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清水坍塌大樓爛尾半世紀,住戶早知危險為何不通報?建商跑路申報只罰9000…現行制度能補破網?
政治社會

清水坍塌大樓爛尾半世紀,住戶早知危險為何不通報?建商跑路申報只罰9000…現行制度能補破網?

台中清水區坍塌的大樓,如此明顯的「爛尾樓未爆彈」竟從未被列管,形同幽靈建築,已成為居住安全死角;住戶明知樓體危險,仍冒風險不願通報,也映照台灣的居住正義悲歌。這棟橫跨六個門牌、最高處超過八層樓的爛尾樓,屋齡近半世紀,建商資金短缺,五、六樓蓋到一半就撒手不管。據了解,建商興建期間多處借錢,這些欠款最後以爛尾樓的產權抵押,形成產權複雜、無人負責的窘境。

日期:2025-03-23

有圖/台中清水大樓凌晨突塌陷「5、6樓塌成V字型」 被爆50年屋齡當年建商「沒有完工」
政治社會

有圖/台中清水大樓凌晨突塌陷「5、6樓塌成V字型」 被爆50年屋齡當年建商「沒有完工」

台中市清水區一棟大樓今(3/22)日凌晨突傳坍塌意外,只見5、6樓層塌陷凹成「V字型」;據了解,該棟屋齡近50年的大樓,當年疑似因資金不足,建商並沒有完工,導致房屋結構不完整加上年久失修,才造成意外。警消獲報到場緊急疏散34名住戶,所幸未造成人員傷亡,後續調查釐清坍塌原因。

日期:2025-03-22

陽台外推、頂樓加蓋...一次看懂常見違建! 90%以上夾層不合法,比對竣工圖不踩雷
房地產

陽台外推、頂樓加蓋...一次看懂常見違建! 90%以上夾層不合法,比對竣工圖不踩雷

台灣房產曾經歷早期法規相對模糊時期,導致現階段違章建築屢見不鮮。買賣中古屋時,許多人往往忽略了違建問題,直到裝修時才發現原本的設計與現況不符,更可能面臨遭檢舉拆除風險。瑋晨營造負責人方瑋晟表示,最常見違建類型包括:陽台外推、夾層空間、頂樓增建等,買房前可透過調閱竣工圖確認是否有違建情形,並委託專業人士進行合法裝修申請,才能兼顧居住安全與資產保障。

日期:2025-03-20

贈與稅免稅額「每年244萬」一堆人搞錯!父母年贈488萬為何被課稅?專家揭5雷區:當心被多扒層皮
稅制

贈與稅免稅額「每年244萬」一堆人搞錯!父母年贈488萬為何被課稅?專家揭5雷區:當心被多扒層皮

許多父母為減輕子女負擔,無論是現金或不動產,都希望能透過贈與給子女更好的生活品質;不過,關於每年贈與稅免稅額的額度,仍是有不少人搞不清楚,一旦誤解某條稅法法規,恐怕會讓荷包大失血,付出高額的稅金。《今周刊》本篇列舉出幾大容易誤踩且常見的贈與稅免稅額地雷,讓納稅人避免被國稅局多扒一層皮。

日期:2025-03-18

平價宅3.1萬就能抽!台灣金聯100戶申購登記起跑「實價登錄92折」…最低299萬、15件近捷運
房地產

平價宅3.1萬就能抽!台灣金聯100戶申購登記起跑「實價登錄92折」…最低299萬、15件近捷運

台灣金聯平價宅又來了!董事長宮文萍週二 (3/18) 對外宣布,2025 年度銷售活動將從 3月20日起到4月21日止,為期 33 天,提供全台共 100 件供民眾申購,今年每坪平均價格略低於 2024 年實價登錄 8%,尤其在六都還有不到千萬元之物件可選擇。此外,小坪數住宅已成房市主流產品,加上低總價較為親民,今年也暖心推出千萬以下嚴選小資宅40件,有興趣的民眾可以多加參考。

