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輝達不來北士科,房價受影響?葉凌棋:買都買了、放長一點…今年房價跌逾1成「跌3成銀行就會損失」
房地產

輝達不來北士科,房價受影響?葉凌棋:買都買了、放長一點…今年房價跌逾1成「跌3成銀行就會損失」

輝達進駐北士科議題引發關注,若和新壽合作破局,北士科房價是否受到影響?永慶房產集團業務總經理葉凌棋說:「北士科是新重劃區,因為輝達讓大家的信心增加,有刺激消費的作用,突然不來,當然會受影響。」對於因為輝達而在此置產的人,他強調:「買都買了,就放長一點;買房地產要有長遠思維。」今年房市受到去年9月央行第七波打房影響,成交棟數相當低。他預測,2025年預測再下修,全年交易恐跌破27萬棟大關。全年交易量在26.3-27.1萬棟之間,年減23%至25%,是單年減幅史上最大。

日期:2025-10-03

存股50張00878,看到0050狂飆心慌了?高息仔今年「數錢數得很落寞」...1招聰明換股「股息價差雙賺」
ETF

存股50張00878,看到0050狂飆心慌了?高息仔今年「數錢數得很落寞」...1招聰明換股「股息價差雙賺」

今年高息型ETF的績效確實不好,大盤今年截至目前為止已經上漲了大約15.5%,而許多熱門的高息型ETF股價依舊不動如山,與牛氣沖天的股市成了強烈的對比。

日期:2025-10-03

黃國昌狗仔懶人包/有無跟拍柯文哲?黃國昌、媒體說法還原時間序!狗仔頭跟監操作手法一次看 
政治社會

黃國昌狗仔懶人包/有無跟拍柯文哲?黃國昌、媒體說法還原時間序!狗仔頭跟監操作手法一次看 

民眾黨主席黃國昌深陷「狗仔門」醜聞,涉嫌組織、指揮狗仔集團自2021年開始跟監政治人物,並透過《台灣公益揭弊暨吹哨者保護協會》與媒體合作。目前中央社記者謝幸恩已請辭且被中央社提告、黃國昌的合作媒體《菱傳媒》宣布停刊,黃國昌也承認,踢爆顏家「105號碼頭案」就是由他的吹哨者協會和菱傳媒合作完成,不過被菱傳媒創刊總編輯蔡日雲發文回批。而黃國昌到底有沒有跟拍柯文哲,也是這次狗仔門焦點之一。是不是覺得出場角色太多,搞不清楚時序?《今周刊》整理「黃國昌狗仔懶人包」,對於狗仔門牽涉的媒體、政治人物攻防、記協與法界對「政治跟監」的界定與可能法律風險,以及最新司法動態與後續藍白合影響,讓讀者一次掌握。

日期:2025-10-03

沒有捷徑的衛星通訊夢  當技術孤島遇上人才稀缺,臺灣企業如何逆勢鍊成國際戰力?
科技

沒有捷徑的衛星通訊夢 當技術孤島遇上人才稀缺,臺灣企業如何逆勢鍊成國際戰力?

你聽過鐵達尼號的故事嗎?一艘名為鐵達尼號的巨輪,撞上冰山後在冰冷的大西洋裡下沉。若當年擁有衛星通訊,或許能即時整合更多資訊,寫下另一個結局。

日期:2025-10-03

美汽車零件巨頭FBG破產啟示!「北美剎車王」恐收嘸5億,永新-KY高層還原「從催錢到倒帳」內幕
傳產

美汽車零件巨頭FBG破產啟示!「北美剎車王」恐收嘸5億,永新-KY高層還原「從催錢到倒帳」內幕

9月底,美國汽車零件供應商First Brands Group(FBG)聲請破產保護,並揭露總債務上看500億美元。相隔1.5萬公里的永新-KY(4557),也遭受波及。

日期:2025-10-02

松山機場觀景台開放了嗎?中秋連假「這天起」來看飛機起降!營業時間、觀景台怎麼去攻略一次看
生活消費

松山機場觀景台開放了嗎?中秋連假「這天起」來看飛機起降!營業時間、觀景台怎麼去攻略一次看

松山機場3樓觀景台歷時2年改建,中秋連假首日周六(10/4)就會重新開放,每天開放時間是早上9點至晚上9點。松山機場觀景台能直接眺望松山機場跑道,下方就是登機口,也能近距離觀察飛機駛入,看見第一線地勤人員工作狀況。觀景台大翻新,當然在設施、造景上也大升級,包含3D彩繪牆、長16公尺、高3.5公尺的植生牆,並新建哺集乳室,以及無障礙廁所。交通部長陳世凱就說,歡迎親子能夠一同來松機觀景台賞機。

