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選址要求     T17、T18成首選地  新壽與北市府地上權爭議再掀討論 輝達覓地文件曝光  難題待解
房地產

選址要求 T17、T18成首選地 新壽與北市府地上權爭議再掀討論 輝達覓地文件曝光 難題待解

(今周刊1484)輝達執行長黃仁勳宣布台灣總部將座落北投士林,鎖定新光人壽得標的T17、T18兩基地,但輝達理想的建築規畫涉及都市計畫和建照變更,北市府、新壽和輝達三角複雜關係仍待解決。

日期:2025-05-28

覆議案遭藍白否決後最新進度!政院對總預算、財劃法提憲法訴訟,卓榮泰:捍衛憲政體制
政治社會

覆議案遭藍白否決後最新進度!政院對總預算、財劃法提憲法訴訟,卓榮泰:捍衛憲政體制

在藍白聯手下,立法院大砍《中華民國114年度中央政府總預算案》,並通過高度爭議的《財政收支劃分法》,引起各界議論與質疑。繼業務費被大幅度刪減、凍結的監察院,也曾表態要針對今年度總預算案提出憲法訴訟後,行政院周三(5/21)表示,要就《中華民國114年度中央政府總預算案》、《財政收支劃分法》兩案提出提起憲法訴訟。行政院長卓榮泰強調,此次提出憲法訴訟的目的,在於透過憲法法庭的審理與裁判捍衛憲政體制,確保自由民主憲政秩序得以維持,並保障國家機關運作的正常與國家體制的永續發展。

日期:2025-05-21

輝達台灣總部選北士科,土地爭議有哪些?新壽T17、T18被疑柯文哲半賣半送…名嘴籲蔣萬安將地取回
房地產

輝達台灣總部選北士科,土地爭議有哪些?新壽T17、T18被疑柯文哲半賣半送…名嘴籲蔣萬安將地取回

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布,輝達台灣總部確定落腳台北市的北投士林科技園區(北士科),對此,藍綠議員都表示振奮,不過民進黨台北市議員陳賢蔚直言,先前新光人壽得標進駐的過程爭議不斷,市府要盡全力排除相關障礙。政治評論員黃智賢也指出,北市科這塊地完整漂亮又在市中心,是北市府奇貨可居的重要資產,但柯文哲卻急著把北士科低價甩給財團,在疫情期間著急著以特優惠條件,BOT給新光人壽,北檢也把柯文哲列為北市科案被告偵辦中。黃智賢也指出,柯文哲的民眾黨不分區立委吳欣盈(後為柯文哲競選總統時副手),又同時是新光人壽副總經理,角色上難道沒有利益衝突?「這不是圖利新壽,什麼才是圖利新壽?」

日期:2025-05-20

北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?
房地產

北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部,將落腳在士林北投,「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導,知情人士透露,新壽已和輝達簽署保密協定,近期內應會簽約,未來採取變更設計,朝輝達美國總部方向設計,並繼續申請建照及使用執照,接下來2年後蓋好整棟出租給輝達,新壽若整棟蓋好租給輝達,亦沒有適法性問題,不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉,先蓋好取得使用執照,並且辦完建物所有權第一次登記,還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書,接下來就依照合約,由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後,紛紛上網查詢:「北士科在哪」?事實上,才短短4年,北投士林科技園區以後起之勢,成為多家建商、財團卡位的明星新標的,文林北路上聚集十餘家建商搶進推案,龐大的就業人口所衍生的居住需求,帶動房價飆漲,背後又有哪些不為人知的傳奇故事?今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」,帶您一探究竟。

日期:2025-05-20

元大金旗下子公司董事名單出爐!元大人壽翁健掌舵呼聲高、元大證金董座傳吳杰接任
金融

元大金旗下子公司董事名單出爐!元大人壽翁健掌舵呼聲高、元大證金董座傳吳杰接任

元大金週一(5/19)傍晚發布數則重訊,旗下元大人壽、元大銀、元大證金、元大證、元大投顧接連公告董事會改選結果。根據市場預期,元大人壽董事長可望由元大金控總經理翁健接任;在元大證金的部分,董事長則可望由元大投顧副董事長吳杰接任。

日期:2025-05-19

不是富邦金、國泰金...配息最香竟是它!存金融股買哪檔?鴻海前財務長4招拆解「賺錢密碼」
台股

不是富邦金、國泰金...配息最香竟是它!存金融股買哪檔?鴻海前財務長4招拆解「賺錢密碼」

編按:5月初金融股配息陸續公告,如加計股票股利還原殖利率來看,結果有些出人意料,金控部分以元大金(2885)高達7.71%、永豐金(2890)為7.36%,位居金控股的冠亞軍,獲利王富邦金(2881)只位居第三,還原殖利率7.32%。至於銀行股前三名依序為台中銀、聯邦銀以及彰銀,3家銀行還原殖利率也贏過富邦金。近來川普關稅議題延燒,金融股受到的影響較小,加上金融股容易成為國安基金的護盤標的…所以不少投資人將眼光從科技股轉向金融股。不過到底該選哪檔好?除了參考股價淨值比、殖利率之外,也別忘確實研究各家公司的基本面,確實了解公司的營運狀況,才不會貿然踩雷。本書作者劉心陽曾任鴻海集團旗下子公司財務長、東洋集團子公司副總經理,運用多年實戰經驗教你拆解財報核心邏輯,手把手帶你掌握公司財務狀況、抓出業績成長股、避開地雷股,讓金融股也能成為你的決勝飆股。