日期:2025-03-18

「罵美積電、卻大買台積電」?5位藍委持股曝光,綠酸:反美是工作,買台積電是生活
政治社會

「罵美積電、卻大買台積電」?5位藍委持股曝光,綠酸:反美是工作,買台積電是生活

台積電董事長魏哲家與總統賴清德舉行記者會,說明赴美投資議題,國民黨、民眾黨都提出質疑,對此,民進黨立委郭國文、林楚茵則是揭露,國民黨一邊在唱衰台積電,一邊買台積電股票。包括藍委王鴻薇、翁曉玲、陳菁徽、林倩綺、蘇清泉等至少5藍委都持有台積電或台積電ADR股票。「嘴巴說不要,身體最誠實!」對於國民黨立法院黨團發文痛批賴政府「台灣半導體未來的優勢在哪裡?」郭國文也酸,國民黨可以問問黨籍立委翁曉玲、陳菁徽,他們這麼捧場台積電股票,一定是很看好台灣半導體發展。

日期:2025-03-07

三巨頭停產、中國擴產放緩  台廠盼迎轉單商機  台灣記憶體產業準備迎接春天?
科技

三巨頭停產、中國擴產放緩 台廠盼迎轉單商機 台灣記憶體產業準備迎接春天?

近一年多來,台灣DRAM廠商在利基型市場面臨中國同業的紅海殺戮戰,現在市場傳出三大利多,台灣業者也力拚轉型,試圖從標準型記憶體的肉搏中脫身。

日期:2025-03-05

存股助理第607期︱大成、捷流閥業、建大2025年獲利期望值設定
存股池追蹤

存股助理第607期︱大成、捷流閥業、建大2025年獲利期望值設定

我們這期來對大成(1210)、捷流閥業(4580)與建大(2106)設定2025年的獲利期望值。

日期:2025-02-28

「電力膠囊」靈感從日月潭來的!物理原理取代化學能、成本僅儲能櫃1/15…美格儲能今年拚登創櫃板
科技

「電力膠囊」靈感從日月潭來的!物理原理取代化學能、成本僅儲能櫃1/15…美格儲能今年拚登創櫃板

誰說儲能系統一定要靠電池?美格儲能(Power8 Tech)發布自家第三代電力膠囊技術,靈感是來自於日月潭的水力發電。只是,這類電力膠囊的儲能並不是靠位能差,而是利用高壓氣體與液體的壓力儲能,當需要釋放電力時,就會壓力驅動水輪機發電。美格儲能執行長丁廉君說明,電池最大缺點就是電池壽命、回收問題,近年各界也注意到電池的燃燒風險。丁廉君點出,電力膠囊裡頭只有空氣、水,不僅高安全性、利用物理特性儲能,壽命推估可達40年以上,可說是真正綠色環保、零碳排儲能系統。丁廉君指出,台灣已有4個案場正在推展,每個案場規模約1MWh。他說明,由於採用模組化設計,未來隨案場規模擴大,都能持續擴大。此外,美格儲能也規劃在今年底登錄創櫃板,希望成為台灣儲能獨角獸。

日期:2025-02-27

低價買法拍屋,單親媽誤買凶宅、包租公發現加蓋違建...法拍屋教父:把握10天黃金期做1事,買房不踩雷
房地產

低價買法拍屋,單親媽誤買凶宅、包租公發現加蓋違建...法拍屋教父:把握10天黃金期做1事,買房不踩雷

編按:房產景氣愈不明朗,法拍屋的案量愈是急速增加,法院不動產拍賣市場是一座永遠挖不完的寶山,但如何靠投資法拍屋翻身、致富?本書作者黃正雄是國內法拍屋教父,從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年,處理過的疑難雜症不計其數,累積處理逾1850間法拍屋及共有物。黃正雄從處理法拍屋的實務經驗中,分享遇到加蓋違章建築、凶宅等特殊物件的應對方式,入手的投資者事先掌握,讓買房這件人生大事可以很簡單。

日期:2025-02-26