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都說少子化,為何中古屋還這麼貴?看懂屋主「打死不退」4個背後原因,台灣房市「不能說的秘密」大公開
房地產

都說少子化,為何中古屋還這麼貴?看懂屋主「打死不退」4個背後原因,台灣房市「不能說的秘密」大公開

編按:臺灣的高房價讓不少人好奇,既然面臨少子化與人口老化,住房需求已減少,為何中古屋房價還是那麼高?本書作者鍾文榮指出,房價不是單純的供需問題,而是受到多種結構性與心理因素影響。屋主定價會參考實價登錄,把購屋成本、房貸利息、裝潢、家具等「沉沒成本」算進去,再加上對房子的「情感」而高估價值,導致價格缺乏彈性。中古屋市場存在資訊不對稱,賣方可能隱瞞漏水、壁癌等問題,儘管實價登錄公開,但交易透明度仍有限,使買方難以掌握真實資訊。最後,都會區土地有限、新建案供給不足,加上房地產被視為一種投資,也進一步推高中古屋房價。

日期:2025-08-04

台電攜手美國電力研究院舉辦數位轉型論壇 聚焦AI資料中心設址與電網韌性布局
科技

台電攜手美國電力研究院舉辦數位轉型論壇 聚焦AI資料中心設址與電網韌性布局

台電與美國電力研究院(EPRI)攜手舉辦「數位轉型論壇暨低碳倡議整合會議」,聚焦探討AI資料中心設址就近電源的重要性,以及全球能源轉型趨勢等關鍵議題。

日期:2025-07-31

好市多「無條件退貨」為何不會增加退貨率、反而賺更多?揭開零售業心理戰術:買了就不想退的秘密
理財

好市多「無條件退貨」為何不會增加退貨率、反而賺更多?揭開零售業心理戰術:買了就不想退的秘密

編按:好市多(Costco)的無條件退貨政策,看似會增加退貨率、虧錢,反而提升銷售額。本書作者鍾文榮指出,這是運用行為經濟學中的「稟賦效應」,人們一旦擁有物品,就會視為自己的財產、產生情感,認為「我的東西就是好」,甚至自我說服「這東西總有一天會用到」,退貨意願自然下降。從企業管理的角度來看,無條件退貨政策讓顧客產生「能退貨就更敢買」的心理,促進衝動性消費。同時,還提升品牌形象,增加顧客忠誠度。這啟示我們,理解人性和消費心理,往往能找到企業和顧客雙贏的商業政策。根據好市多公告,自4月1日起,售出的白銀、鉑金、鈀金條塊及鈀金鑄幣不接受退貨。另外,電器類(電視、大型家電、電腦、平板電腦、智慧型穿戴設備、相機等等),需自收到商品起「90天內」辦理退貨,為了保固個資,必須在退貨前移除個人資料。

日期:2025-07-31

亞洲大學資電學院,展現AI科技國際競爭力,三大核心學科全入榜「2026全球最佳大學」,取得輝達NVIDIA證照數全國第一
教育

亞洲大學資電學院,展現AI科技國際競爭力,三大核心學科全入榜「2026全球最佳大學」,取得輝達NVIDIA證照數全國第一

亞洲大學在「美國新聞與世界報導」(U.S. News & World Report)公布的「2026全球最佳大學」排行,名列全球第703名、全台第六、私大第二、非醫大私大第一。其中,亞大資電學院在三大學科核心領域全入榜,分別為:人工智慧(AI)全球第130名、電機工程(EE)第164名、電腦科學(Computer Science)第219名。亞大開設輝達NVIDIA證照班一年多,累計學生取得NVIDIA國際AI證照突破一百張,為全國大專院校第一,加上亞大與亞馬遜AWS設立「雲創學院」,已有113人取得AWS證照,取得AWS、NVIDIA國際證照人數超過200人。累積的AI實力深厚,國際就業競爭力強!

