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40歲前投資「全軍覆沒」45歲卻能安心退 他記帳算出退休金目標,5%ETF報酬滾出生活費
退休

40歲前投資「全軍覆沒」45歲卻能安心退 他記帳算出退休金目標,5%ETF報酬滾出生活費

FIRE(Financial Independence, Retire Early)是近年從西方國家吹到台灣的一種理財運動。主張透過效率儲蓄與投資策略,將本金累積到一定程度後提早退休。台灣第一代的FIRE實踐家田臨斌(老黑),45歲就退休,他認為,想提早達到財務獨立目標,心態建立比挑選投資標的更重要。

日期:2024-09-16

新青安推升房價、限貸令又來亂...如何讓房市跌到年輕人買得起?達人揭5點「房價下跌的可能」!
房地產

新青安推升房價、限貸令又來亂...如何讓房市跌到年輕人買得起?達人揭5點「房價下跌的可能」!

最近看到不少有關房貸受限的新聞,也有不少專家名嘴的討論,八大行庫也是不得已,因為貸款的水位都接近銀行法72-2條規定的30%(商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過存款及金融債發售額的3成),28%就是警戒值,大家為了不想要寫報告,當然「軟性勸說」客戶去找別家銀行借。

日期:2024-09-09

人生賺到第一桶金時,花在巴黎流浪... 金鐘影后王琄:年輕時要勇敢投資「視野」
理財

人生賺到第一桶金時,花在巴黎流浪... 金鐘影后王琄:年輕時要勇敢投資「視野」

身兼演員、導演、作家等多重身份的金鐘影后王琄,自嘲自己不安於現狀的斜槓人生,她生命歷經許多的故事,建構出現在的人生藍圖。她在《逆光》一書中分享,母親是她第一個理財老師,從幼兒園2毛的零用錢開始,到工作的第一桶金。歷經卡債生活,積極上課讀書學習理財思維,現在她撕去身上藝文界不懂財商的標籤。她認為:「每一個逆境都會給禮物,低潮的時候要先投資自己!」

日期:2024-09-02

內政部公布各行政區租金 雙北8區未達5位數 台北這一區全國最高
生活消費

內政部公布各行政區租金 雙北8區未達5位數 台北這一區全國最高

內政部推動租屋市場資訊透明化,繼8月中旬公布各大學周邊租屋行情後,內政部週四(8/29)再公布官方版「全國行政區租金統計資料」,供民眾查詢參考。據內政部公布資料顯示,在內政部所掌握的47.8萬筆租賃資料中,全國租金中位數最高的為台北市松山區,為1.55萬元。

日期:2024-08-29

財產多少錢以下,不用煩惱遺產稅?以遺產2千萬和5千萬試算:生前贈與 VS 死後繼承,哪個更省稅
稅制

財產多少錢以下,不用煩惱遺產稅?以遺產2千萬和5千萬試算:生前贈與 VS 死後繼承,哪個更省稅

避免不孝子法寶 「生前贈與」與「附負擔贈與」資產的安排——生前贈與或遺產?

日期:2024-08-26

社宅幸運中籤「沒附冷氣、洗衣機!」租屋族疑惑不是標配?都發局「認要多花百億」:改1模式執行
政治社會

社宅幸運中籤「沒附冷氣、洗衣機!」租屋族疑惑不是標配?都發局「認要多花百億」:改1模式執行

許多人期盼入住社宅,有民眾陳情,中籤後卻需要再花一大筆錢購買家電,包括冷氣、洗衣機,若未再次中籤須搬家,因有人是弱勢,成為負擔。議員詹為元認為,原本的「以租代買」胎死腹中,建議市府研議比照其他縣市,提供大型家電的可行性。對此,都發局指出,北市社宅數量多,光增設冷氣,社宅經費恐將增百億。

日期:2024-08-24

7級強震來襲,我家會變「軟腳蝦」?房產專家:頂加、隔套高風險,這種格局受力不均
房地產

7級強震來襲,我家會變「軟腳蝦」?房產專家:頂加、隔套高風險,這種格局受力不均

今年4/3台灣發生芮氏規模7.2花蓮壽豐大地震,是921大地震後台灣規模最大地震,造成全國各地出現房屋倒塌及毀損狀況,讓不少民眾開始居安思危,購屋前如何觀察格局避免買到風險房?當房子遭受地震災損,如何自保及節稅?此外,屋主平時可透過購買基本地震險,或提高為超額地震險、擴大地震險,透過最高150萬元~850萬元不等的險種保單,降低地震可能對房屋帶來的風險。

日期:2024-08-22

子弟兵接連出事,賴清德烙重話:黨員謹言慎行、私生活要注意…一堆人談選縣市長「就不能鴨子划水」?
政治社會

子弟兵接連出事,賴清德烙重話:黨員謹言慎行、私生活要注意…一堆人談選縣市長「就不能鴨子划水」?

總統賴清德的子弟兵、民進黨立委林宜瑾週二(8/21)辦公室遭檢調搜索,而同樣屬「台南幫」的前交通部長李孟諺則是被爆婚外情後請辭。據轉述,兼任民進黨主席總統賴清德在周三(8/21)中常會說重話,提醒黨員同志們,不只是在公領域,包含私生活也要注意,因為這會影響到的不只是個人、家庭,也會影響到黨,甚至整個國家,提醒大家要謹言慎行,別再讓黨受傷害。此外,最近有多名綠營政治人物都表態要參選高雄市長,賴清德也意有所指地說,現在才2024年,大家應該以國家發展為重,不要去談2026縣市長選舉問題,「需要這麼早宣布嗎?難道不能鴨子划水嗎?」

日期:2024-08-21

「限貸令」衝擊房市,房價為何仍易漲難跌?達人以美國房市為例,曝背後操作:賺到的都是建商
房地產

「限貸令」衝擊房市,房價為何仍易漲難跌?達人以美國房市為例,曝背後操作:賺到的都是建商

限貸令將衝擊房市? 房價要跌了嗎?根據報導,央行上周開始找國銀喝咖啡,原因是不想讓房市過熱,希望國銀把房貸業務的比例,維持在一定的範圍內。而在這之前就已傳出,國銀有放款愈來愈嚴格的狀況,主因就是台灣房貸的水位提升速度過快,新青安刺激了龐大買氣,如果房貸水位再快速拉高,勢必會對金融穩定造成負面影響。

日期:2024-08-21

急!家人生病請看護「月噴6萬」,賣房500萬想存股領息選誰?00929、00945B...達人:這檔月領4.2萬「比高股息穩」
理財

急!家人生病請看護「月噴6萬」,賣房500萬想存股領息選誰?00929、00945B...達人:這檔月領4.2萬「比高股息穩」

看到社團中有一匿名發文,看完之後感慨,人總有需要幫忙的時候,我將他的po文給大家看一下,順便把我提供的方案給大家參考一下!或許未來萬一真碰到需穩定現金流時,應該怎麼做才好?

日期:2024-08-19