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一直賀成交,就是好房仲? 業者破解10大經典銷售話術
理財

一直賀成交,就是好房仲? 業者破解10大經典銷售話術

買房眉角多,許多人選擇透過房仲找到心目中的理想物件,但買賣糾紛時有耳聞、甚至有黑心仲介聯手投資客坑殺消費者,對此東龍不動產總經理陳泰源表示,要找到誠實仲介,第一步一定要先做好功課,同時從仲介個人社群平台檢視其面對消費者的態度。

日期:2023-06-08

王丹遭校友控性騷,清大全面擴大調查!性平會公布在校8年時程表:受害人都可來聯繫
政治社會

王丹遭校友控性騷,清大全面擴大調查!性平會公布在校8年時程表:受害人都可來聯繫

民運人士王丹被控性騷擾,第一位跳出來的李男要求王丹在6/6前道歉,他於週三(6/7)已提告。另一位清大校友徐男也在臉書以「當王丹的手,伸進我衣服的那一天」發文,面對風波,王丹提前結束在斯坦福大學胡佛研究所的訪問計畫,剛剛返台。王丹說,接下來會坦誠面對司法檢視:「我不會有任何逃避,只希望司法秉公處理,還原事件真相」。

日期:2023-06-07

退休大計》讓歐洲央行示警、美國拜登憂心的新難題  減碳反讓物價飆 退休理財如何戰勝「綠通膨」?
國際總經

退休大計》讓歐洲央行示警、美國拜登憂心的新難題 減碳反讓物價飆 退休理財如何戰勝「綠通膨」?

「能源轉型推動得愈快、愈用力,成本就會變得愈貴。」去年初,一場氣候變遷暨貨幣政策論壇上,歐洲央行執行委員施納貝爾(Isabel Schnabel)開出第一槍,示警全球經濟朝綠色能源轉型雖然勢在必行,但在過程中,將伴隨持續性的通貨膨脹,也就是所謂的「綠通膨(greenflation)」。

日期:2023-06-07

蘋果iOS 17、10萬元Vision Pro、最大MacBook Air,和迪士尼合作…8大WWDC亮點必看
科技

蘋果iOS 17、10萬元Vision Pro、最大MacBook Air,和迪士尼合作…8大WWDC亮點必看

蘋果於台灣時間周二(6 日)凌晨 1 點舉行今年全球開發者大會(WWDC23),萬眾矚目的頭戴裝置 Vision Pro 終於亮相,沒有蹩腳的硬體控制器,全憑使用者的聲音、眼神和手勢操作,售價為 3,499 美元(約10萬元台幣),預估明年初上市。與此同時,蘋果還和迪士尼就 Vision Pro 內容建立合作關係。蘋果 (AAPL-US) 周一盤中股價在 WWDC 開幕前一度漲逾 2% 逼近每股 185 美元,創下盤中歷史新高,不過在今天線上 WWDC 尾聲,股價轉跌 0.93%,報每股 179.2 美元,終場收在183.58美元上漲2.63美元或1.45%。迪士尼 (DIS-US) 盤中股價則受合作消息激勵上漲 0.25%,每股終場收91 美元。(今周刊編按:Vision Pro 問世,但台股相關供應鏈股價乏力,包括大立光(3008)、玉晶光等大多下跌,玉晶光跌幅高達6%。由於Vision Pro售價過高、供貨量少,估計必須等平價版上市才對供應鏈有明顯貢獻。)

日期:2023-06-06

可成把兩家外資股東告上法院!雙方衝突點在股利政策 從3月就交鋒至今
科技

可成把兩家外資股東告上法院!雙方衝突點在股利政策 從3月就交鋒至今

可成(2474)兩家外資股東提案修改公司章程,盼股利政策改為股東會決議,引發雙方對此互槓。可成今天發布聲明指出,對代表人王亞倫,就涉嫌刑法加重誹謗、加重妨害信用案件依法提起告訴。

