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90歲媽媽想把上一代老房,傳給5個孩子... 她該選「都更」、還是「危老」?
房地產

90歲媽媽想把上一代老房,傳給5個孩子... 她該選「都更」、還是「危老」?

台灣是一個高度都市化的國家,但首都台北市有高達7成是超過30年的老屋,為避免地震產生的安全疑慮,推動都市更新刻不容緩。不過統計至2022年底,重建戶數僅有2萬戶,解決公部門、建商與民眾間的矛盾,是推動都更重要的關鍵。

日期:2024-10-03

國家住都中心打造國際級行政園區 行二行三案公辦都更案帶動區域再發展
房地產

國家住都中心打造國際級行政園區 行二行三案公辦都更案帶動區域再發展

位於臺北車站附近的「行二行三」街廓鄰近過去的華山貨運站,早在民國85年通過的都市計畫便劃作行政專用區,然而因土地公私產權混雜難解,計畫於97年後停滯不前,經過十多年延宕,終於在107年國家住宅與都市更新中心接手後重新啟動。透過都市計畫變更、跨區權變、創新招商機制等策略,國家住都中心將點亮台北車站和華山文創園區之間低度利用多年的精華土地,未來開發完成將進一步帶動周邊發展、提升都市機能。

日期:2024-10-02

石破茂登首相大位!上任首日「日股就大跌」…謝金河給他的第一堂經濟課:不可「呷緊弄破碗」
國際總經

石破茂登首相大位!上任首日「日股就大跌」…謝金河給他的第一堂經濟課:不可「呷緊弄破碗」

石破茂的第一堂經濟課經歷了五度參選,這次也經歷兩輪投票,終於打敗高市早苗,登上日本首相大位的石破茂,在確定成為日本新任首相後,股市在他當選的第一個交易日大跌1901,跌幅4.8%,東証也跌3.37%,而更受矚目的是日圓兌美元升值到142.09,距離8月5日日銀宣布升息0.25%後的最高點139.58並不遠。

日期:2024-10-01

懶人包/颱風假「不是」休假!這類人和放假無緣…一文搞懂出勤薪水怎麼算?遇「休息日」有加班費?
生活消費

懶人包/颱風假「不是」休假!這類人和放假無緣…一文搞懂出勤薪水怎麼算?遇「休息日」有加班費?

中央氣象署針對強烈颱風「山陀兒」發布海上陸上颱風警報,其強度再度略為增強且近似滯留,預估颱風影響台灣最劇烈的時間,將會在週三(10/2)至週四(10/3)上半天。上班族們都在等待今晚8點,各縣市政府是否會對外宣布是否停班、停課。不過,若宣布放颱風假,包括出勤、給薪會如何計算?《今周刊》整理出相關懶人包,提供上班族參考!

日期:2024-10-01

人行加碼寬鬆強度高過預期,但救市有用?分析師:離「火箭砲式」刺激還差得遠…經濟學家關注12月這會議
全球股市

人行加碼寬鬆強度高過預期,但救市有用?分析師:離「火箭砲式」刺激還差得遠…經濟學家關注12月這會議

中國人民銀行推出多項重磅經濟措施,包括近期將降準0.5個百分點,並進一步降低市場基準利率等。外媒引述多家外資投行分析師認為,當局加碼寬鬆以應對經濟下行壓力,未來幾季有推出更大膽寬鬆政策的空間。但亦有分析師認為,離「火箭砲式」刺激還差得遠。

日期:2024-09-26

為了AI   三哩島核電廠重啟、貝萊德揪團募資一兆元 人工智慧產業需求旺  連續爆發重磅利多
國際總經

為了AI 三哩島核電廠重啟、貝萊德揪團募資一兆元 人工智慧產業需求旺 連續爆發重磅利多

AI產業出現重大突破,貝萊德帶隊眾A咖金主,將募集三○○億美元的AI基礎建設基金, 三哩島核電廠為了供電給微軟資料中心準備重啟,還有號稱模擬股神巴菲特的AI操盤基金問世⋯⋯。

日期:2024-09-25

買0050不如買台積電?財金教授周冠男揭「指數投資6個重要觀念」:為何就算0050長成台積電的形狀,還是能分散風險
ETF

買0050不如買台積電?財金教授周冠男揭「指數投資6個重要觀念」:為何就算0050長成台積電的形狀,還是能分散風險

編按:想到投資,台灣人最耳熟能詳的就是股票,股票中最廣為人知的是,台灣之光台積電,不過除了台積電外,我們可能對其他公司或股票都一無所知,不只是對股票不熟,怎麼買賣或怎麼選擇(股票),都需要做大量的功課。這樣是不是就永遠無法開始投資了呢?投資0050超過20年,資產成長至少5倍!頂尖財金學者周冠男告訴你:不用做功課,「持續買進大盤指數型ETF」,就可以做到。「正確的投資方法,就是靠在指數的道路上耍廢。」周冠男教授從2003年0050掛牌就開始投資,20年來,他的投資致富之道就是:隨便買,不要賣;而自家名車瑪莎拉蒂掛著特別挑選的0050車牌號碼,更足以見證他的真愛。周冠男寓意深遠地微笑著說:「我選這個號碼來謝謝自己堅持長期投資,才能有底氣買這部車。」

日期:2024-09-25

00929配息縮水2成5,為何不換檔00915、00713賺更多?達人「配高息反而擔憂」:賣股時機需看這關鍵
ETF

00929配息縮水2成5,為何不換檔00915、00713賺更多?達人「配高息反而擔憂」:賣股時機需看這關鍵

最近好幾位雪友私訊、YT留言問財經雪倫帳上還有00929嗎? 00929還能繼續持有嗎?財經雪倫推測會問這個問題主要有二個原因:1.股價盤整:從最高點21.87元盤整到9/23收盤價18.91元,修正15.65%。2.配息縮水:最近一次配息0.16元相較配息最高的0.2元縮水25%。回答這個問題前,我們先想想「當初投資00929目的是什麼」?

日期:2024-09-25

參與都更原來還有稅要繳?究竟有哪些稅?何時過戶給子女最能節稅?
房地產掃瞄

參與都更原來還有稅要繳?究竟有哪些稅?何時過戶給子女最能節稅?

一般民眾對於參與都更後,需要支付哪些稅金?又有哪些稅賦可以減免?這些都更的稅賦問題,特別邀請國富浩華聯合會計師事務所執業會計師林松樹及政大地政士聯合事務所地政士藍天佑,來協助讀者們釐清。

日期:2024-09-24

會計師每次面交1千萬、竟被騙1.7億!知識分子也難逃…警政署12天逮捕6千人詐團,查扣70億資產
理財

會計師每次面交1千萬、竟被騙1.7億!知識分子也難逃…警政署12天逮捕6千人詐團,查扣70億資產

在台灣,詐騙問題有多嚴重?警政署署長張榮興分享,台灣治安事件中有6成是詐騙案件,其中有7、8成是投資詐騙或金融詐騙,他更以自己身邊朋友例子分享:知識份子也有可能被詐騙。

日期:2024-09-24