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建商說實話!空屋多到「每戶分一間房還有剩」,為何房價死不跌?房市錯配3大真相:誰想住「垂直監獄」
房地產

建商說實話!空屋多到「每戶分一間房還有剩」,為何房價死不跌?房市錯配3大真相:誰想住「垂直監獄」

台灣的住宅問題,常被簡化為「房價過高」與「供給不足」的二元對立。然而,深入探究家戶結構、建築品質與居住機能,便會發現核心困境不在於房屋「數量」,而在於「品質」與「分配」的嚴重失衡。

日期:2025-10-13

美加投資博覽會:岑永康現身分享-美國房產投資切入點與策略
國際總經

美加投資博覽會:岑永康現身分享-美國房產投資切入點與策略

岑永康坦言,早期因偏好美觀的白人社區而投資的房產,其增值速度不如華人學區房。華人社區重視學區與生活機能,房價漲幅通常更為顯著,他建議若以投資為目的,應優先選擇這類物件。

日期:2025-10-13

輝達落腳松南營區機率大?盤點選址5大熱門優缺點!李四川證實T17T18新壽開140億解約,公司再發聲喊冤
房地產

輝達落腳松南營區機率大?盤點選址5大熱門優缺點!李四川證實T17T18新壽開140億解約,公司再發聲喊冤

輝達總部進駐北士科園區恐生變後,財政部國產署目前初步篩選出至少5筆國有土地,其中最有潛力的就在民生社區的「松南營區」,因座落在松山機場對面,緊鄰民生社區富錦街,地理位置及面積條件獲得高度關注。「松南營區」包含約3.3公頃軍方土地,以及1公頃陸軍眷村,總共約4公頃,交通便利且符合輝達需求,國防部預計年底前將土地移交國產署,並將其轉為國有非公用土地進行後續標售。房仲業者表示,科技題材雖能創造短期房市熱度,問題是若採公開標售會增加不確定性,時程是否能夠滿足廠商需求,還需要天時、地利、人和。

日期:2025-10-09

民生社區松南營區在哪?輝達總部列評估?龔明鑫證實接獲信函盤點地點「但獨鍾T17T18其他都備案」
國際總經

民生社區松南營區在哪?輝達總部列評估?龔明鑫證實接獲信函盤點地點「但獨鍾T17T18其他都備案」

輝達台灣總部進駐北士科T17、T18新壽用地問題目前卡關,經濟部長龔明鑫周三(10/8)透露,輝達不排除考慮其他地方,龔明鑫證實已於10/7接到輝達所委託代表的信函,請經濟部盤點「包含台北市在內、符合需求之土地」,並於10/24前回覆輝達。而龔明鑫周四(10/9)在立法院受訪時進一步表示,輝達還是最喜歡北士科的T17、T18,總統賴清德與行政院長卓榮泰也已指示相關部會在行政與法律層面提供協助,中央會盡全力幫忙輝達達成需求。龔明鑫被問到民生社區松南營區是否也在評估之列?龔明鑫肯定表示這也是評估選項之一。龔明鑫透露,輝達表示其他地點「算是備胎啦」,但中央也會盡力幫忙,因輝達對選址有特定條件期待,到10/24前還有一點時間,經濟部會盡快盤點給輝達參考。

日期:2025-10-09

輝達進駐北士科, 三方僵局有解?新壽提案挽留輝達,北市府憂圖利但「積極協調」
政治社會

輝達進駐北士科, 三方僵局有解?新壽提案挽留輝達,北市府憂圖利但「積極協調」

輝達計畫在北士科設立總部,卻因合約規定地上權土地「須完工後才能轉讓」而卡關,台北市政府擔憂圖利問題,不願修改合約,導致計畫陷入僵局,但這道難題未必無解。

日期:2025-10-08

東海大學資產活化為永續加值 開啟未來大學新篇章
教育

東海大學資產活化為永續加值 開啟未來大學新篇章

走過七十年歲月,東海大學以校園資產活化為起點,邁向未來大學的永續願景。透過強化實習、AI與博雅教育,東海積極鏈結產業與國際,為學生開啟更廣闊的學習舞台。

日期:2025-10-02

樹林機五在哪裡?和淡海二期入選新北大巨蛋,想卡位優缺點比較:樹林新案開價5字頭、淡水3字頭買哪好?
房地產

樹林機五在哪裡?和淡海二期入選新北大巨蛋,想卡位優缺點比較:樹林新案開價5字頭、淡水3字頭買哪好?

新北市政府公布,新北大巨蛋最終由樹林機五、淡海二期獲選。接下來,將由專家等評估,選出最終落腳處,明年會敲定。新北市市長侯友宜表示,新北有全國最多人口,但新北大巨蛋的服務對象不僅市民朋友,而是全台灣、甚至整個亞洲。接下來,會從營運內容、交通規劃、土地取得、開發期程和財務評估等面向,做更細緻的討論分析,提出最終落腳處。他強調:「新北大巨蛋將以園區模式,融合運動賽事、觀光娛樂、文化展演,成為國際新亮點、來台必到景點。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,樹林站周邊生活機能豐富,包括新莊、板橋、樹林地區的居民都可方便抵達;淡海土地面積較大,規劃可更具備規模,且除了新巨蛋的效應外,還可以結合淡水地區的觀光資源,兩者都有特色可發展。

日期:2025-10-01

從城市布局到循環轉型!  擘畫大臺南城市藍圖 沙崙成為大南方科技引擎
科技

從城市布局到循環轉型! 擘畫大臺南城市藍圖 沙崙成為大南方科技引擎

AI風潮席捲全球、淨零轉型成為企業競逐的新戰場,臺南市正以獨特的姿態走上舞台。在沙崙智慧綠能科學城盛大登場的「智慧賦能 綠動未來」科技產業論壇,集結了產官學研領袖,共同聚焦人工智慧、碳管理、智慧製造與人才培育,期許科技創新催化淨零轉型,蓄積臺灣在碳經濟新時代的競爭優勢。

日期:2025-10-01

「台中人眼裡,由鉅就是豪宅」!太平買千坪地,推2房小宅、2個月熱銷近百戶
房地產

「台中人眼裡,由鉅就是豪宅」!太平買千坪地,推2房小宅、2個月熱銷近百戶

「在台中人的眼裡,由鉅就是豪宅。」由鉅建設成立40年,只蓋20個建案,而且集中在七期及草悟道。7月由鉅位於太平的建案「由鉅敍真」開賣,2個月熱銷近百戶。海悅業務部協理郁博鈞說明,這是因為「由鉅的房子不容易買得到」,儘管政府打房,卻能有亮眼的成績單。究其原因,在於「由鉅敍真」是由鉅建設首次推出低總價房。以現代人喜歡的2~3房為主,推出25~39坪,總價1400萬至2500萬。他強調:「一定是太平區的天價,但會來買的都是有實力的,想要一次到位。」

日期:2025-09-18

玥木森 | 感受幸福在空間流動
品味收藏

玥木森 | 感受幸福在空間流動

玥木森室內裝修設計總監彭惠惠始終堅信,設計的核心在於支持與成就他人。她以溫暖的態度陪伴業主走過設計過程,透過專業的引導與細膩的規劃,協助客戶在生活中找到真正的需求與夢想的畫面。

日期:2025-09-16