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低價買法拍屋,單親媽誤買凶宅、包租公發現加蓋違建...法拍屋教父:把握10天黃金期做1事,買房不踩雷
房地產

低價買法拍屋,單親媽誤買凶宅、包租公發現加蓋違建...法拍屋教父:把握10天黃金期做1事,買房不踩雷

編按:房產景氣愈不明朗,法拍屋的案量愈是急速增加,法院不動產拍賣市場是一座永遠挖不完的寶山,但如何靠投資法拍屋翻身、致富?本書作者黃正雄是國內法拍屋教父,從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年,處理過的疑難雜症不計其數,累積處理逾1850間法拍屋及共有物。黃正雄從處理法拍屋的實務經驗中,分享遇到加蓋違章建築、凶宅等特殊物件的應對方式,入手的投資者事先掌握,讓買房這件人生大事可以很簡單。

日期:2025-02-26

馬斯克要求政府員工回報工作進度「不回信視同辭職」,台灣職場能比照辦理?合法離職程序大公開
職場

馬斯克要求政府員工回報工作進度「不回信視同辭職」,台灣職場能比照辦理?合法離職程序大公開

全球首富馬斯克(Elon Musk)受美國總統川普委以重任替美國政府「瘦身」,引發大批政府僱員的強力反彈。孰料,負責領導政府效率部的馬斯克再出手,要所有聯邦職員交出工作總結,不回信者被視為辭職。

日期:2025-02-24

夫妻5年內分居3年可訴請離婚,選擇再婚不能續拿贍養費「可溯及既往」…一文看《民法》修了什麼
政治社會

夫妻5年內分居3年可訴請離婚,選擇再婚不能續拿贍養費「可溯及既往」…一文看《民法》修了什麼

民法規定婚姻破裂有責一方不准訴請裁判離婚,遭判決違憲,行政院會今拍板「民法」相關修法,增訂未來夫妻5年內分居3年即可請求離婚,並新增贍養費請求權時效為2年,養不活自己的人可減免,若「再婚」將不得請求前配偶支付贍養費,且修法可溯及既往。

日期:2025-02-20

監委洽公後得自己把公務車油加滿...卓榮泰點出總預算審議三大謬誤,喊話立法院接受覆議案
政治社會

監委洽公後得自己把公務車油加滿...卓榮泰點出總預算審議三大謬誤,喊話立法院接受覆議案

藍白聯手在立法院大幅刪凍今年度總預算,行政院長卓榮泰周四(2/13)直言,立法院主導的三項法案及未來要推動的優先法案,都是弱化國家主權與安全的政治性法案。卓揆再度向立法院喊話,盼接受其所提總預算覆議案。卓揆更提出立法院三讀的總預算案三大不合理之處:第一,統刪數字到底是多少,立法院至今仍無法給一個數字且也兜不攏;第二,針對特定機關與項目不合理巨幅刪減、凍結,導致公務執行極大困難;第三,大量凍結預算讓政府機關窒礙難行,且解凍方式顯不可行。卓揆舉例,監察院反映其業務費被全刪,監委們變成只支領薪水卻無業務可做,且洽公回來還得自行把公務車加滿油,「這是中華民國政治史上前所未見」。

日期:2025-02-13

具俊曄喊大S遺產全給熙媛媽,律師勸「小心變汪小菲的」:保守要這樣做!沒遺囑遺產分配:一張圖看懂
稅制

具俊曄喊大S遺產全給熙媛媽,律師勸「小心變汪小菲的」:保守要這樣做!沒遺囑遺產分配:一張圖看懂

大S(徐熙媛)因流感併發肺炎在日本過世,享年48歲,骨灰順利帶回台灣安置後,週四(2/6)老公具俊曄首度發聲針對愛妻的遺產問題做說明。外傳大S擁有超過6億遺產,具俊曄說,所有遺產是大S在生前,為了保護她最愛的家族用心血換來的,「我會把我所有的權利都讓給熙媛的媽媽」,意味著他能拿到的遺產部分,全給S媽處理。究竟具俊曄要如何把遺產部分給S媽?律師蘇家宏說,具俊曄千萬不要拋棄繼承,要採取一個動作才能確實全給S媽!

日期:2025-02-07

大S猝逝遺留子女、汪小菲急奔來台…親權歸屬、遺產怎分配?每年逾4萬人再婚!專家:婚前必做這事
教育

大S猝逝遺留子女、汪小菲急奔來台…親權歸屬、遺產怎分配?每年逾4萬人再婚!專家:婚前必做這事

大S因流感猝逝,身後留下與前夫汪小菲所生的一對子女,汪小菲也在第一時間來到台灣,而未成年子女的親權歸屬,以及她擁有至少6.5億元的兩戶豪宅與投資等遺產該如何分配,都成外界關注焦點,重組家庭及遺產繼承也成話題。依據內政部最新資料,2023年台灣離婚及喪偶人口的再婚率,男性為1.87‰,女性達1.94‰,全年再婚人口總計44,435人。台灣房屋加盟事業總部法務協理游璿樺表示,重組家庭越來越常見,由於組成可能涉及前一段婚姻的子女,較需要事先規劃的則是財產分配。

日期:2025-02-04

大S猝逝,子女監護權和2/3遺產都歸汪小菲?如何不讓前夫亂花、確保每分錢都留給未成年孩子...律師曝遺囑絕招
理財

大S猝逝,子女監護權和2/3遺產都歸汪小菲?如何不讓前夫亂花、確保每分錢都留給未成年孩子...律師曝遺囑絕招

大S過世的消息,讓我感到非常突然與震驚。因為大S 還很年輕,而且她跟所愛的人具俊曄結婚,正過著自己想要的幸福婚姻生活,突然的「意外」,卻讓她的孩子失去了保護他們的媽媽,具俊曄也失去了愛妻。

日期:2025-02-04

大S上億遺產誰繼承?為什麼具俊曄不能先分一半?破解「夫妻差額分配請求權」的迷思...繼承順位一次看
理財

大S上億遺產誰繼承?為什麼具俊曄不能先分一半?破解「夫妻差額分配請求權」的迷思...繼承順位一次看

大S(徐熙媛)驚傳,和家人於新春期間到日本旅遊,因流感併發肺炎搶救無效後過世,享年48歲。家屬決定在日本火化後,將骨灰帶回台灣安葬。然而,這場突如其來的噩耗,讓粉絲心碎!

日期:2025-02-03

過年靈魂拷問又來了!婚後可以不回婆家嗎、爸媽能拿走小孩紅包錢?律師這樣說
情感關係

過年靈魂拷問又來了!婚後可以不回婆家嗎、爸媽能拿走小孩紅包錢?律師這樣說

許多人期盼春節一家團聚,但對某些人來說,返家過年卻得面對各種人際問題與人情壓力。經常幽默為民眾解答種種法律疑惑的蘇家宏律師,特別在過年前針對「婚後可以不回婆家過年」、以及「爸媽可以把小孩的紅包拿走嗎」兩個靈魂拷問,就法律提出見解。

日期:2025-01-25

行刺深圳日童兇手被判死刑!法院曝「離譜動機」…為何中國判決一字未提日本?日媒分析原因
國際總經

行刺深圳日童兇手被判死刑!法院曝「離譜動機」…為何中國判決一字未提日本?日媒分析原因

據日媒報導,深圳日童遇刺身亡案,中國廣東省深圳市中級人民法院今天判決45歲的被告鍾長春死刑。判決書稱他為了在網上博取關注而買刀殺害兒童。日本外務省稱,判決中並未提及日本。

日期:2025-01-25