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50歲後起床1動作,就活化大腦!醫師靠這簡單習慣抗老:免花錢就年輕,中年別硬爆汗運動,反而傷身
健康

50歲後起床1動作,就活化大腦!醫師靠這簡單習慣抗老:免花錢就年輕,中年別硬爆汗運動,反而傷身

編按:本書作者和田秀樹是日本精神科醫師,也是高齡醫學專家。想抗老、防中年憂鬱,可從適度運動、充足睡眠與減少壓力著手。50歲後不建議劇烈運動,反而傷身。他推薦「悠閒散步」,增加愉快感、刺激大腦。早上起床第1件事就是拉開窗簾曬太陽,能活化腦幹,促進血清素和褪黑激素分泌,幫助穩定情緒、提升免疫力、防止老化、預防憂鬱。

日期:2025-09-19

央行沒再開水龍頭,新聞稿埋伏筆…房仲:房貸荒民怨仍在、房市景氣低檔徘徊「看看12月是否有解」
房地產

央行沒再開水龍頭,新聞稿埋伏筆…房仲:房貸荒民怨仍在、房市景氣低檔徘徊「看看12月是否有解」

中央銀行周四(9/18)召開理監事會議決議,利率連續6季不變,也沒有鬆綁房市信用管制措施。房仲業者表示,面對房貸荒民怨,央行仍選擇以不變應萬變,後續房市景氣預估也將持續在低檔徘徊。中信房屋研展室副理莊思敏表示,若房市持續降溫,房價也出現合理修正,央行最快可能要等到今年12月理監事會議,才會重新評估並考慮調整相關政策。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,央行在新聞稿中仍埋下伏筆,有了換屋族放寬至18個月的前例,日後也可能在非理監事會期間針對特別族群進行放寬。

日期:2025-09-18

張淑芬10點半前一定睡覺,竟然也是為了張忠謀!不糟蹋身體的堅持還有哪些?健康清單全曝光
健康

張淑芬10點半前一定睡覺,竟然也是為了張忠謀!不糟蹋身體的堅持還有哪些?健康清單全曝光

台積電慈善基金會董事長張淑芬週三(9/17)出席由《今周刊》與《幸福熟齡》共同舉辦的2025年幸福熟齡論壇,在接受媒體訪問時,暢談她的生活哲學、公益推動與教育新角色。她以自身實踐分享健康長壽的秘訣,強調「規律生活與簡單飲食」是維持年輕活力的重要關鍵。

日期:2025-09-17

老宿舍新旅店〉機關車庫變餐廳 台東攜手雲品打造文化旅遊新地標  讓文化住進生活 邀旅人走入歷史
美食旅遊

老宿舍新旅店〉機關車庫變餐廳 台東攜手雲品打造文化旅遊新地標 讓文化住進生活 邀旅人走入歷史

走進台東市區,一幢幢日式町屋靜靜佇立,昔日官舍與百年機關車庫,在歷經時光歲月洗鍊後,迎來嶄新生命。台東縣政府攜手雲朗觀光集團旗下的雲品國際,以「寶桑町屋」和「機關車庫 Tea House 1917」為名,將北町歷史宿舍群與機關車庫轉型為文化旅宿與餐飲空間,開啟一場歷史、設計與永續觀光的深度對話。

日期:2025-09-17

央行理監事會房市管制會放寬?傳新青安免計入放款集中度,水龍頭再轉開房市、營建股打強心針?
房地產

央行理監事會房市管制會放寬?傳新青安免計入放款集中度,水龍頭再轉開房市、營建股打強心針?

央行將於周四(9/18)召開理監事會議,民眾最關心的是房市政策是否鬆綁?繼金管會宣布將8大公股行庫承辦的新青安,排除在《銀行法》72-2條適用之外後,金融圈則傳出,央行有可能豁免新青安免計入放款集中度,再打開水龍頭,是否為房市、營建股再打強心針引發關注。對此,房仲業者表示,若央行宣布再鬆綁,房市不至於迎來反彈,但有助交易量,不過,央行這次應該不會放太多,最快可能要等到今年12月的理監事會議,才會重新評估並考慮調整相關政策。

日期:2025-09-17

韓國「精品貝果」啟示錄 ——兼論固態電容大廠鈺邦
科技

韓國「精品貝果」啟示錄 ——兼論固態電容大廠鈺邦

韓國精品貝果憑藉品牌價值與稀缺定位,在競爭激烈的餐飲市場中脫穎而出,更吸引私募基金青睞。企業除了專注於產品精進,也需要塑造難以取代的品牌稀有性,才能維持長遠成長。

日期:2025-09-17

第一金(2892)配股入帳,零成本股票再賺1.5張!股價14→30元還能繼續買?他曝2訊號「金融股還能賺一波」
金融

第一金(2892)配股入帳,零成本股票再賺1.5張!股價14→30元還能繼續買?他曝2訊號「金融股還能賺一波」

編按:在存股的過程中,最難熬的往往不是價格波動,而是心態的堅持。槓桿存股哥自2011年開始長抱第一金(2892),即便歷經金融股災與市場質疑,仍靠股息再投入穩健前行,如今持股已超過68張、帳上獲利147%,成本均價也降至12元以下。

日期:2025-09-17

Fed利率快揭曉!美股四大指數「僅它收漲」、台積電ADR連3漲,輝達「中國客製」晶片賣不動有解?
全球股市

Fed利率快揭曉!美股四大指數「僅它收漲」、台積電ADR連3漲,輝達「中國客製」晶片賣不動有解?

投資人於聯準會利率決策前獲利了結,美股週二 (16 日) 小幅回落。標普 500 指數收跌 0.13%,盤中曾創歷史新高,那斯達克指數跌 0.07%,道瓊指數下挫 125.55 點。輝達收低逾 1.6%。

日期:2025-09-17

社宅變舞台! 開箱全台最接地氣青創基地:新北市青年局如何助青年築夢高飛?
教育

社宅變舞台! 開箱全台最接地氣青創基地:新北市青年局如何助青年築夢高飛?

對年輕創作者而言,創業往往是一場孤軍奮戰。當滿腔熱血與一紙創意,碰上資金、人脈與資源等現實門檻,夢想該如何起飛?為了翻轉這樣的困境,新北市青年局攜手臺灣藝術大學,在中和安邦社會住宅內打造了「中和藝文基地」——一座結合社宅與藝文創業的試錯平台。在這裡,從實驗展演到資源媒合,青年不再單打獨鬥,而能擁有一處舞台,放膽嘗試、勇敢築夢!

日期:2025-09-17

玥木森 | 感受幸福在空間流動
品味收藏

玥木森 | 感受幸福在空間流動

玥木森室內裝修設計總監彭惠惠始終堅信,設計的核心在於支持與成就他人。她以溫暖的態度陪伴業主走過設計過程,透過專業的引導與細膩的規劃,協助客戶在生活中找到真正的需求與夢想的畫面。

日期:2025-09-16