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央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張
金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張

中央銀行周四(6/19)舉行第二季理監事會議,在政策利率方面,央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下,且預期國內經濟溫和成長,但全球經濟前景不確定性仍高,為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響,因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題,央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制,繼續現行相關措施,包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題,央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素,如短期資金大量進出與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,將本於職責維持外匯市場秩序。此外,央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素,加以上半年提前拉貨效應及基期已高,經濟成長將趨緩,因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%,與3月預測值相同,CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期:2025-06-19

買房1000萬vs.1200萬送200萬裝潢,哪個划算?破解建商「買房送裝潢」話術,教你聰明買房不吃虧
房地產

買房1000萬vs.1200萬送200萬裝潢,哪個划算?破解建商「買房送裝潢」話術,教你聰明買房不吃虧

編按:建商常打出「買房送裝潢」、「一卡皮箱就入住」的宣傳標語,本書作者鍾文榮是經濟學作家,他指出,這是常見的價格障眼法,利用「錨定效應」的心理偏差,把注意力專注在裝潢上。例如一間1000萬元的房子,沒有裝潢,另一間是1200萬元,送200萬元的裝潢,乍看之下好像後者比較划算,此時,你的焦點被轉移了,從「買房子」,變成「送裝潢」,到「賺到裝潢」。作者進一步指出,建商提供的免費裝潢通常限制多,風格、品質難保證,如果不想用建商提供的裝潢,也不能折抵房價。他提醒,看房別只看免費的裝潢,要計算房子的總價、裝潢的實際價值,保持理性,多比價、了解市場,才能做出更明智的選擇。

日期:2025-06-19

變革中的環境
職場

變革中的環境

Versace, Tiffany等傳統精品品牌頻頻被收購,不是精品的精品則正以迅猛的速度崛起。泡泡瑪特帶來的現象,反映現今的經濟情勢下,新的消費邏輯正在形成。

日期:2025-06-18

全台唯一!東海EMBA送舊典禮猶如金馬獎登上國家級劇院 星光熠熠如影展頒獎 游志豪打造紅毯級畢業盛典:「每位畢業生都值得閃耀」
教育

全台唯一!東海EMBA送舊典禮猶如金馬獎登上國家級劇院 星光熠熠如影展頒獎 游志豪打造紅毯級畢業盛典:「每位畢業生都值得閃耀」

東海大學高階經營管理碩士班(EMBA)近日於台中國家歌劇院盛大舉行畢業送舊典禮,由管理學院院長王凱立與EMBA研究生聯誼會會長游志豪、副會長朱子儀共同策劃,打造全台首場進駐國家級劇院的EMBA畢業盛典。典禮結合劇場美學、音樂演出與服裝走秀,宛如金馬獎般星光熠熠,讓每位畢業生都在紅毯上展現自己的榮耀時刻。

日期:2025-06-16

不只南海海槽大地震?專家揭實情:去日本旅遊選這區較安全…強震機率、海嘯、對台影響一次看
生活消費

不只南海海槽大地震?專家揭實情:去日本旅遊選這區較安全…強震機率、海嘯、對台影響一次看

日本漫畫家龍樹諒(竜樹諒,日文:たつき諒)作品《我所看見的未來》曾精準預言日本311大地震,當中也包括2025年7月5日將有大災難一說,進而引發關注;其中,最受矚目的日本政府提高南海海槽大地震的機率,使得「南海海槽大地震預言」持續在近來瘋傳。對此,有地震專家直言,目前確實是南海海溝最危險,但他也指出,日本其實「從南到北通通都有危險」,建議民眾若要前往旅遊的話,盡量選擇沒有靠海的地區。

日期:2025-06-15

現在員工動不動就喊「職場霸凌」,這樣主管怎麼管理部屬?勞動律師教你判斷明確界線
職場

現在員工動不動就喊「職場霸凌」,這樣主管怎麼管理部屬?勞動律師教你判斷明確界線

「因為去年底勞動部勞動力發展署職場霸凌新聞引發社會關注,導致我們作為主管在職場上管理產生很大困擾。過去嚴格要求同仁工作績效是企業組織提升競爭力的不二法門,現在卻動輒被指控為職場霸凌!請問這樣還要主管怎麼管理部屬?如何在達成公司交付的任務與避免落入職場霸凌指控間達到平衡?」一位上市公司資深高階主管跟我吐苦水。

