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父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象
房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

史上最佳!台灣經濟自由度晉升全球第4,這指標進步最多…蔡英文:和盟友加強合作,維持全球供應鏈安全
政治社會

史上最佳!台灣經濟自由度晉升全球第4,這指標進步最多…蔡英文:和盟友加強合作,維持全球供應鏈安全

美國智庫傳統基金會(Heritage Foundation)近日發布2023經濟自由度指數(2023 Index of Economic Freedom),台灣於184個經濟體中排名第4名,較去年(2022)第6名進步2名,為歷年最佳成績,顯示政府推動經濟自由化的成果,獲得國際肯定。對此,總統蔡英文周四(3/2)表示,台灣在今年經濟自由的評比中,名列全球第4名,在亞太地區僅次於新加坡,創下歷年最佳成績。會繼續努力打造自由、開放以及公平的經貿環境,也會與民主盟友加強經貿合作,一起維持全球供應鏈的安全。

日期:2023-03-03

張忠謀台積電創業小故事》某吝嗇企業家拒絕出資,行政院長打給他「過去20年政府對你很好,現在該回報了」
科技

張忠謀台積電創業小故事》某吝嗇企業家拒絕出資,行政院長打給他「過去20年政府對你很好,現在該回報了」

編按:作者克里斯・米勒在塔夫茨大學的弗萊徹學院教授國際史,特別專長美國與俄國歷史,他在研究冷戰武力競賽的過程中,發現半導體扮演了最關鍵的角色,因此決定以晶片為題展開龐大研究,橫跨三大洲,從台北到莫斯科,採訪上百位晶片業相關科學家、政府官員、工程師、企業家,首次為晶片業的發展提供了難得的歷史縱深,這段比電影更驚心動魄的真實歷史,台灣更是故事的核心角色。

日期:2023-03-03

從美術、法務  到供應鏈舵手   一路斜槓不怕歸零  宏碁共同營運長黃資婷自我顛覆
職場

從美術、法務 到供應鏈舵手 一路斜槓不怕歸零 宏碁共同營運長黃資婷自我顛覆

那是一個陽光普照的中午,才剛從法律系畢業一年的她,是一家法律事務所的菜鳥員工。午休空檔,她打開報紙,無意間翻到求職版,看到「宏碁電腦誠徵美術設計」十個大字,一場自我對話因此觸動。

日期:2023-03-01

中國服務貿易逆差1月大增153%! 2009年起年年逆差 但北京對「這改變」相對樂觀
國際總經

中國服務貿易逆差1月大增153%! 2009年起年年逆差 但北京對「這改變」相對樂觀

中國國家外匯管理局日前公告,2023年1月國際收支中的服務貿易進出口規模為4595億人民幣,其中出口1774億人民幣,進口2821億人民幣,因此逆差為1048億人民幣。這個數字遠高於2022年同期的逆差413億人民幣。

日期:2023-03-01

訂戶優惠|存股戰情會》股債市 關鍵轉折一把抓!4位專家帶你看2023存股方向
心法與觀點

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日期:2023-02-13

平價宅預繳3.1萬就能抽!台灣金聯107戶申購登記起跑,台北這間千萬元有找…資格時間程序一次看
房地產

平價宅預繳3.1萬就能抽!台灣金聯107戶申購登記起跑,台北這間千萬元有找…資格時間程序一次看

平價宅又來了!台灣金聯在兔年一口氣釋出107戶平價住宅,自2月8日至3月7日受理申購,3月16日抽籤。台灣金聯過去平價宅買氣熱絡,曾出現3000多人搶標的情況。適逢《平均地權條例》三讀通過,是否影響買氣,此次標售結果,將可視為上半年的房市風向球。由於釋出的物件普遍低於市價,吸引大批想看房的民眾,導致官網周五(2/3)大塞車,直到深夜11時左右才恢復正常。

日期:2023-02-10

被拍賣的屋主都是窮人?一個逃避300萬債務的法拍屋故事:別讓理財不當,使房子被賤賣
房地產

被拍賣的屋主都是窮人?一個逃避300萬債務的法拍屋故事:別讓理財不當,使房子被賤賣

法拍市場上最常見的兩類法拍屋產生原因,其實都跟人性有關。

日期:2023-02-08

她當大樓主委為機械車位奔走3年、想搞懂法規跑去唸成大研究所!「全台首例變更成功」怎辦到的?
政治社會

她當大樓主委為機械車位奔走3年、想搞懂法規跑去唸成大研究所!「全台首例變更成功」怎辦到的?

農曆春節初六(1/27)發生一起憾事,證交所前副總、現任元大期貨獨董黃乃寬疑因機械式停車位故障,下車察看後被夾在車門和車位柱間無法動彈,經搶救後仍傷重不治,這起意外事故也再度引起大眾對機械停車格的重視。針對機械車位是否有可能改成平面車位,台南安平區一名管委會主委辦到了!她為此事奔走3年向民代陳情尋找法令突破,終於在2022年底成功將機械式停車位改成平面,更省下可能要花費的上千萬元代金,讓議員、住戶都相當驚喜。

日期:2023-02-03

伊台貿董座管怡宣從減法哲學嗅商機  前聯電駐日代表  靠清酒代理開創人生第二曲線
職場

伊台貿董座管怡宣從減法哲學嗅商機 前聯電駐日代表 靠清酒代理開創人生第二曲線

當人生走到高峰,你有勇氣放下一切,重新尋找截然不同的山谷嗎?

日期:2023-02-01