根據主計總處最新統計,今年10月消費者物價房租類指數106.89,再創歷史新高。大家房屋企研室副理郎美囡分析,房價上漲加上今年央行3次升息,增加購屋壓力,今年以租代買增加,市場租屋需求大,且屋主因貸款利率調升增加持有成本,因此租金持續攀升。郎美囡表示,近10年房租指數一路上揚,成長幅度不輸房價,不僅10月房租指數創新高,從7月開始,房租指數年增率每月都在2%以上,10月年增率2.02%,跟去年相比,今年年增率有擴大的趨勢。
日期:2022-11-18
九合一選舉將於十一月二十六日登場,台北市長戰況尤受矚目,本刊向民調最高的三位候選人提出五大關鍵問題。此篇訪談順序以姓氏筆畫為依據。
日期:2022-11-02
政府向來以為面臨居住困境的青年是「剛畢業沒幾年的新鮮人」,例如央行總裁楊金龍2021年至立院接受質詢,立委質問青年高房價困境,他回答:「建議年輕朋友不要一開始就一定要買房,負擔不起可以先用租的。」但2022年巢運團體進行的「青年居住困境與政策調查」顯示,有62%的填寫者年收入高於中位數,他們有92%介於18至45歲之間,其中更有過半(54%)介於31至40歲之間,且有45%已婚、32%正在撫養小孩。這些人絕非政府所謂「剛畢業沒幾年的新鮮人」,而是支撐起臺灣社會與經濟的中間階層。
日期:2022-11-02
年輕人租不起房、高齡者有錢也租不到房子住、屋主與租客間頻繁糾紛……種種「租居大不易」亂象正在你我身邊上演。2010年成立的租屋品牌「幸福久久窩」,即致力翻轉這些問題,提供租客舒適安居的生活空間。
日期:2022-10-28
雖然聯準會強力升息可能引發房市衰退,但投信認為,REITs經歷上半年大幅折價,且財務體質穩健、具低波動等特性,因此在股市走跌期間仍具適當防禦性。
日期:2022-09-28
原從事媒體房地產相關工作的黃敏婷(Ting)和黃竹君(Sam),在大批網紅竄起的年代,創立了分享房市資訊、買房觀點的部落格《地產秘密客》。兩人在Podcast節目《毛利小姐變有錢》中,分享團隊從一開始一份薪水、兩人對分,到近期合資購入台北中山區預售屋的過程,他們以各自人生第一次買房經驗呼籲年輕人,買房必須及早規劃、目標明確,透過學習投資理財與打造第二收入,入手自住房的夢想終能實現。
日期:2022-09-26
之前演講分享時,常有年輕朋友提到,看到新聞報導說在大台北買房要不吃不喝15年、20年,就有點沮喪⋯⋯⋯⋯,「買房」這件事對年輕人來說,好像快變成一個遙不可及的夢想。
日期:2022-09-02
受到少子化衝擊,今年大學招生缺額創新高,總缺額人數超過1萬4493人,連帶影響老牌私立大學如文化大學、淡江大學,缺額也都破千人;房市專家Sway對此表示,這種現象代表學校及周邊商圈即將萎縮,10年之後或許人人都能念公立學校,那些私校旁的包租公要開始緊張了。
日期:2022-08-22
嘉義市,擁有中南部最優質的教育、醫療機能與飲食文化,從食衣住行育樂全面展開,磁吸效應創造全齡共享世代宜居榮景,成為嘉南平原的心臟。面對鄰近鄉鎮積極拓展新增產業科學園區,嘉義市拒絕被邊緣化,擴大推動「西區大發展、東區再升級」雙引擎計畫,自己當自己的靠山,找回嘉義的產業風華,躍升臺灣西部新都心。
日期:2022-08-22
行政院七月加碼租金補貼,加上既有正陸續興建的社宅規畫、包租代管計畫,盼能解決居住問題。但高齡無殼蝸牛卻很難被照顧到,沒房子的70歲李伯伯就感嘆,「進棺材前,我真不知道自己會在哪?」
日期:2022-08-17