今年8月銀行限貸令後，房市逐漸降溫，戴德梁行董事總經理顏炳立在7月舉辦的「下半年房市展望發布會」中已提出警告，「房市熱絡程度已經超越『擦鞋童』理論，要小心謹慎。」周一（10/7）戴德梁行舉辦「第4季房市展望發布會」中說：「有人說這次央行打房是史上最重的，但我不覺得是；有人說是否濫殺無辜，我覺得沒有；（央行）在擬定政策時都是想過的，一定有一堆數據；這次很簡單就是要給投資客和投機客一個教訓。」他分析，房價有四根柱子：資金、利率、供給、需求。現在資金不再供應，利率漲、所以成本增加，市場的房子供給變多，只剩剛性需求，房價無法上來。不過，他強調：「房價到年底仍會紋風不動，買氣會降，房價會不會馬上掉？不會，因為降價需要時間。」至於未來降幅多大，他指出，要看蛋黃區房價，「蛋黃區動5%，蛋白區要跌15%~20%；若紋風不動，蛋白區會跌10%。」「很多人問我房子可以買嗎？我說還是可以，只要房價合理；如果希望房價腰斬再買，我只有7個字『一點機會都沒有』。」
日期：2024-10-07
編按：作者梁順子女士，從37歲開始擔任首爾訓誡所教化委員，晚年透過演講、個人諮商和寫作度過餘生。2010年罹患大腸癌後，雖歷經兩次手術，仍於2014年辭世，享壽73歲。《人生的公式》是她65歲時寫的暢銷書《人生九段》（인생 9단）的再發行，該書至今已銷售超過50萬冊。「要拔釘子時只有槌子，要煮火鍋時卻只有煮麵大小的鍋子，肯定會很吃力。」這時若能透過一些合適的「工具」，將會比徒手更容易解決問題。人生也是，雖然很苦很累，但跟數學一樣，有公式才好解題。練習「寫遺書」，能讓我們活得更加輕鬆、坦率。把你的牽掛和執著全都吐露出來，就可以平順安心。
日期：2024-10-07
上週五，總編的第二大持股—長榮(2603)股價單日大跌9%，而我的第一大持股—帝寶(6605)則是下挫2.8%。這兩檔股票一日的下跌，就讓我帳面持股市值蒸發80幾萬元。雖然我的心情還算平靜，卻不免情緒掀起了一些漣漪，不禁讓我想了往事‧‧‧
日期：2024-10-07
山陀兒颱風造成南北部不少災情，消防員忙於奔波救災，然而卻有網友PO出消防員穿著制服外出買便當的照片，質疑還沒午休就外出買便當。對此，臉書粉專「Tyfd-K9桃園搜救犬隊」PO文聲援表示，工作跟吃飯時間重疊的職業一定不只有消防員，各行各業都有，只想跟你們說聲「辛苦了」，「這世界破破爛爛，但總會出現縫縫補補的那個人，不要受到打擊！」消防署也在臉書以「支持消防人員著制服購餐用餐」，PO文回應，消防署已經在106年1月10日行文各直轄市、縣市消防局，敘明在不影響勤務運作原則下，消防人員自得穿著制服購買餐點、飲品，以補充體力執行任務。
日期：2024-10-07
十月了，這時候你會跳槽嗎？快要領年終了耶，何苦跟錢過不去？當年三十出頭的我，丟了辭呈，因為我想要抓住機會，抓住機會比領年終更重要，只要能抓住機會，將來我可以賺更多錢，我要這個機會，以及未來的所有機會。
日期：2024-10-07
我最近整理一張圖表，看到後真的嚇壞了。這張圖展示了台灣整體高股息ETF的規模變化。截至今年8月，規模已經達到1.6兆元，與去年相比，短短不到一年就成長了一倍。
日期：2024-10-07
台中市一家連鎖豆花店開出統一發票千萬特別獎，卻出現有一名男子手持偽造台南地院裁定書，謊稱遺失中獎發票，要求補印，店家半信半疑之下，要求留下法院影本，國稅局警覺有異跑來查證，確認公文為偽造，男子企圖詐領千萬獎金。警方查出謝姓男子在補印的發票上簽名，另名陶姓男子在偽造台南地院裁定書上署名，已將2人列為嫌疑人將追查到案釐清。
日期：2024-10-07
對日理萬機的商務人士來說，地表最強 AI 手機 Google Pixel 9 Pro Fold，可自由分割畫面，同時呈現多個應用程式，大幅提升多工效率，讓手機不再是單一通訊工具，直接晉升最貼心得力助理。不論預定餐廳、規劃行程、語言翻譯甚至學習新技能，Google Pixel 9 Pro Fold 都是智慧好夥伴，自然融入生活、創造無數便利，多工處理語音指令乃至於複雜任務管理、AI 圖文生成，成為忙碌生活中不可或缺存在，讓人更輕鬆享受生活，探索無限可能。
日期：2024-10-07
我覺得現在30歲左右的人不應該先買房。對啦！如果你現在就有一大筆錢，或是爸媽願意資助你那另當別論。但是如果你現在從零開始呢？
日期：2024-10-07
鴻海科技日登場！這次不僅將展出兩款全新設計電動車，預計輝達的AI伺服器GB200的量產版，也可望在活動中同步亮相。GB200預計在11月量產、年底就能小量交貨，這次科技日能否再帶起AI狂潮？新新併隨中信金退場後，2家公司本周就要召開股臨會。不過，反對派新光金大股東林柏翰大張旗鼓，不斷向新光金外資與小股東喊話，呼籲投下反對票。這場金融合併戲碼能否順利落幕，仍待觀察。1、鴻海科技日來了！ 不只有電動車、GB200量產版也亮相2、新新併最終回？ 新光金、台新金召開股臨會3、特斯拉「全自駕」計程車來了 未來汽車真的不需方向盤了？
日期：2024-10-07
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