近年房市景氣低迷,政府出售都更分回的住宅屢傳滯銷消息,其中位在台北市內湖區的「碧湖君鄰」建案,歷經3年來標售與流標,目前還有11戶餘屋,標售底價將打「76折」,每坪已降至6字頭,都更宅顯然淪為燙手山芋。
日期:2018-08-25
看準未來開發效益,老透天厝身價不斐。最新實價登錄揭露,今年6月位於台北市衡陽路上,有一筆三層樓透天厝成交4.85億元,由於買方有都更開發背景,若以危老重建的角度,拆算其土地單坪近760萬元,不僅擠進實價登錄以來中正區土地單價前十名,並名列城中區土地單價第三高紀錄。
日期:2018-08-23
據統計,台北市 12 個行政區線上銷售中的新建案,每個行政區都有 1200 萬元以下的低總價產品。其中,總價門檻相對高的是信義區,最低門檻約 1200 萬;門檻最低的是松山區,僅需 458 萬。但若扣除地上權、使用權產品,則門檻最低的是內湖區,入手價約 728 萬元。
日期:2018-08-23
房市近年走入低谷,不少民眾想買房卻遲遲不願進場,仍在等待買點,被列為房市指標之一的銀行土融貸款,截至7月底止,授信餘額達1.76兆,年增約千億元,不動產放款龍頭的土地銀行,內部統計土融貸款授信餘額逾2900億,年增23%,為5年來最大增幅,被視為房市反彈重要訊號。
日期:2018-08-23
日前營建署公布全台縣市房價負擔能力指標,六都中僅台南所得比7.29,屬「可合理負擔」區域,但民眾卻發現,台南市區的新建案總價都要價千萬以上,所謂「可合理負擔」與民眾感覺有所落差。
日期:2018-08-21
政府推動年金改革,學者專家及壽險業者不斷呼籲,光靠勞退及勞保,恐怕退休後每月可用的財源只有工作時收入的三成,若不儘早自備退休金,未來恐要犧牲八成以上的生活品質,不能上館子、沒有休閒生活,只能省吃儉用度餘生。
日期:2018-08-20
這一波人民幣大暴跌的禍首在於美元強勁升值,預估從4月以來,短短4個月的時間已重貶近10%,但弔詭的是,市場投資人卻未如2015年人民幣重貶3%那樣驚恐嚇逃。究竟是什麼原因呢?分析人士指出,由於投資人已習慣人民幣波動劇烈、資金未出現撤逃現象,加上全球經濟穩健等3大因素,才不致於引發股災。
日期:2018-08-19
暑假越來越接近尾聲,為了抓住學生族群的心,電信三雄—中華電信、遠傳電信以及台灣大哥大分別在今日釋出最新學生方案,究竟那一家優惠大、福利多,肯定需要好好比一比!
日期:2018-08-16
電池屬於消耗品,使用越久,蓄電量也越來越短,是沒辦法改變的事實,但好的充電習慣,是能讓電池壽命翻倍的!像是手機不用充到100%,反而延長電池壽命。國外網站《brightside》分享4種方法,讓手機電池更耐用,再也不怕滑兩下少10%電量,影片看完自動關機。
日期:2018-08-16
台北市信義區松勤路上,矗立著一棟歐式古典建築「瓏山林世貿博物館」,早在2011年就已完工,當時曾傳出每坪開價高達310萬,但時隔7年卻仍無人入住,連保全都沒有,不僅淪為最貴蚊子館,每年還要繳近800萬的房屋稅,引發外界好奇。
日期:2018-08-15