日期:2025-07-24

亮點台鏈2 從兩千樣零組件切入設備  挺進半導體前段製程 天虹靠耗材養底氣  賺逾半個股本
科技

亮點台鏈2 從兩千樣零組件切入設備 挺進半導體前段製程 天虹靠耗材養底氣 賺逾半個股本

(今周刊1491)天虹一路從耗材做到設備,客戶群橫跨晶圓廠、先進封裝及化合物半導體、光通訊,如今,隨著二奈米製程放量,公司也在找尋新機會,再造成長曲線。

日期:2025-07-16

擁AI技能薪水多3000元!6成企業表態願加碼攬才 不再只看學歷、專業技能,「善用工具解決問題更重要」
職場

擁AI技能薪水多3000元!6成企業表態願加碼攬才 不再只看學歷、專業技能,「善用工具解決問題更重要」

AI應用逐漸落地,企業攬才留人也愈來愈重視「AI相關技能」。根據雲端人資系統供應商調查百家中小企業,發現有超過6成企業,願意替具AI技能的人才加薪,其中就有企業表態願意多付9000元的薪資以延攬人才。鋒形科技執行長李佳鴻指出,自去年輝達執行長黃仁勳來台掀起AI旋風,如今AI應用逐步落地,因此「AI技能已從加分條件,變成企業替員工給薪、加薪的關鍵職能」。

日期:2025-07-15

中信金控攜手七校  打造全台最大跨校金融科技課程 「金融科技創新提案競賽」展現學生創意成果
金融

中信金控攜手七校 打造全台最大跨校金融科技課程 「金融科技創新提案競賽」展現學生創意成果

隨著金融科技成為全球產業轉型的核心驅動力,數位金融人才的培育更顯迫切。中國信託金融控股公司(簡稱「中信金控」),自2022年起,連續四年攜手國立政治大學金融科技研究中心,與國立政治大學、天主教輔仁大學、淡江大學、逢甲大學、中信金融管理學院、臺北科技大學與東吳大學等七所學校,共同開設全台最大規模的跨校聯授「金融科技趨勢與創新」課程,並以「金融科技創新提案競賽」取代考試,作為期末成果驗收。兼顧理論學習與實務指導的創新教學模式,成功打造產學合作人才培育共創典範。

日期:2025-07-11

別學Meta燒錢搶人!台積電製程數據、健保資料庫是稀缺資源,台灣AI機會在半導體和醫療
科技

別學Meta燒錢搶人!台積電製程數據、健保資料庫是稀缺資源,台灣AI機會在半導體和醫療

科技圈炸裂!Meta的藍色無限符號和OpenAI的紅色閃電標誌在數位世界裡瘋狂碰撞,火花四濺~這場視覺對決簡直就是頂尖AI人才爭奪戰的完美寫照!

日期:2025-07-07

台南市府秀AI應用!健康、交通、產業多點開花,黃偉哲:創新要從實驗室走入市民生活
政治社會

台南市府秀AI應用!健康、交通、產業多點開花,黃偉哲:創新要從實驗室走入市民生活

台南市政府周五(7/4)攜手國科會、經濟部於沙崙智慧綠能科學城,舉辦「台灣智慧系統整合製造平台暨台南智慧城市應用發表會」。現場展出智慧製造、智慧醫療、智慧服務三大領域的創新應用,更以國產無人機替活動揭開序幕。台南市積極推動智慧城市,以生成式AI與城市主權AI為核心,發展健康、交通、產業等多面向應用。結合沙崙智慧綠能科學城與「大南方新矽谷」政策,打造數位基礎建設,推動市民生活數位轉型與產業創新升級。台南市長黃偉哲就說:「創新應用從實驗室走向市民生活,讓科技真正成為市民日常的一部分。」

日期:2025-07-04

卓揆頒發2025國家磐石關懷獎章 今周刊總編輯許秀惠等5人獲獎
政治社會

卓揆頒發2025國家磐石關懷獎章 今周刊總編輯許秀惠等5人獲獎

行政院長卓榮泰24日出席「中華民國全國中小企業總會第15屆第4次會員大會暨第17屆國家磐石關懷獎章贈獎典禮」,肯定5位得獎人在各自領域展現十八般武藝,讓企業受惠,得獎人包括臺北科技大學管理學院院長范書愷、臺灣證券交易所李愛玲總經理、台灣中小企業聯合輔導基金會董事長徐定禎、立法委員賴瑞隆、《今周刊》許秀惠總編輯。

日期:2025-06-26