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全台300萬人有租屋需求,如何避開「釣魚物件」?「聯租網」將篩選合法業者刊登:房東房客一樣透明
房地產

全台300萬人有租屋需求,如何避開「釣魚物件」?「聯租網」將篩選合法業者刊登:房東房客一樣透明

內政部國土署日前表示,要善用全台91萬餘戶空餘屋,以社會住宅包租代管,搭配稅賦優惠及強化房地合一稅等制度,讓閒置住宅釋出。中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會理事長劉貞君,肯定政府的政策,但也提醒必須同時兼顧房東權益與實際管理機制,否則有些空屋很難釋出。他指出,全聯會將建置「聯租網」,篩選合法業者進入刊登,平台上的物件要隨時更新,逾期則強制下架,以免出現「釣魚物件」,讓房東、房客在同樣透明規則下交易。

日期:2026-01-05

委內瑞拉第一夫人是誰?馬杜洛的情感、事業知己「非常渴望權力」!一文看她如何從維權律師走到政權核心
國際總經

委內瑞拉第一夫人是誰?馬杜洛的情感、事業知己「非常渴望權力」!一文看她如何從維權律師走到政權核心

委內瑞拉第一夫人西莉亞·佛洛雷斯(Cilia Flores)在美國特種部隊1月3日突襲行動中,與其丈夫馬杜洛(Nicolás Maduro)一同被逮捕回美國紐約審判。兩人身穿囚服,1/5在紐約首次出庭應訊,透過耳機聆聽起訴內容。馬杜洛語氣強硬,對檢方提出的4項指控全數否認,佛洛雷斯亦不認罪。馬杜洛面臨4項刑事指控包括毒品恐怖主義、串謀進口古柯鹼,以及非法持有機關槍和破壞性武器。他的太太佛洛雷斯,身為委內瑞拉政壇最具權勢的人物之一,佛洛雷斯曾任國會議長,長期以來被視為馬杜洛政權幕後的關鍵策劃者與政治支柱。究竟委內瑞拉第一夫人佛洛雷斯是誰?為何有這麼大的權力並淪為美國目標?《今周刊》本篇帶讀者一次瞭解。

日期:2026-01-05

她40歲瘦50公斤不復胖!108→58kg對比照曝光,暴食15年後悟出「飲食6原則」:吃得安心也能瘦
健康

她40歲瘦50公斤不復胖!108→58kg對比照曝光,暴食15年後悟出「飲食6原則」:吃得安心也能瘦

編按:本書作者安姐(陳珮欣)小六達73公斤、國中畢業98公斤,高一體重達到顛峰108公斤,被同學笑「死肥豬」、「大象」、「死胖子」,雙腿內側因為走路摩擦而流膿,每天痛到想哭。高二因迷戀偶像開始減肥,但方法不對,減了又胖、胖了又減。18歲罹患暴食症直到30多歲,她經歷長達15年的暴食與催吐,一天曾催吐長達5次,過著生不如死的生活,也嘗試過無數節食法與自我懲罰。直到設計TPE(Tray托盤、Psychology心理、Environment環境)飲食法,40歲後身心全面蛻變,從108公斤甩肉50公斤,體重維持7、8年沒復胖,活出全新自我。

日期:2026-01-05

退休存1600萬卻懊悔「這輩子太努力存錢」!66歲翁省到極限「1塊都不放過」,腰痛惡化才驚覺:有錢也沒體力花
理財

退休存1600萬卻懊悔「這輩子太努力存錢」!66歲翁省到極限「1塊都不放過」,腰痛惡化才驚覺:有錢也沒體力花

66歲田村正彥(化名)省吃儉用40年,退休時存8200萬日圓(約合新台幣1600萬元)資產,和妻子月領24萬(約合新台幣4萬6000元) 年金,財富自由的他,卻無力享受人生。他因童年貧窮陰影,總是抱著「好怕錢會用完,要為老後存錢才行」的念頭,可當真正迎來老後,他才發現,生活其實並不需要那麼多錢。更糟的是,腰痛與身體衰弱讓正彥無法實現旅遊夢,他大嘆:「我總是想著『為老後多存點』,根本沒必要存到這麼多,現在有錢了,卻已經沒有體力花錢。」

日期:2026-01-05

華邦電、南亞科大漲只是前菜!2026飆股是它!國巨、華新科接力暴衝,老手8檔口袋名單「一覺醒來又漲價」
台股

華邦電、南亞科大漲只是前菜!2026飆股是它!國巨、華新科接力暴衝,老手8檔口袋名單「一覺醒來又漲價」

很多投資人最近私訊問我:「老師,台股都攻上三萬點了,現在進場會不會變成最後一隻老鼠?」「美光 (MU-US) 漲成這樣,華邦電 (2344)、南亞科(2408) 我還能追嗎?」

