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三招轉貸款  買屋不必先賣房
聰明理財

三招轉貸款 買屋不必先賣房

為讓房市回歸合理,政府下令緊縮房貸成數,舊屋貸款未繳清者,新屋貸款成數一路從七成降到最近的六成、五成,利率也從二‧二%起跳,難道真想換屋民眾只有多捧現金買屋一途?

日期:2011-10-27

小房換大屋  先列出「任務清單」
房地產

小房換大屋 先列出「任務清單」

奢侈稅上路至今,小坪數與中坪數的房價落差越來越大,對於有自住需求的換屋族而言,想要取得一張換屋入場券的門檻也越來越高,如何才能聰明撥打算盤,跨越換屋困難年代的價格鴻溝?

日期:2011-10-27

資金斷鏈  中國房市承受三大衝擊
房地產

資金斷鏈 中國房市承受三大衝擊

溫州的高利貸風暴,凸顯中國資金斷鍊的影響層面廣泛,其實在房市,官方調控的力道已迫使整體景氣下滑,甚至跌破雷曼兄弟倒閉時的低點。這對地方政府、建商與房屋買方而言,都是不利的修正訊號。

日期:2011-10-06

注意美元不跌了—— 當心「豬羊變色」效應
全球股市

注意美元不跌了—— 當心「豬羊變色」效應

目前歐債危機四起,全球投資者人心惶惶,但是長線投資已開始出現質變與量變,卓越的投資家比時應逢高出脫已經漲了十幾年的高基期標的,回頭找找那些被棄置一旁、卻由谷底回升的好標的。

日期:2011-09-15

最怕選錯地點、算錯報酬、租錯房客—當包租公 先考量地段、管理、空窗期
房地產

最怕選錯地點、算錯報酬、租錯房客—當包租公 先考量地段、管理、空窗期

周六一早,63年次,目前在上市電子公司擔任高級工程師的Chris,正開車緩緩地往南部駛去。因為前不久,他才剛在台南市永康區緊鄰奇美醫院的一處社區買下一戶10坪套房,這天,Chris正準備和新房客簽約。

日期:2011-09-12

羞辱當養分  轉行房仲女王年薪翻十倍
房地產

羞辱當養分 轉行房仲女王年薪翻十倍

六月新接任台灣房屋加盟總部總經理的余淑玲,是國內房仲界,由店東直升總部總經理的第一人,從芭蕾舞老師轉行的她,如何靠著高EQ,從月薪二萬元的小祕書,變身薪水翻十倍、掌管六千人的幹練女總經理?

日期:2011-08-18

謝宜靜從大學開始強迫儲蓄—用租金繳房貸  28歲當包租婆
房地產

謝宜靜從大學開始強迫儲蓄—用租金繳房貸 28歲當包租婆

「我希望退休後可以有二戶房子,一戶自住,一戶度假。」6年級末段班的謝宜靜是一位未婚、月薪3萬5千元的企畫專員,雖然薪資不多,但憑藉著有計畫的理財規畫,28歲那年就開始當起包租婆,用買房子存錢,開啟她退休圓夢的第一步。

日期:2011-08-16

由房屋關注度看房地產景氣變化
房地產

由房屋關注度看房地產景氣變化

奢侈稅對抑制房價效果尚難評估,但民眾對房市關注度明顯下滑,租屋需求逆勢成長,買屋宜注意房地產景氣變化。

日期:2011-08-11

後風暴時代 美國復甦還是得靠就業
全球股市

後風暴時代 美國復甦還是得靠就業

史蒂芬羅奇重拾教職已有九個月時間,研究亞洲市場多年的他,目前主要講授關於中國經濟的課程。在表達看好亞洲未來之際,他也從不諱言對美國現況的憂慮。《今周刊》特別至耶魯大學,請教他對於美國經濟的最新看法。

日期:2011-06-09

首購族辦理貸款 爭取條件必學三招
房地產

首購族辦理貸款 爭取條件必學三招

大多數的首購族資金有限,所以爭取房貸條件更顯重要。銀行在審核房貸時,除了看房子本身的條件外,也會評估貸款人的收入與信用狀況,只要多加注意、補強,都有加分效果。

日期:2011-05-12