日期:2025-06-13

台灣爛尾樓已成結構性危機?中型建商資金也斷鏈「一次爆10案停工」...不只限貸令,壓垮建商5大元兇
房地產

台灣爛尾樓已成結構性危機?中型建商資金也斷鏈「一次爆10案停工」...不只限貸令,壓垮建商5大元兇

編按:台灣房市近期頻現「爛尾樓」亂象,建案停工、無法如期交屋,這在過去十多年實屬罕見。北部一家40年甲級營造廠近日驚傳財務危機「一次爆10案停工」,因相關建設公司出現資金缺口,導致這家營造廠營運陷入困境,旗下多達10處工地已全面暫停施工。據了解,這10處工地中,有8個是住宅開發案,主要分布在台北市、桃園及新竹等地區,多半是小型危老重建項目,其中部分建案甚至已全數完銷。另外2案則為政府發包的整建工程。這家營造商所承攬的這10個工程,總資金規模約達10億元。品嘉建設董事長胡偉良警示,這已非單一個案,而是由金融緊縮、政策錯位、買氣急凍、營建成本高漲與行政效率低落等多重結構性問題交織所致,預示著台灣房市正迎來一場前所未有的系統性風險。

日期:2025-06-13

花500萬送孩子出國,回台月薪3萬繼續啃老...人到中年有7大錢坑!過來人血淚告白:賺再多都可能歸零
理財

花500萬送孩子出國,回台月薪3萬繼續啃老...人到中年有7大錢坑!過來人血淚告白:賺再多都可能歸零

中年人的破產七件套,你最好一個都不要碰到!朋友們私下找我聊賺錢的事,每個人開場都問:「你覺得我還來得及嗎?我現在該做什麼才會比較穩?」我都跟他們說:「首先,不要跟我說場面話,說你的真實狀況我才能幫到你」我一邊聽、一邊點頭,慢慢知道很多人不是沒賺錢,而是默默踩中了人生的破產陷阱,等自己意識到的時候,已經來不及回頭了。

日期:2025-06-11

鄭麗文發起「黨外在野大聯盟」,館長中國跨海聲援:就要對抗不民主!綠營:為大罷免添柴火
政治社會

鄭麗文發起「黨外在野大聯盟」,館長中國跨海聲援:就要對抗不民主!綠營:為大罷免添柴火

全台大罷免持續進行中,國民黨前立委鄭麗文號召成立「黨外在野大聯盟」,週三(6/11)舉行成立大會,鄭麗文指出,這個團體不是專門為了大罷免成立,是因為台灣民主岌岌可危,擔心執政黨將台灣未來推向戰爭,因此希望團結所有黨外、民間力量。人在中國直播的網紅館長(陳之漢)也錄影表示支持,希望藉由這次在野合作,讓「大罷免不成功」,2026、2028年選舉一起面對邪惡政權,對抗不民主、沒法治的民進黨政府。前總統馬英九將赴中國參加海峽論壇,傳出引發黨內疑慮對大罷免不利,受邀出席在野大聯盟記者會的馬英九基金會執行長蕭旭岑說,大罷免將會毀損台灣民主根基,希望匯集全民力量反罷。民進黨立院黨團幹事長吳思瑤則說,聯盟的深藍陣容恐讓罷免案火上加油,其背後可能帶有明確政治盤算,不利藍營拉攏中間理性選民,「但還是祝福他們」。

日期:2025-06-11

AI時代的台股交易三大忌:「患不知、患不解、患不做」 要如何根除,早日到達財富自由的彼岸?
台股

AI時代的台股交易三大忌:「患不知、患不解、患不做」 要如何根除,早日到達財富自由的彼岸?

《禮記‧雜記》載:「君子有三患:未之聞,患弗得聞也;既聞之,患弗得學也;既學之,患弗能行也。」這是古代在說君子容易觸犯的三大雷區,要時時警惕避免誤觸,有哪三個呢?對於沒有聽到的道理害怕聽不到,對於聽到的道理深怕不能瞭解其中的意涵,瞭解的道理要擔心無法去實踐履行。

日期:2025-06-11