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買到漏水屋該怎麼辦?我該打官司、上法院嗎?不動產律師傳授SOP:交屋後房子漏水的4處理順序
房地產

買到漏水屋該怎麼辦?我該打官司、上法院嗎?不動產律師傳授SOP:交屋後房子漏水的4處理順序

林律師,我買屋一年多後,牆壁內開始出現水漬和壁癌、天花板也開始有漏水,請人來看後發現是屋頂和外牆有瑕疵會漏水,我該怎麼辦呢?我向賣家反應,賣家說房子都賣了一年多了,保固早就過了,這個漏水跟他無關,要我自己處理,請問這樣有理、我可以請他賠償嗎?我該怎麼辦?

日期:2021-08-27

「背不起黑鍋的人我也不用!」夯劇《理想之城》的人生啟示:職場中沒有對錯,只有利弊
職場

「背不起黑鍋的人我也不用!」夯劇《理想之城》的人生啟示:職場中沒有對錯,只有利弊

中國職場正歷經一個迭代的淘洗!不過十年光影,從昔日的「狼性」到今日討論沸沸揚揚的「內捲化」,卻有一部劇慢火溫燉,不講大道理,就把血淋淋的職場叢林擺在你面前!

日期:2021-08-27

「我是為了孩子才不離婚的!」心理諮商師:真相可能更是,你害怕獨自面對完全未知的生活
情感關係

「我是為了孩子才不離婚的!」心理諮商師:真相可能更是,你害怕獨自面對完全未知的生活

「一切為了孩子」只是自我安慰以「要給孩子一個完整的家,所以不離婚」這種理由而委曲求全留在婚姻裡的人,還真不在少數,無論是男人還是女人。而且,說出來有種特別悲壯、偉大的感覺。但其實,這不過是一次隱蔽的自欺欺人罷了。

日期:2021-08-27

【教授觀點 | 東海超E】黃崇興:主動接近未知 邁向人生之道
職場

【教授觀點 | 東海超E】黃崇興:主動接近未知 邁向人生之道

眼下一切都是不確定的;訊息傳遞的方式變了,學習的路徑和方式變多元了,沒有甚麼最好的實踐案例,因為環境一直處於變動……管理學者、上海復旦大學管理學院兼任教授、東海大學Post-e超E學程教育長黃崇興,指出人生需要不斷學習的理由。

日期:2021-08-27

為什麼猶太人比例這麼少,有錢人卻這麼多?跟猶太人學智富思維:清貧不是美德,而是詛咒
理財

為什麼猶太人比例這麼少,有錢人卻這麼多?跟猶太人學智富思維:清貧不是美德,而是詛咒

你知道嗎,他們都是猶太人:發明家愛迪生、天才物理學家愛因斯坦、小說家卡夫卡,英特爾創辦人葛洛夫、戴爾電腦創辦人麥可‧戴爾,奧斯卡影后梅莉‧史翠普、導演史帝芬‧史匹柏、伍迪.艾倫,還有谷歌創辦人賴利.佩吉、臉書創辦人祖克柏……猶太人比例這麼少,有錢人卻這麼多,怎麼辦到?

日期:2021-08-27

「建教3年、工作5年,花了8年她還在等設計師夢成真的那一天」行行都能出狀元?那些美髮建教生後來怎麼了
傳產

「建教3年、工作5年,花了8年她還在等設計師夢成真的那一天」行行都能出狀元?那些美髮建教生後來怎麼了

自2008年開始,走進我研究裡的,一共有17位建教生,2013年研究進入尾聲之際,其中4位已不知去向,其餘13名建教生則仍與我保持聯繫。而接下來,我將告訴大家這13名建教生的「後來」。

日期:2021-08-26

600元的台積電可以買嗎?小工程師存45張台積電,「傻多存股」年領百萬股利,45歲提前退休
台股

600元的台積電可以買嗎?小工程師存45張台積電,「傻多存股」年領百萬股利,45歲提前退休

20210825編按:原本在科技業擔任小工程師的棒喬飛,為了不讓自己到60歲時還要賣肝工作,很早就打算靠投資賺取第2份收入,然後股票總是買了就跌、賣掉就漲,白忙了好幾年才發現只有存股能讓他真正賺到錢。於是棒喬飛設定具體計畫,每年投入資金存股,執行「傻多存股法」大約12年,資金陸續投入股市,累積領到的現金股利已達總投入本金的3分之1,2019年他再搭配「活化資產」一舉讓股利突破百萬元,提前在45歲時實現財富自由!今年6月棒喬飛接受媒體採訪時透露,他的存股組合中,光是台積電就佔了53%。不過他也老實說,因為台積電殖利率大概只有2-3%,他2019年一開始買進台積電不是為了存股,而是要賺價差。後來為什麼會存台積電是因為,2019年台股上萬點,棒喬飛發現要尋找高殖利率股票越來越難,所以才決定改存台積電。考量台積電未來營收越來越好,未來股價應該也會越來越高,對台積電很有信心。存到現在手邊大概有45張,目標是持續累積至50張台積電。但棒喬飛表示,台積電他也不是打算一直存著不賣,當台積電失去技術優勢或是營收成長趨緩時,就會考慮賣出。本文首次發表於2021年4月11日

日期:2021-08-26

存股助理第57期︱中國水泥市場有雷? 免驚!台泥、亞泥遭錯殺
產業趨勢觀察

存股助理第57期︱中國水泥市場有雷? 免驚!台泥、亞泥遭錯殺

財經媒體最近充斥中國水泥市場利空消息-中國房地產降溫、煤價暴漲、水災頻仍導致公共工程停擺、水泥價格走跌……,導致台泥與亞泥股價跌得鼻青臉腫。《存股助理電子報》深入研究中國水泥市場後發現,結果跟大多數人想的很不一樣!

日期:2021-08-25

近4成的人都買過!今年狂漲200%的熱門零股是哪幾檔?投資人現在搶進存股來得及嗎?
聰明理財

近4成的人都買過!今年狂漲200%的熱門零股是哪幾檔?投資人現在搶進存股來得及嗎?

日前,台灣人壽與政治大學商學院共同公布「2021年高齡社會退休生態指標」,其內容提及台灣民眾「退休信心指數」連續兩年不及格,其中,民眾對於退休最大的憂慮仍是來自於退休金準備。在理財工具的調查上,未退休族偏好的理財方式,仍偏向低門檻工具,以儲蓄或定存、股票及保險為前三名。其中,在股票方面,有近4成未退休族使用過零股,且在25至39歲區間中,以63%民眾使用零股投資為最高。

日期:2021-08-25

全台唯一不限學歷「企家班」 互信、授權、創新都有教 這堂零學分課程 為何讓百位企業家搶上?
職場

全台唯一不限學歷「企家班」 互信、授權、創新都有教 這堂零學分課程 為何讓百位企業家搶上?

政大創業主管理精修班(創業主班),每年光是學費就達二十五萬元,卻不提供學位與學分,為何這個沒有文憑的課程,能夠吸引數百名企業家共學,它讓企業家轉型升級的祕訣又為何?

日期:2021-08-25