日期:2025-05-08

有錢人的房間長怎樣?不是看格局,是這關鍵細節!搭計程車、吃外食...富人絕不做的7個燒錢壞習慣
理財

有錢人的房間長怎樣?不是看格局,是這關鍵細節!搭計程車、吃外食...富人絕不做的7個燒錢壞習慣

編按:從生活小習慣就可以看出你是有錢人還是窮人,以房間來說,撇除空間大小、格局、家具等問題,如果亂到連站的地方都沒有,衣服、食物和垃圾混雜,也很難聯想到那個人有錢。房間如果整齊,就能隨時掌握物品的位置,要用的時候可以省下東翻西找的麻煩,也不會重複購買。從明確管理哪些東西必要、不必要,自然會促成實在的理財觀念,妥善管理必要花費並試圖增加資產。同時,生活中也有許多燒錢的小習慣,例如:搭計程車,天天吃外食,電器沒用時還開著電源,浴缸放好熱水卻沒有蓋上簾子,任由熱水散失溫度,亂買魚、肉等食材,買很多用不到的東西、穿不到的衣服,買了電器卻不看說明書,亂用一通,導致電器比正常壽命更快損壞。這些舉動在無形之中,只會不斷浪費錢,最終走向貧窮。

日期:2025-04-16

台積電董事酬金只排第5,這金控1億蟬聯冠軍!國巨、富邦金、凱基金也上榜,排名一次看
台股

台積電董事酬金只排第5,這金控1億蟬聯冠軍!國巨、富邦金、凱基金也上榜,排名一次看

臺灣證券交易所在週二(4/15)於公開資訊觀測站彙總報表「公司治理」專區項下的公司酬金資訊,揭示國內上市公司及第一上市公司所申報113年度董事及監察人酬支領情形、合理性說明及其他相關資訊。根據最新資料顯示,在上市公司中以中信金(2327)平均每位董事可支領1億元的酬金最豐厚,連兩年奪冠,國巨董事與富邦金董事則以7825萬元與7194萬元的酬金拿下亞軍與季軍的位置。第四名與第五名則為領5829萬元與5071萬元的凱基金與台積電董事。

日期:2025-04-15

柯文哲喊不需要求人…陳佩琪長文取暖「一堆人賣小物不是貪汙侵占」?柯前幕僚:沒犯罪不如快請橘子回來
政治社會

柯文哲喊不需要求人…陳佩琪長文取暖「一堆人賣小物不是貪汙侵占」?柯前幕僚:沒犯罪不如快請橘子回來

民眾黨前主席柯文哲因涉京華城、政治獻金案,自去年9月羈押至今,柯文哲秘書許芷瑜(橘子)週五(4/11)被列外逃通緝犯名單,柯文哲前幕僚酸柯文哲妻陳佩琪,哭天喊地為柯文哲抱屈時,怎麼不為許芷瑜說一句話?柯文哲如果沒有犯罪,橘子幹嘛不回來?陳佩琪11日下午突於臉書發文指出,她去台北看守所的途中,又接到柯媽媽來電爆哭,她卻一句都答不出來。陳佩琪控訴,就憑著一個人(橘子)的話,沒有調閱監視器和證據,就指控他們家藏6千萬到3億現金,全靠推斷和臆測寫起訴書。對於柯文哲被指控侵佔政治獻金,陳佩琪則是批扁帽工廠、小英商號、賴桑小舖,設立後都沒有金錢的收入嗎?成立這些公司的候選人為什麼不是貪汙侵占?陳佩琪最後說,柯文哲說「我們不需要求人」,寧願一天吃八顆止痛藥,也不想求助被說裝病,「但佩琪今天讓你失望了,讓支持者失望了,我每天跪地磕頭求這些司法人員們,不是要你們的憐憫施捨,我只是要司法公平的審判和對待。」

日期:2025-04-11

股市下跌、心裡七上八下,一跌就賣最虧!為何還要繼續買?打破股價上升就賺錢的迷思:波動大反而賺更多
理財

股市下跌、心裡七上八下,一跌就賣最虧!為何還要繼續買?打破股價上升就賺錢的迷思:波動大反而賺更多

編按:本書作者勝間和代是經濟評論家,她認為,股市下跌時,正是投資「播種」機會。因為股價持續上漲,幾乎不下跌,導致能購買的股數較少。相較之下,全球股票時而大幅上漲,時而大幅下跌,因此能累積更多持股。股市下跌時,正是開始定期定額中長期投資的最佳時機。儘管最初的半年或1年會持續虧損,但是在下跌時開始投資,才能為將來的龐大獲利鋪路。股市下跌時,千萬不要打開證券帳戶。即使知道未來會轉虧為盈,看到賬面上的虧損還是會讓人心情很差。因此當股市下跌時,乾脆忘掉自己有投資還比較好。

日期:2025-04-09