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退租潮禍首還有他 業者揭殘酷真相
房地產

退租潮禍首還有他 業者揭殘酷真相

北市東區商圈引爆退租潮,繼江浙菜40年老餐館「永福樓」歇業後,隨後,也在東區營業16年港式飲茶餐廳「糖朝」,也正式宣布歇業,盤點這些從東區退出的店家,就有商仲業者指出,其實並不只是高房租問題,人潮才是店面空置率高的關鍵。

日期:2019-04-06

永康街正夯、東區苦等嘸人 磁吸效應下的強者愈強
房地產

永康街正夯、東區苦等嘸人 磁吸效應下的強者愈強

「以前是我們追著房東跑,現在是房東每天在問我有沒有租客可以介紹。」提起東區店面長期陷入空置惡性循環,從事店面交易二十餘年的欣元商仲總經理焦文華感受最深刻。

日期:2019-04-02

市場需求大+供給緊縮 北市商辦租金恐再「漲聲響起」
房地產

市場需求大+供給緊縮 北市商辦租金恐再「漲聲響起」

台北市的商辦陷入供需失衡,辦公空間的增幅越來越少,外商商仲日前針對2019年首季的商辦市場進行分析,發現台北市商辦首季去化量為1.99萬坪,空置率從2018年第4季的6.19%降到本季的4.96%,預期今年租金將持續走揚,如信義區的商辦漲幅可能達5%。

日期:2019-03-28

內湖這條街超雷 有人三年賠上千萬淪「賠售一條街」
房地產

內湖這條街超雷 有人三年賠上千萬淪「賠售一條街」

房市景氣低迷,連以往有名人加持的台北市內湖五期重劃區「新富街」,都淪為「賠售一條街」,據內政部實價資料指出,短短3年內有12戶認賠殺出,其中更有人是慘賠上千萬出場。

日期:2019-03-06

麥當勞有意閃人 封閉的老天母究竟怎麼了?
房地產

麥當勞有意閃人 封閉的老天母究竟怎麼了?

許多人兒時回憶、麥當勞天母店傳出因房租翻倍而計畫6月結束營業,消息一出令人錯愕,也重新喚起人們對老天母商圈的關注。

日期:2019-03-05

高租金讓民生社區恐淪下個東區? 房東不願降租原來是因為…
房地產

高租金讓民生社區恐淪下個東區? 房東不願降租原來是因為…

民生社區恐淪下一個東區?日前有媒體報導,有著美式街廓的民生社區,現在也爆出店面出走潮,在民生東路4段及5段間短短的1.5公里,竟有27間空租店面,外界分析,商圈的沒落與電商崛起及房東不願降租有很大的關係。

日期:2019-02-26

2019房價會跌還是衝?專家:看這四區表現
房地產

2019房價會跌還是衝?專家:看這四區表現

2019房市看法紛歧,有人認為會回溫,也有人認為會走跌。業者認為可觀察四個房市區,包括大安、南港、板橋江翠北側以及新店央北重畫區。

日期:2019-02-21

開餐廳、辦共學  台中豪宅暖心行銷術
房地產

開餐廳、辦共學 台中豪宅暖心行銷術

台中房地產競爭白熱化,在地建商靠著暖心的客製化服務,守住主場優勢,雙橡園邀頂級餐廳進駐,回購率達九成五;陸府建設打造友善樂齡社區,獲銀髮族青睞。

日期:2019-02-20

江蕙砸4.27億元 買元利信義聯勤豪宅
房地產

江蕙砸4.27億元 買元利信義聯勤豪宅

富豪收購豪宅不手軟,大陸建設信義計畫區代表作「55 Timeless琢白」去年完工後,2019年1月下旬終於有第一戶交屋、產權登記完成,由劉姓紡織大戶砸下6億多買下14樓;另外,「台語天后」江蕙也砸下4.27億買下「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」的27樓。

日期:2019-01-30

建案法拍頻傳 專家:這是房市續跌訊號
房地產

建案法拍頻傳 專家:這是房市續跌訊號

今年1月初位於中和的社區「嘉泉名璽」有80戶竟淪落法拍,房市專家Sway表示,因為房價仍在續跌中,未來要觀察建案被法拍的情況是否愈來愈多,提醒民眾買房、看房時都要睜大眼睛看清楚,不要踩到地雷。

日期:2019-01-25