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日本買房流程一次搞懂! 外國人可貸款、沒有殺價文化、遇爛尾樓可退款
房地產

日本買房流程一次搞懂! 外國人可貸款、沒有殺價文化、遇爛尾樓可退款

日本房產市場近年吸引台灣人前往投資置產與自住買房,但在海外置產有資金、語言等潛在購屋門檻,信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,台日在買賣程序上有文化上的不同,像是台人愛殺價、但日人不喜議價,確定要購買日本需填寫一份申購書,近似台灣付斡旋金,但不需要真正準備現金。日房產交易嚴謹,除資訊統整單一透明,對資金及身分審查謹慎,萬一真的碰上建商「爛尾樓」,可透過保證書取回簽約款項,相對有保障。

日期:2025-02-20

終於能當台灣人!日本新制上路,5月起戶籍欄可登記「台灣」!尊重個人自我認同:不必再被標為中國籍
國際總經

終於能當台灣人!日本新制上路,5月起戶籍欄可登記「台灣」!尊重個人自我認同:不必再被標為中國籍

台灣人爭取已久的日本戶籍名稱終於修改了。日本法務省5月起在日本戶籍的國籍欄新增「地區」,過去台灣出身者須登記為中國,如今可依個人意願登記為台灣。

日期:2025-02-17

象山不只石階,還有原始野味…熟到不能再熟的路線能變什麼花樣?謝金河:我的想法被顛覆了!
生活消費

象山不只石階,還有原始野味…熟到不能再熟的路線能變什麼花樣?謝金河:我的想法被顛覆了!

象山不只石階,還有原始野味。在一個大家都很熟悉的地方,要設計一條大家都預想不到的捷兔路線,這是高難度的挑戰!這個禮拜台北捷兔威力強大的大鋒幫大家弄出一條令人驚奇的捷兔路線。

日期:2025-02-16

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳  專家拆解「好想住日本」迷思
房地產

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳 專家拆解「好想住日本」迷思

台灣人喜歡赴日旅遊,不少人對日本生活充滿憧憬,加上部份人士有赴日工作、留學及創業等需求,讓許多民眾人開始思考日本置產的可能性。用現金在大阪置產的創業家米果在《毛利小姐變有房》節目分享購物心得,她分析台日房屋價差,日本匯率低點是吸引置產「划算」的關鍵。信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,雖海外人士日本置產沒有太多限制,但日本對財力證明要求嚴謹,台灣人可能會感到略有不便,他也提醒,觀光需求與長期居住差異頗大,購買前一定要謹慎評估。

日期:2025-02-06

亮點企業〉光碟機技術重生  讓機械臂看得見、有腦子       手握AI新武器  達明進擊全球
科技

亮點企業〉光碟機技術重生 讓機械臂看得見、有腦子 手握AI新武器 達明進擊全球

(今周刊1468)已經被遺忘的光碟機技術,在機器人領域重生,廣達集團旗下廣明光電,成立子公司達明機器人,機械手臂裝上眼睛、輪腳,在AI加持下,走向更長遠的未來。

日期:2025-02-05

在飛機上不能用行動電源?就算手提也有容量限制,中華長榮星宇虎航...一張表看8家航空公司規定
生活消費

在飛機上不能用行動電源?就算手提也有容量限制,中華長榮星宇虎航...一張表看8家航空公司規定

前陣子發生一起長榮航空因為旅客使用行動電源,導致行動電源在客艙中因為過熱而冒煙的事件,雖然被空姐緊急拿滅火器處理,沒有造成飛安意外,但是許多人也開始好奇,到底行動電源可不可以帶上飛機?在飛機上可以使用行動電源嗎?如果在飛機上使用行動電源會有危險的話為什麼航空公司沒有禁止?

日期:2025-01-27

楊梅休息站火燒車4死悲劇!過年返鄉必讀:開車安全守則保平安
焦點新聞

楊梅休息站火燒車4死悲劇!過年返鄉必讀:開車安全守則保平安

國道1號楊梅休息站昨晚(25日)發生一起重大車禍。一輛由40歲倪姓男子駕駛的電動車,載著妻子及6名孩童,南下返台中住處並準備回雲林老家過年途中,意外撞上分隔島,引發爆炸與大火,導致4人死亡、4人受傷。這起悲劇並非第一次。統計顯示,該休息站自啟用三年多以來,已累計多起自撞事故,至少導致七人死亡。

日期:2025-01-26

2025蛇年36款刮刮樂破解!100元、200元、300元、500元、1000元怎麼買最賺?「這1款中獎率100%」
理財

2025蛇年36款刮刮樂破解!100元、200元、300元、500元、1000元怎麼買最賺?「這1款中獎率100%」

農曆新年將至,除了走春拜年,不少人也會趁機試試手氣,購買刮刮樂增添過年氣氛。今年的刮刮樂有哪些亮點呢?讓我們一起來看看吧!

日期:2025-01-23

食農教育工作者的使命
傳產

食農教育工作者的使命

大多數的台灣農業從業人員,致力推動食農教育精神和資訊透明化,促進民眾更有意識地選擇台灣在地食材,並且透過農產品讓人與土地重新連結。

日期:2025-01-22

如何防止離職員工洩漏營業秘密?人資注意!除了保密條款,聘僱契約還可以加上「這1條」
職場

如何防止離職員工洩漏營業秘密?人資注意!除了保密條款,聘僱契約還可以加上「這1條」

「我們公司正在發展以AI人工智慧為基礎的HRM系統,但核心研發人員突然要集體離職,老闆責成我們人資想辦法保護公司辛苦研發出來的技術,但這些技術都在離職同仁的腦袋裡,我們到底要怎麼處理比較好?」一家軟體業者的人資長詢問我上述問題。

日期:2025-01-17