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建商說實話!空屋多到「每戶分一間房還有剩」,為何房價死不跌?房市錯配3大真相:誰想住「垂直監獄」
房地產

建商說實話!空屋多到「每戶分一間房還有剩」,為何房價死不跌?房市錯配3大真相:誰想住「垂直監獄」

台灣的住宅問題,常被簡化為「房價過高」與「供給不足」的二元對立。然而,深入探究家戶結構、建築品質與居住機能,便會發現核心困境不在於房屋「數量」,而在於「品質」與「分配」的嚴重失衡。

日期:2025-10-13

天氣/國慶連假天氣最新預報!何時會涼一點?雙颱共存降雨熱區曝…雙十連假天氣、10日報必看
生活消費

天氣/國慶連假天氣最新預報!何時會涼一點?雙颱共存降雨熱區曝…雙十連假天氣、10日報必看

國慶連假天氣出爐!受東北季風影響,雙十連假前夕週四(10/9)清晨最低溫僅19.9度,地區落在新竹縣關西鎮;隨著連假即將再度到來,不少人關心天氣究竟會如何,以及國慶大會當天是否會下雨?《今周刊》本文替讀者整理最新一篇以掌握最新天氣資訊。

日期:2025-10-09

中秋連假天氣/36度高溫繼續、降雨熱區曝光!各地賞月指數出爐,想烤肉選這天…10日報搶先看
生活消費

中秋連假天氣/36度高溫繼續、降雨熱區曝光!各地賞月指數出爐,想烤肉選這天…10日報搶先看

中秋連假天氣預報出爐!颱風麥德姆會影響連假天氣嗎?氣溫方面仍維持炎熱的夏季天氣,何時才會轉變?氣象專家吳聖宇指出,要在過完中秋節後會稍有改變;何時才會有更明顯的秋意?吳聖宇表示,可能要等到10月中旬左右,也就是要等到過完國慶日連續假期之後,北方才會有較強一點的冷高壓活動。編號第21號颱風「麥德姆」10/2生成,強度為輕颱,最新路徑圖顯示不會直接侵襲台灣,但受外圍雲系影響,花蓮、台東及屏東地區會有局部短暫陣雨,而位於台灣東方海面的熱帶擾動最新路徑曝光。氣象專家林得恩則在臉書分享中秋連假各地區賞月指數,「假期將會是愈到後期,天氣會愈來愈好的趨勢。」

日期:2025-10-04

花蓮義煮團今晚煮完退場!控訴上萬個便當送不出「縣府喊會一律放行」,為何決定不再煮?召集人親揭原因
政治社會

花蓮義煮團今晚煮完退場!控訴上萬個便當送不出「縣府喊會一律放行」,為何決定不再煮?召集人親揭原因

花蓮災後重建進入關鍵時刻,民生需求成為救災優先。花蓮縣政府週一(9/29)於前進協調所說明,已掌握 25000個便當供應災區,中午、晚間分批配送,確保志工、國軍與災民獲得足夠餐食。縣府強調,多數便當由縣府向餐廳採購,另有部分來自善心人士與義煮團支援。針對義煮團負責人賴彥汶控訴2萬個便當只送進去1萬個,因為縣府擋住車輛不讓進去,縣府記者會上表示,為解決先前配送受阻問題,警方宣布所有送餐與義煮物資車輛,一律免查驗直接放行,避免再度延誤送達。賴彥汶傍晚則是發文表示,週一中餐6000個發放完畢,因爲中央政府宣佈將統一發放便當到災區,因此義煮團服務到週一晚餐,後續將由花蓮縣政府以及中央政府處理現場受災戶。

日期:2025-09-29

輝達總部T17、T18下一步還沒定,北士科住宅、商辦熱度仍持續!「遠雄商舟」單價創出新天花板
房地產

輝達總部T17、T18下一步還沒定,北士科住宅、商辦熱度仍持續!「遠雄商舟」單價創出新天花板

北士科周邊蓄勢待發,不過輝達(NVIDIA)總部卻遲遲未見下一步。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,輝達相中的北士科T17、T18基地,地上權為新光人壽得標,土地則為台北市政府所有,因此目前仍處於三方商議的階段。不過,輝達5月宣布新總部將落腳北士科後,已帶動此區的商辦和住宅的買氣及詢問度,最新實價登錄揭露,北士科新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易2戶,共446.32坪,總價約3.18億元、單價78萬元,創下該商辦的單價新高紀錄。