日期:2025-10-02

磁暴12小時襲擊中!看不見的宇宙風暴有傷?醫:頭痛、失眠、心臟大腦交感神經恐影響,如何穩住身體?
生活消費

磁暴12小時襲擊中!看不見的宇宙風暴有傷?醫:頭痛、失眠、心臟大腦交感神經恐影響,如何穩住身體?

中央氣象署太空天氣作業辦公室10/2下午14:30發布地磁擾動特報,預期行星際環境條件變化劇增,地磁擾動指數有增強趨勢,最大規模恐來到中度磁暴等級G3(NOAA Scale)。此次地球磁場擾動預計將持續12小時,衛星導航、低頻與高頻無線電通訊將可能出現短暫中斷,至於地磁擾動是否會影響健康?醫師提醒,磁場擾動有可能會干擾交感神經,導致頭痛、失眠血壓上升、心跳不規則等狀況。雖然不能阻止地磁擾動發生,但可以用5招穩住生理節奏。

日期:2025-10-02

花蓮災情嚴重,全因撤離延誤13小時?劉世芳秀通聯紀錄打臉凌濤:開記者會前,先問縣府有沒收到簡訊吧
政治社會

花蓮災情嚴重,全因撤離延誤13小時?劉世芳秀通聯紀錄打臉凌濤:開記者會前,先問縣府有沒收到簡訊吧

花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流,大量泥水衝擊光復市區,中國國民黨發言人凌濤周四(10/2)指控內政部在9/21上午7時才發布紅色警戒,延誤13小時黃金救援時間。內政部長劉世芳周四秀出中央災害應變中心(CEOC)好幾頁的通聯紀錄表示,他們一向秉持「事實與真相只有一個」,根據紀錄,台大專業團隊、花蓮縣政府官員均參與相關會議,都清楚知道需進行涉及1837戶的擴大疏散撤離作業。劉世芳表示,建議凌濤下次開記者會前,可先向花蓮縣府確認是否收到相關單位災害通報簡訊,如此有助於確保資訊正確性,避免產生不必要的誤解。民進黨發言人吳崢則諷刺表示,謝謝凌濤所補充的這段內容,讓大家發現原來花蓮縣政府不只有32小時進行撤離,而是有「32+13小時」的應變時間。

日期:2025-10-02

輝達北士科真的破局?新壽發4點聲明「卡關原因曝光」…海外總部要改去新北建?侯友宜說話了
科技

輝達北士科真的破局?新壽發4點聲明「卡關原因曝光」…海外總部要改去新北建?侯友宜說話了

今周刊編按:輝達(NVDIA)原計畫於北士科T17、T18基地打造海外總部,隨著新光人壽簽署的合作意向書(MOU)在9月30日到期卻仍沒有下文,讓外界猜測進度疑似卡關。新北市長侯友宜也表態,若是輝達選擇新北「必定全力配合」,桃園民代也籲桃園市府應積極爭取。針對外界猜測,新光人壽於10/2發表聲明表示,全力支持並配合北市府及輝達決定,期待輝達進駐北士科。

日期:2025-10-02

0056配息0.866元,除息發息日出爐!年化配息率逼10%、9次有7次填息...達人算出底氣有多厚
ETF

0056配息0.866元,除息發息日出爐!年化配息率逼10%、9次有7次填息...達人算出底氣有多厚

0056(元大高股息)周三(10/1)配息公布,第4季股息維持0.866元。除息日為10/23、最後買進日10/22,股息發放日為11/14。0056目前股價來到36.81元附近,單次殖利率估約2.35%,年化殖利率約9.4%。存股達人「超馬芭樂」指出,0056收益平準金仍有5.16元,資本平準金也有6.89元,0056配息水庫資源豐厚「要維持0.866元季配綽綽有餘,就算調高也有餘力,若又再微幅降息也很健康,我一點都不會慌」。

日期:2025-10-02