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央行第七波房市管制出手,再次「升準不升息」收回熱錢!楊金龍說了什麼?管制內容、何時開始一次看
金融

央行第七波房市管制出手,再次「升準不升息」收回熱錢!楊金龍說了什麼?管制內容、何時開始一次看

央行週四(9/19)召開理監事會,理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率0.25個百分點(1碼),以收回市場游資。至於「第七波信用管制」也再出手,央行表示,為進一步強化管理銀行信用資源,抑制房市投機與囤房行為,並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款,茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自9月20日起實施。主要修正重點如下:1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

日期:2024-09-19

Fed降息2碼,鮑爾喊非新常態!疫後首次動作,印鈔機將再運轉、回到17年前超低利率時代?一文解讀
國際總經

Fed降息2碼,鮑爾喊非新常態!疫後首次動作,印鈔機將再運轉、回到17年前超低利率時代?一文解讀

美國經濟將發生重大轉變,聯準會(Fed)週三(9/18)宣布自新冠疫情、2020 年以來的首次降息,一口氣降息2碼至4.75%-5.0%目標區間,估計年底前還將降息2碼,可能分2次實施。聯準會主席鮑爾(Jerome Powell)在宣佈後的記者會上表示,2碼的速度並不代表Fed的任何新模式、勿將其視為常態,但Fed官員希望保持經濟,特別是勞動力市場的良好狀態。市場也關注,聯準會的印鈔機是否將再次開始運轉,借貸成本回到過去接近零的水平?鮑爾說:「我個人的感覺是,我們不會再回到過去了,將不會重返先前的超低利率時代」。美股主要指數盤中一度上漲,但終場則是以下跌作收。CNN報導,此舉是重要的經濟里程碑,無論是對於央行與通貨膨脹的長期鬥爭,還是對於過去2年與更高的生活成本作鬥爭的美國人。

日期:2024-09-19

全球最大礦業基金操盤手韓艾飛  解讀景氣下一步  美國降息啟動  製造業回溫有譜嗎?
理財

全球最大礦業基金操盤手韓艾飛 解讀景氣下一步 美國降息啟動 製造業回溫有譜嗎?

美、中製造業採購經理人指數連月陷入萎縮,顯示製造業活動持續走弱,貝萊德世界礦業基金經理人韓艾飛卻把基金持股押好押滿,關鍵在於礦業需求的動能正出現轉變。

日期:2024-09-18

趕降息前買美債就一定穩贏?00679B、00687B、00937B...達人2情境剖析:領息vs.賺價差這樣買
債券基金

趕降息前買美債就一定穩贏?00679B、00687B、00937B...達人2情境剖析:領息vs.賺價差這樣買

前幾天有人這樣問我「現在要all-in債券嗎?」,第一時間我愣住了,想說,你有這麼看好嗎? 過幾秒我才想到,對方可能對債券不熟,但一直聽別人說「聯準會要開始降息了,快買債券」,所以自己也跟著擔心「現在沒買,就虧到了」。

日期:2024-09-13

楊金龍祭限貸令是必要之惡!原來「國家開槓桿」數據已逼16年前次貸風暴期…程淑芬、徐之強怎麼看
金融

楊金龍祭限貸令是必要之惡!原來「國家開槓桿」數據已逼16年前次貸風暴期…程淑芬、徐之強怎麼看

「央行5月發布金融穩定報告裡有個指標,叫Credit to GDP Ratio,也就是信用佔GDP的比重,從這個數據可看出一個國家開槓桿到底開到多高」。「現在台灣這個指標已經來到歷史最高166%,你們知道美國歷史最高點是多少嗎?在金融海嘯、2008年的第2季就是172%。」國泰台大產學合作計畫協同主持人徐之強透過此數據說明,央行到底看到什麼風險而祭出房市限貸令。

日期:2024-09-11

降息前美元回落  新興市場貨幣由貶轉升  當地貨幣債利多發酵  價差匯差兩頭賺
理財

降息前美元回落 新興市場貨幣由貶轉升 當地貨幣債利多發酵 價差匯差兩頭賺

美國降息促使資金回流新興市場,加以美元指數回落,激勵當地貨幣匯率表現。兩項利多推升當地貨幣債券近一月報酬,美國降息期間,將持續貢獻上漲動能。

日期:2024-09-04

葉公好龍
理財

葉公好龍

降息真的來了,投資人猶如「葉公好龍」,可能不知如何反應?接下來的股市將會回到基本面,投資人不妨趁機實現獲利。

日期:2024-08-28

全球鬧股災都怪他?巴菲特大砍蘋果持股,為美股大跌備妥銀彈?解析股神背後3個思維
全球股市

全球鬧股災都怪他?巴菲特大砍蘋果持股,為美股大跌備妥銀彈?解析股神背後3個思維

「股神」巴菲特在2008年金融海嘯時危機救市,廣獲讚揚,但8月5日全球鬧股災,卻有不少人責怪這位價值投資大師是「元兇」,周末發布他的波克夏公司大砍蘋果持股近半的消息後,這則報導有如蝴蝶拍翅,先在東京股市颳起一陣強颱,隨後捲起颶風撲倒華爾街。巴菲特大賣股票,背後思維是什麼?他在這場全球股災中又扮演什麼樣的角色?

日期:2024-08-09

台積股價衝破1千元該賣嗎?二度賣掉台積電(2330),最終認錯高價買回...達人40歲財富自由揭最佳操作策略
台股

台積股價衝破1千元該賣嗎?二度賣掉台積電(2330),最終認錯高價買回...達人40歲財富自由揭最佳操作策略

編按:台積電(2330)週四(7/4)開盤股價大漲21元,突破千元關卡,一度站上1005元,成功晉升股價千元俱樂部。(本文6/24原刊於YAHOO股市。)

日期:2024-07-04

存股助理第504期︱5%的利率,沒啥不好的
心法與觀點

存股助理第504期︱5%的利率,沒啥不好的

市場投資人預期,美國聯準會2024年底將降息1碼,2025年則會降息4碼。很多財經專家都認為,降息對股市是好事,對債市會更好。總編可不這麼認為!

日期:2024-07-03