日期:2025-09-24

當日本商辦吹起「微型風潮」空間愈小 新創造夢愈大
房地產

當日本商辦吹起「微型風潮」空間愈小 新創造夢愈大

在岸田文雄政府推出「新創五年計畫」、設定十兆日圓投資總額與十萬家新創企業扶植目標後,東京如同注入一劑強心針,迅速成為國際創業熱點。資本與政策雙引擎齊發,不僅激活日本新創生態,也重新定義了「辦公室」的角色──它不再只是單純的作業場域,而是團隊信任、人才吸引與品牌形象的第一戰場。

日期:2025-09-10

林智勝引退賽》9/5連3天嘉賓有誰?「大師兄」引退賽門票、轉播時間、直播平台、現場贈品一次看
政治社會

林智勝引退賽》9/5連3天嘉賓有誰?「大師兄」引退賽門票、轉播時間、直播平台、現場贈品一次看

「大師兄」林智勝出賽數超過1700場、用304支全壘打堆疊出傳奇,更是中華職棒史上唯一突破300轟的球星,週五(9/5)至週日(9/7)在台北大巨蛋舉行引退系列賽,告別長達22年職棒生涯。《今周刊》整理林智勝引退賽時間、如何購買門票、歌手周邊活動以及直播轉播資訊提供民眾參考。味全龍官方公告,系列賽分別邀請了歌手蕭敬騰、張惠妹與任賢齊擔任賽後演唱嘉賓,邀請球迷一同見證這位中職傳奇球星的最後一舞。進場球迷凡購買內野票券即可獲得「紀念毛巾」(9/5) 及兩款「紀念手燈」(9/6、9/7),B1、L2區更加贈「紀念T恤」;另外,9/7全場球迷再贈「引退觀賽證書」。邀請每位曾被林智勝感動過的球迷,無論所屬支持球隊、無分世代,共同進場致敬傳奇,見證榮耀。

日期:2025-09-06

以演場會轉動地方經濟齒輪 台東創造一年四季不間斷的永續觀光
美食旅遊

以演場會轉動地方經濟齒輪 台東創造一年四季不間斷的永續觀光

當西部縣市興建巨蛋場館、追逐話題明星帶來的瞬間人潮,擁抱太平洋的台東選擇以壯麗山海景觀與多元文化底蘊,完成無圍牆巨蛋的演唱會經濟,從春夏「東浪嘉年華」、「熱氣球光雕音樂會」、「最美星空音樂會」、「月光‧海音樂會」,到秋冬「嗨!出發吧來台東演唱會」、「池上秋收藝術節 」、「Taiwan PASIWAL Festival」與「跨年音樂會」,四季不間斷的節奏,改變旅行方式,重塑地方經濟節奏與產業版圖。

日期:2025-08-21

輝達宅好熱!北市5~6月預售案「每3間就一間北投成交」、平均總價逾4千萬,利多能持續多久?
房地產

輝達宅好熱!北市5~6月預售案「每3間就一間北投成交」、平均總價逾4千萬,利多能持續多久?

輝達5月下旬宣布總部落腳北士科後,為當地房市注入強心針。北市5、6月預售揭露711戶,光是在北投地區的實價揭露就高達243件,總銷售金額超過百億元。代表5、6月北市預售每3筆交易,就有一筆在北投,讓北投一舉成為一片不景氣中的北市房市熱區。

日期:2025-08-13

新屋供給量5年逾50萬戶,六都它獨占10萬!5大餘屋區一表看,「這兩區」房價已開始下修
房地產

新屋供給量5年逾50萬戶,六都它獨占10萬!5大餘屋區一表看,「這兩區」房價已開始下修

打炒房打掉買氣,交屋潮卻來不及煞車!台灣房屋根據內政部資料,統計2021年至今的住宅使照量觀察,國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升。2021年為10萬戶左右,增加至2024年近14萬戶,今年上半年有近7萬戶的新成屋報到。另外根據內政部最新統計,113年第4季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅,首次突破11萬宅大關,創有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看,桃園市龜山區以4737宅居冠,第2名是台中市北屯區4446宅。中信房屋研展室副理莊思敏指出,餘屋較多的區域,多為過去幾年重劃區多且推案量大區域,隨著房市有感降溫,這些地區的新成屋賣壓也相應加重。

日期:2025-08-13