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首購與新青安最大差別!第七波信用管制,哪一種人最容易貸到款買房?
房地產

首購與新青安最大差別!第七波信用管制,哪一種人最容易貸到款買房?

央行在九月推出第七波信用管制措施,被稱為「史上最強」,針對貸款成數有了更嚴格限制,不僅投資客受影響,部分自住客也遭受波及。有鑑於此,央行10/9特別宣布符合「排除條款」的三種資格。聯勝房屋專任委託部經理陳泰源表示,央行目前貸款逼進滿水位,即便有開後門,很高機率「看得到吃不到」,他認為第七波信用管制後,房市會進入一段時間的修正期。

日期:2024-11-28

不只人長壽!揭開日本百年企業的經營秘訣
國際總經

不只人長壽!揭開日本百年企業的經營秘訣

日本人不只長壽世界第一,就連他們的企業也歷史悠久,超過百年的企業就有2萬多間數字驚人!一起揭開其經營祕訣…

日期:2024-11-28

日治成就台灣棒球百年傳奇!「國民黨卻毀掉歷史、斬斷台灣人的根…」謝金河揭為何這次沒中國阻力
政治社會

日治成就台灣棒球百年傳奇!「國民黨卻毀掉歷史、斬斷台灣人的根…」謝金河揭為何這次沒中國阻力

台灣棒球的百年傳奇,這是台灣的根!這次台灣棒球隊贏得12強大賽世界冠軍,舉國歡騰,棒球成了台灣最大公約數。冠軍大賽當晚,總統賴清德和秘書長一起看棒球,一起跟著大家歡呼,這是台灣最美麗的一刻。

日期:2024-11-28

鴻海(2317)股價200元關卡破了,全因川普一句話…劉揚偉:衝擊的不會是我們,而是他們!
科技

鴻海(2317)股價200元關卡破了,全因川普一句話…劉揚偉:衝擊的不會是我們,而是他們!

美國共和黨總統當選人川普還未上任,已經在國際引起軒然大波。川普在社群平台表明,上任馬上會簽署行政命令,對中國加徵10%的額外關稅。更令人震驚的是,川普還打算對來自墨西哥、加拿大的商品,加徵25%的關稅。川普發出的消息後,即衝擊鴻海(2317)等鴻家班股價,鴻海(2317)週三(11/27)跌破200元整數關卡,下跌6元或2.96%,收在最低196.5元。跌破短期均線,回測半年線支撐。對此,鴻海董事長劉揚偉周三(11/27)出席公開活動時表示,目前看到的僅是國與國之間的博弈,還沒有直接影響到企業,沒人知道未來關稅到底是增加25%或10%,得等明年1月20日川普上任後才能知曉,屆時鴻海一定會做出應對,而這幾年鴻海也在做因應。

日期:2024-11-28

K線提供市場買賣力道消長的諸多訊息,但遇到開收同價、沒實體的隱晦K線,要如何解讀?
台股

K線提供市場買賣力道消長的諸多訊息,但遇到開收同價、沒實體的隱晦K線,要如何解讀?

K線由開盤價、收盤價、最高價、最低價所組成,忠實地記錄一天多空交易所形成的結果,幫助交易者研判未來漲跌方向,並據以規劃出買賣進出的策略。大部分的K線開盤價與收盤價不一致,兩者間有價差的存在,在圖形上稱為「實體」,如果收盤價比開盤價高為陽,反之則為陰,收陽表示漲邊獲勝,收陰則是跌邊獲出,這一類是大家比較熟知的K線類型。

日期:2024-11-27

陳傑憲奪冠找老婆、哄兒影片曝光「好男人天花板」!曾低潮近6年、痛失4至親,如何挺過去擁抱幸福…
情感關係

陳傑憲奪冠找老婆、哄兒影片曝光「好男人天花板」!曾低潮近6年、痛失4至親,如何挺過去擁抱幸福…

「台灣隊長」陳傑憲和12強中華隊球員光榮返抵國門,週一(11/25)晚間抵達桃園機場,大批球迷到現場接機,歡呼尖叫聲四起。總教練曾豪駒說看到這麼多球迷,很感謝大家一起見證歷史,而陳傑憲也說:「有你們真好!第一次看到這麼多人,我們都是台灣人。」總統賴清德周二(11/26)在總統府接見全體隊員,陳傑憲代表致詞時坦言,沒有想過會得冠軍,「謝謝教練團帶我們闖拿下世界冠軍,記住冠軍的滋味,我們都是台灣的驕傲,往後能代表台灣拿下更好成績」。「從未想說能讓台灣人民為我們驕傲,也沒想過能用球技讓世界看見台灣,一切超乎我的想像,我愛你們」。陳傑憲一度哽咽,曾豪駒也忍不住落淚。

日期:2024-11-27

存股助理第567期︱長榮股價重挫,價值依然不減
產業趨勢觀察

存股助理第567期︱長榮股價重挫,價值依然不減

以色列與黎巴嫩真主黨達成停火協議,中東戰事緩和,導致航運股,包括長榮(2603)在內今日(11月27日)股價重挫。長榮的投資價值要怎麼評估?需要進行修正嗎?我想這是目前訂閱戶關心的課題之一。

日期:2024-11-27

預售屋解約潮真的來了,每月超過3位數!央行打房沒人敢當「接盤俠」…靠台積電?高雄這3區最慘
房地產

預售屋解約潮真的來了,每月超過3位數!央行打房沒人敢當「接盤俠」…靠台積電?高雄這3區最慘

8月銀行爆出「限貸令」,9月央行祭出第七波信用管制,房市買氣一路降到冰點,預售屋逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計,七都預售屋自今年8月起迄今,短短3個月內已解約349件,相當於每月超過百件預售屋解約。其中,又以高雄占91件居冠,該區近年受惠科技題材帶動,吸引大量投資買盤,預售屋交易爆量,然而近期房市急凍,投資客翻車連帶推升解約件數。

日期:2024-11-27

中悦瞄準軌道經濟成企業升級首選 深耕新莊副都心推頂級商辦
房地產

中悦瞄準軌道經濟成企業升級首選 深耕新莊副都心推頂級商辦

「我們在決定經營商辦市場時,就一直在思考地點,以台北市南港一路延伸忠孝商圈、松江南京,及台北車站、雙子星,再到現在中悦落腳的的新莊副都心,因其有機場捷運沿線,是大台北國門特區第一站,我們決定在此落地深耕。」中悦建設機構總經理陳再河表示。

日期:2024-11-27

賈永婕被控101點燈公器私用、翻臉惡意開除員工?直播落淚揭開除者身分…4大爭議公開說清楚
政治社會

賈永婕被控101點燈公器私用、翻臉惡意開除員工?直播落淚揭開除者身分…4大爭議公開說清楚

台北101董事長賈永婕近期不僅101點燈挨批公器私用,同時被爆不當開除員工、防疫捐贈藏私心等等爭議,她今(11/27)日中午親上火線直播,一次還原並澄清所有內幕。關於開除員工一事,她揭露其身分,表示是不認識的人來關說,且透過了解該員工的意願和態度都不是很正面,最後的作法不符合期待而被惡意爆料;至於點燈,她透露找過很多企業點燈贊助,但投資效益不大、沒人要,哽咽致歉那些願意相信她、加入點燈的企業。

日期:2024-11-27