民黨和民眾黨大砍了2千多億預算,還要行政院負責、計算到底砍多少錢,加害者對被害人做荒謬質疑。今天就要送出預算,國民黨到現在都還算不出來砍多少,「拜託大家協尋一手導致預算混亂的傅崐萁!」對於各界協尋,傅崐萁則在晚間於臉書上傳兩張健身照片指出,因重感冒而全身無力,在家休養調整。

日期:2025-02-19

注入金融魂親訪客戶、併兩家盟友、布局AI結合低碳     利明献掌舵東元250天:我真的很想贏
傳產

注入金融魂親訪客戶、併兩家盟友、布局AI結合低碳 利明献掌舵東元250天:我真的很想贏

六十八歲的利明献,捨棄金融圈四十年光環,毅然接下東元董座。 面對上任首年營收成績單呈現衰退,他要如何帶領老牌傳產找尋新的機會?

日期:2025-02-19

KKday、91APP都它客戶!上奇集團小金雞「昕奇雲端」手握綁定客戶王牌,第2季拚興櫃轉上櫃
科技

KKday、91APP都它客戶!上奇集團小金雞「昕奇雲端」手握綁定客戶王牌,第2季拚興櫃轉上櫃

昕奇雲端不同於其他做代理服務的雲端公司,它提供超出雲端服務的「福利」,客戶逾九成是新創,靠著協助新創客戶業績成長,帶動雲端用量成長、收入增加,開創出獨特的商業模式。

日期:2025-02-19