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低價買法拍屋,單親媽誤買凶宅、包租公發現加蓋違建...法拍屋教父:把握10天黃金期做1事,買房不踩雷
房地產

低價買法拍屋,單親媽誤買凶宅、包租公發現加蓋違建...法拍屋教父:把握10天黃金期做1事,買房不踩雷

編按:房產景氣愈不明朗,法拍屋的案量愈是急速增加,法院不動產拍賣市場是一座永遠挖不完的寶山,但如何靠投資法拍屋翻身、致富?本書作者黃正雄是國內法拍屋教父,從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年,處理過的疑難雜症不計其數,累積處理逾1850間法拍屋及共有物。黃正雄從處理法拍屋的實務經驗中,分享遇到加蓋違章建築、凶宅等特殊物件的應對方式,入手的投資者事先掌握,讓買房這件人生大事可以很簡單。

日期:2025-02-26

海底電纜斷了,又是中國船?拖斷台澎三號海纜禍首、攔停影片曝光…究竟如何快速切斷?手法曝光
政治社會

海底電纜斷了,又是中國船?拖斷台澎三號海纜禍首、攔停影片曝光…究竟如何快速切斷?手法曝光

我國連接離島的通訊命脈為海底電纜,繼台馬二號、三號等海底電纜,日前因線材老化或遭具中國背景船隻破壞等因素呈「全斷狀態」,數位發展部周二(2/25)表示,連接台灣、澎湖的「台澎三號」海纜在周二凌晨3時許發生全斷障礙。數發部因此緊急請中華電信調度訊務到其他海纜,並表示已請中華電信協調海纜船,在修復台馬三號、台馬二號海纜後,隨即進行台澎三號海纜的修復工作。具中資背景的權宜輪多哥籍「宏泰」貨輪,疑為此次拖斷台澎三號海纜的禍首。海洋委員會海巡署說明,在接獲通報後派員到場將「宏泰」貨輪押返安平港,並發現船上8名船員全為中國籍,因此將依國安層級處理原則報檢方偵辦。

日期:2025-02-25

蓋晶圓廠就要數百億美元,台積電等半導體供應鏈赴美投資,錢從哪裡來?專家提出雙贏策略
科技

蓋晶圓廠就要數百億美元,台積電等半導體供應鏈赴美投資,錢從哪裡來?專家提出雙贏策略

美國總統川普上任一個月後,最新民調滿意度近五成!關於經濟政策,川普強調非常多次,與美國國家安全相關的製造業及供應鏈要回到美國落地,而且一再強調,希望通過對等關稅將製造業帶回美國,他正在尋求通過關稅來促進美國製造業及其競爭力 (President Trump looks to bring manufacturing back to US with tariffs,Trump has unveiled multiple tariffs since taking office)。

日期:2025-02-24

從商業模式、政府出資到合作夥伴,處處以台積電為師,連英文簡稱都差一個字,張幼翔要如何帶領TBMC站上國際舞台
科技

從商業模式、政府出資到合作夥伴,處處以台積電為師,連英文簡稱都差一個字,張幼翔要如何帶領TBMC站上國際舞台

農曆年後,與台灣生物醫藥製造公司(TBMC)執行長張幼翔做了一場專訪,除了談到TBMC的選題策略及競爭優勢外,對於台灣生技業如今占盡「天時地利人和」等條件,也有不少討論,藉此與大家分享。

日期:2025-02-20

日本買房流程一次搞懂! 外國人可貸款、沒有殺價文化、遇爛尾樓可退款
房地產

日本買房流程一次搞懂! 外國人可貸款、沒有殺價文化、遇爛尾樓可退款

日本房產市場近年吸引台灣人前往投資置產與自住買房,但在海外置產有資金、語言等潛在購屋門檻,信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,台日在買賣程序上有文化上的不同,像是台人愛殺價、但日人不喜議價,確定要購買日本需填寫一份申購書,近似台灣付斡旋金,但不需要真正準備現金。日房產交易嚴謹,除資訊統整單一透明,對資金及身分審查謹慎,萬一真的碰上建商「爛尾樓」,可透過保證書取回簽約款項,相對有保障。

日期:2025-02-20

桃園副市長王明鉅家人遭詐1500萬 房產險遭騙光
政治社會

桃園副市長王明鉅家人遭詐1500萬 房產險遭騙光

檢警偵辦詐騙集團案件,發現詐騙集團假檢警向桃園市副市長王明鉅的家人行騙。「真警方」要求其報案,家人竟向詐團求助,聘請詐團御用律師,讓再被騙取1500萬元。桃園地檢署日前偵結,將詐團、律師等9人起訴。

日期:2025-02-19

2025買房撿便宜!她看過1千間房子、8年從20萬滾出4000萬:購屋7大關鍵「銀行估價打8折」
房地產

2025買房撿便宜!她看過1千間房子、8年從20萬滾出4000萬:購屋7大關鍵「銀行估價打8折」

編按:2025 年,房市正式進入量縮盤整期,正是議價好時機。看過1000間房子、房產平台House123執行長邱愛莉,對房地產有不可思議的熱情,8年將20萬資產翻成4000萬!談到房子,眼裡總有閃閃的光芒,非常喜歡看屋和裝潢。邱愛莉濃縮15年買屋經驗,分享2025年購屋必知的7大關鍵。

日期:2025-02-13

台灣成熟製程還有機會嗎?他說聯電、世界先進都有各自利基 「台廠跟陸廠最大差別在誠信」
科技

台灣成熟製程還有機會嗎?他說聯電、世界先進都有各自利基 「台廠跟陸廠最大差別在誠信」

台積電的光芒愈來愈耀眼,幾乎快要成為台灣半導體產業的代名詞,但其實國內晶圓代工業仍有很大一塊是在成熟製程,近幾年飽受中國同業的價格戰威脅。但在部分專家眼中,從聯電(2303)、世界先進(5347)到力積電(6770),台灣主攻成製程的晶圓代工業者仍有發展機會,原因除了美中科技角力的地緣政治,也有個別台廠本身的利基所在。不僅如此,對重視智慧財產的台灣或外國IC設計公司來說,誠信更是台廠之所以與陸廠大不相同的重要因素。

日期:2025-02-12

買屋注意事項有哪些?10大必知重點,專家帶你來了解!
房地產

買屋注意事項有哪些?10大必知重點,專家帶你來了解!

在這個買屋大不易的時代,好不容易有能力買一間房子,卻深怕自己不懂買屋注意事項有哪些而買到不好的房子?然而,房地產涵蓋範圍既廣且細,從初次看房到最後簽約,每個步驟都暗藏著各種眉角。如果你對於房屋注意事項還是不清楚的話,不妨讓專家用實用檢核表教你避開暗坑與陷阱,穩步朝夢想中的「家」邁進!

日期:2025-02-10

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳  專家拆解「好想住日本」迷思
房地產

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳 專家拆解「好想住日本」迷思

台灣人喜歡赴日旅遊,不少人對日本生活充滿憧憬,加上部份人士有赴日工作、留學及創業等需求,讓許多民眾人開始思考日本置產的可能性。用現金在大阪置產的創業家米果在《毛利小姐變有房》節目分享購物心得,她分析台日房屋價差,日本匯率低點是吸引置產「划算」的關鍵。信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,雖海外人士日本置產沒有太多限制,但日本對財力證明要求嚴謹,台灣人可能會感到略有不便,他也提醒,觀光需求與長期居住差異頗大,購買前一定要謹慎評估。

日期:2025-02-06