日期:2023-06-05

蘋果WWDC將發表MR裝置,價格8.7萬下季開賣?郭明錤為何說市場更期待AI?分析6觀點
科技

蘋果WWDC將發表MR裝置,價格8.7萬下季開賣?郭明錤為何說市場更期待AI?分析6觀點

今周刊編按:蘋果(Apple)年度全球開發者大會(WWDC)將於6/6登場,被稱為「地表最強蘋果分析師」的郭明錤,也分享了對此次WWDC的幾項觀點;他認為市場比起即將發布的混合實境(MR)眼鏡,也許更關注AI發展。郭明錤指出6點分別如下:1. 若Apple AR/MR頭戴裝置發布成功,將對3D交互設計與3D電腦圖像帶來巨大影響 (猶如ChatGPT對AI/AIGC)。2. 長期而言,Apple AR/MR頭戴裝置的成功關鍵因素在於能否與AI/AIGC高度整合。3. 投資人近期對Apple何時推出類似ChatGPT服務的關注度,高於Apple AR/MR頭戴裝置。4. 若Apple在WWDC發佈AIGC服務,投資人認為有助與延續目前的AI投資情緒。若Apple的AIGC服務需要較高硬體規格,則有機會帶動硬體換機潮。5. 在Nvidia提出擊敗市場共識的2Q財測後,與AI相較,投資人明顯對未來2年內可能仍難對供應商有顯著營收與利潤貢獻的Apple AR/MR頭戴裝置興趣降低。6. 不過,若Apple的AR/MR頭戴裝置發布能顯著優於市場預期,加上2H23新款iPhone、Apple Watch與Mac大量出貨並推升營收與利潤,預期仍能有利Apple與關鍵供應商的股價。

日期:2023-06-05

龍邦入主泰山,劉偉龍喊話這不是「一人公司」!首次董事會6/8召開,將推選新任董事長
傳產

龍邦入主泰山,劉偉龍喊話這不是「一人公司」!首次董事會6/8召開,將推選新任董事長

泰山(1218)於5月31日召開股東臨時會,主席劉偉龍強調全體董事已合法改選,且即行就任,前董事長詹景超也當然解任;第一次董事會將於6/8召開,推選出新任董事長,新的董事會將依照金管會指示,導正公司治理。劉偉龍也向前董事長詹景超表示,泰山是公開發行的上市公司,屬於全體股東,絕對不是「一人公司」,用各種藉口理由意圖繼續霸佔董事長職位,不遵守所有股東在股臨會的決議,是藐視法律,更因為一己之私而傷害泰山公司。

日期:2023-06-05

34年前六四部隊碾壓學生,14億人全體失憶⋯「天安門那些人是被壞人利用」中共當年如何肅清?
政治社會

34年前六四部隊碾壓學生,14億人全體失憶⋯「天安門那些人是被壞人利用」中共當年如何肅清?

1989年6月4日,中共出動軍隊和戰車,血腥鎮壓北京「天安門廣場」和平抗議活動的群眾和學生,1名男子以肉身阻擋眼前的坦克車,畫面震撼世人,今天是六四34周年,各界紛紛表達悼念之意。總統蔡英文在臉書發文分享,中國日前「貴州地鐵大合唱事件」,她表示,「我們期盼,有一天,中國的年輕朋友可以自由自在地歌唱,在創作抒發的時候,只有熱情,沒有憂心。」陸委會也於六四前夕發表聲明,呼籲北京當局,應從「六四事件」省思動用武力將導致不可承受的嚴重後果,尊重台灣人民對於主權與尊嚴的堅持。美國國務院也發表聲明,強調受害者的英勇不會被忘記,如今仍持續激勵世界各地對人權的追求。

日期:2023-06-04

印度火車疑「開錯軌道」相撞近300死、800人傷 乘客們斷肢哀嚎,倖存者憶:一瞬間10多人壓在我身上
國際總經

印度火車疑「開錯軌道」相撞近300死、800人傷 乘客們斷肢哀嚎,倖存者憶:一瞬間10多人壓在我身上

今周刊編按:綜合外電報導,周五(2日)晚間印度東部奧里薩邦(Odisha)發生多列火車相撞,據當地官員Pradeep Jena表示,目前已造成近300人在意外中喪生,逾800人受傷,預計死亡人數還會進一步攀升。

日期:2023-06-03

雨彈來了!氣象局急發15縣市大雨特報 強對流發展+梅雨鋒面再接近,專家:未來一週慎防「劇烈天氣」
生活消費

雨彈來了!氣象局急發15縣市大雨特報 強對流發展+梅雨鋒面再接近,專家:未來一週慎防「劇烈天氣」

對流雲系發展旺盛,中央氣象局6/3下午針對15縣市發布豪、大雨特報,而氣象專家吳德榮表示,未來一週台灣容易有強對流發展,加上第5波梅雨鋒面即將報到,屆時天氣處於不穩定狀態,恐有「劇烈天氣」如雷擊、強風、瞬間強降雨發生機率。

日期:2023-06-03