日期:2026-01-05

台積電(2330)見1695元,股價天花板曝光!還有700元價差誘人想進場?老手教怎麼買吃到肉
台股

台積電(2330)見1695元,股價天花板曝光!還有700元價差誘人想進場?老手教怎麼買吃到肉

今周刊編按:台股周一(1/5)氣勢如虹開高走高,盤中一度大漲超過989點或3.3%、最高來到30339.32點史上天價,最大功臣莫過於台積電(2330),見到1695元,漲110元或6.9%,市值躍升至43.83兆元。漲勢如此兇猛,除了是台積電ADR在2026年第1個交易日大漲逾5.17%,過往作風神祕低調的外資Aletheia資本,發布最新報告認為,台積電2027年EPS有挑戰100元實力,目標價一口氣上調至2400元,若以1695元計算,等於還有4成空間有機會到手。而另一家外資高盛(Goldman Sachs)最新研究報告中,也將台積電列入亞太區首選買進清單,目標價從1720元大幅上調至2330元,潛在漲幅也是有38%。究竟現在不要上車台積電?華爾街操盤手、財經達人闕又上曾預估,台積電會漲到2000元,至今持有300多張。他說,台積電不是飆最快的股票,但它是最穩的股票,「如果你的資金能等待3-5年,那逢跌就上車,因為台積電長期趨勢向上,但如果只能等短短3個月,那有獲利就入袋為安」。闕又上表示,自己則是會堅持不賣,目標就是抱到2000元。

日期:2026-01-05

首檔不配息再投入台股ETF--凱基台灣TOP 50 ETF(009816)1月14日開募
ETF

首檔不配息再投入台股ETF--凱基台灣TOP 50 ETF(009816)1月14日開募

2025年台股多頭未歇、屢創歷史高點,也持續推高市場對於台股的想像,儘管歷經關稅變數、投資人對AI估值過高疑雲等波動,但回歸基本面,台股具備AI供應鏈護體,長期經濟表現有撐,今年預計仍是市場資金寵兒。市場上首檔不配息再投入的台股ETF--凱基台灣 TOP 50 ETF (以下簡稱凱基台灣TOP 50(009816))將於1月14日展開募集,是投資人參與台股成長紅利、可望實現「財務自由、提早退休」的另一個創新選擇。

日期:2026-01-05

三角洲部隊活捉馬杜洛有多強?反恐作戰、斬首行動都派他們…門羅主義是什麼?川普意在石油?|全球瞭望
國際總經

三角洲部隊活捉馬杜洛有多強?反恐作戰、斬首行動都派他們…門羅主義是什麼?川普意在石油?|全球瞭望

美國總統川普3日在社群媒體Truth Social上宣布,成功對委內瑞拉發動大規模襲擊,抓獲委國總統馬杜洛(Nicolas Maduro)與第一夫人弗洛勒斯,並從委國帶離。美國國務卿魯比歐表示,馬杜洛將在美國紐約接受司法審判。川普表示,美國長期忽視旨在排除外國勢力介入拉美事務的「門羅主義」,如今將要重新強化這原則,確保美國在西半球主導地位。

日期:2026-01-04

川普為何打委內瑞拉「即刻接管」、馬杜洛做了什麼要活捉上銬?拆解黑金白粉戰爭:和中國也有關的一場豪賭
政治社會

川普為何打委內瑞拉「即刻接管」、馬杜洛做了什麼要活捉上銬?拆解黑金白粉戰爭:和中國也有關的一場豪賭

美國總統川普證實,委內瑞拉總統尼古拉斯·馬杜洛(Nicolás Maduro)及其妻子西莉亞·弗洛雷斯(Cilia Flores),在美軍的一場大規模軍事行動中被捕,並已被轉移至紐約面臨「毒品恐怖主義」指控。川普在台灣時間 1/4凌晨在社群平台Truth Social公開逮捕現場照,他身著灰色帽 T ,雙手被金屬手銬反鎖,頭部戴著抗噪耳機和護目鏡。這張照片拍攝於美軍兩棲突擊艦「硫磺島號」(USS Iwo Jima),正以最高安全等級押往紐約受審。這場由美軍精銳「三角洲部隊」(Delta Force)執行的突襲行動,不僅打破了拉丁美洲的政治現狀,更引發了全球對於川普發動此戰真實動機的激烈辯論。而川普也已明確表示,在「安全過渡」之前,美國將「接管(run)這個國家」。意味著,這不僅是軍事佔領,更是一場國家級的資產重組。川普為何要打委內瑞拉?背後目的完整拆解。(原文刊載於2026/1/4 0200,更新時間為2026/1/4 1600)

日期:2026-01-04

馬杜洛怎麼被抓的?CIA砸15.7億收買「最強內鬼」,潛伏半年作息都摸透…「上銬押解」影片曝光,他只說這句話
政治社會

馬杜洛怎麼被抓的?CIA砸15.7億收買「最強內鬼」,潛伏半年作息都摸透…「上銬押解」影片曝光,他只說這句話

今周刊編按:從總統一夜淪為階下囚!美軍對委內瑞拉進行突擊,並逮捕委內瑞拉總統馬杜洛(Nicolas Maduro)及其妻子,以最快速度將夫妻押送回美國紐約。美國白宮稍早在社群平台X上發布最新影片,影片中馬杜洛被相關人員戴上手銬,緩慢步行的畫面被白宮稱為「犯人遊街」(Perp walk)。昔日的總統威嚴已不見蹤影,不過面對鏡頭,馬杜洛仍相當鎮定,以英語說:「晚安!新年快樂!」至於為何能成功活逮馬杜洛?根據外媒報導,美國中央情報局(CIA)開出高達5000萬美元(約15.7億新台幣)懸賞金,接觸委內瑞拉高層內部人士,最終成功取得一名接近馬杜洛核心情報來源人士。這名「內鬼」詳細記錄馬杜洛的行動路線,連行動前的最後一刻,都精準回報馬杜洛的所在位置。

日期:2026-01-04