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月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24

鴻海(2317)股價漲到265元極限了?孫慶龍精算「海公公2026價位地圖」:現在還在山腳下「跌到這數字閉眼買」
台股

鴻海(2317)股價漲到265元極限了?孫慶龍精算「海公公2026價位地圖」:現在還在山腳下「跌到這數字閉眼買」

過去這幾天,台股大盤急轉直下,跌破2萬8關卡,許多投資人面對手上的持股,心頭又開始發涼,擔心高點是不是已經過了?但資深分析師孫慶龍在《小宇宙大爆發》節目中卻逆風喊話,直言「有跌更開心」的心態才是正確的。他不僅針對權值股「海公公」鴻海(2317)給出驚人論斷——「鴻海現在還在山腳下!」,更揭示了台股長線的終極目標。在市場恐慌之際,究竟孫慶龍看到了什麼樣的「未來」,讓他對鴻海和整個台股都充滿信心?難道大跌之後,正是「閉眼進場」的好時機嗎?

日期:2025-12-17

多空消息大混戰  華爾街大戶如何聰明布局  投資傳奇示警熱度過高  13F揭分散策略
國際總經

多空消息大混戰 華爾街大戶如何聰明布局 投資傳奇示警熱度過高 13F揭分散策略

第三季美股頻頻改寫歷史新高,同時卻有不少令人擔憂的訊號。華爾街大戶最新持股報告揭露,透過分散布局、增添防禦類股的操作,已成聰明錢的普遍共識。

日期:2025-11-19

存股助理第709期—矽創(8016)—善於開拓利基市場的IC設計公司
個股深入分析

存股助理第709期—矽創(8016)—善於開拓利基市場的IC設計公司

我們這期來介紹剛納入存股池的矽創電子(8016)。台灣的驅動IC公司高手如雲,為何我們獨鍾矽創?一言以蔽之,它是最善於開拓利基型市場、盡量避免讓自己陷入紅海市場的一家IC設計業者。除了驅動IC,矽創在感測IC、晶圓測試探針卡等皆已做出一番成績出來。

日期:2025-10-24

上一波貿易戰受惠熱區   「川普二.○」時代續夯 「中國+1」紅利還沒過期  東協基金有戲
債券基金

上一波貿易戰受惠熱區 「川普二.○」時代續夯 「中國+1」紅利還沒過期 東協基金有戲

東協指數漲勢強勁,越南和印尼市場更是領跑大盤。雖然川普主打「製造業回美」新政,但近年東協股市仰賴的「中國+1」題材,似乎還沒過期。

日期:2025-09-03

賓士、特斯拉…不等關稅了!車廠先降價再說,GLB先砍13萬,納智捷n7一口氣降16萬,還有誰加入戰場?
傳產

賓士、特斯拉…不等關稅了!車廠先降價再說,GLB先砍13萬,納智捷n7一口氣降16萬,還有誰加入戰場?

美國汽車零關稅最快在10月上路,台灣特斯拉(Tesla)搶先祭出「現貨折扣」,官方宣布至9月底前交付的Model 3與Model Y現貨車,將推出最高10萬元的限時優惠,賓士也祭出降價策略。台灣特斯拉上周三(8/27)公布調整方案中,Model 3煥新版依不同車型提供8至10萬元不等的折價;Model Y RWD與LR車型則祭出6萬元保險補貼,再加上舊車換購加碼,以及FSD或EAP免費轉移等優惠。

日期:2025-09-01

股神押金融、達里歐清陸股  投資巨頭穩健操作度亂局 華爾街大戶出招戰川普  13F揭配置策略
全球股市

股神押金融、達里歐清陸股 投資巨頭穩健操作度亂局 華爾街大戶出招戰川普 13F揭配置策略

今年第二季,正是對等關稅陰霾籠罩全球之時,華爾街巨頭也不掉以輕心,不僅操作風格穩健,科技股選擇也以大型標的為主,藉此抵禦關稅帶來的回檔風險。

日期:2025-08-20

未來發展〉參考日本NISA成果  應增加商品與減稅優惠 力拚普及  TISA下一步怎麼走
理財

未來發展〉參考日本NISA成果 應增加商品與減稅優惠 力拚普及 TISA下一步怎麼走

TISA推廣穩定投資立意良好,但目前商品選擇有限,擴充進度仍待加強。另外,相較國際類似制度,台灣尚未提供實質稅負減免,也被認為大幅影響TISA的吸引力。

日期:2025-07-09

意騰賣晶片也賣IP  打入戴爾、日系大廠 蔡明介挺AI聲學新創  繳毛利86%佳績
科技

意騰賣晶片也賣IP 打入戴爾、日系大廠 蔡明介挺AI聲學新創 繳毛利86%佳績

在聯發科董事長蔡明介支持下,意騰藉由IP與晶片的高附加價值雙引擎,在消費性電子闖出一番天地,未來更將憑獨門技術,進軍車用與機器人語音辨識系統。

日期:2025-04-30

明年迎來逾20萬坪供給量  市場追捧三大條件  雙北商辦新戰國  業主、建商進化搶賽道
房地產

明年迎來逾20萬坪供給量 市場追捧三大條件 雙北商辦新戰國 業主、建商進化搶賽道

後疫情時代與ESG浪潮雙重推動下,台灣商辦市場正悄然轉型。誰是轉型中的領頭羊?新玩家如何以共享、綠能與智慧科技,重新定義商辦的新標準?

日期:2025-04-23