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央行沒第8波打房,房市能喘口氣?房仲喊警報未除:「用這招」緊盯,威力不亞於信用管制!
房地產

央行沒第8波打房,房市能喘口氣?房仲喊警報未除:「用這招」緊盯,威力不亞於信用管制!

2025年央行首度召開理監事會議,不升息、不升準,且未再提出新一波信用管制措施,讓房地產業者稍微鬆一口氣。鄉林集團董事長賴正鎰指出,央行去年9月的打房的確很有成效,「過去一個工地一周有20組客戶、成交約3~5戶,現在只剩下10組,約2戶成交,和過去比起來影響是蠻大的,政府讓我們喘口氣,我們會聽話乖乖的。」他指出,房地產業者去年受惠於房市大好,「大家口袋都賺飽飽的,還撐得住,土地買得多的建商壓力是要推案,這也是造第一季房市有3千多億量的原因。」

日期:2025-03-20

把川普放太大  還是想太多
國際總經

把川普放太大 還是想太多

川普的一言一行就像世界新規則,比如日前下令讓塑膠吸管回歸,代表美國不減碳了?從他的第一任期美國人均排碳量來看,恐怕跟你想的不一樣。

日期:2025-03-19

最強AI高效生 直擊國泰金、友達、亞東預拌…換心現場
科技

最強AI高效生 直擊國泰金、友達、亞東預拌…換心現場

(今周刊1474)「你們單位的『數位轉型創傷症候群』好一點了沒?」「新一代的『AI轉型戰略』搞定了嗎?」AI技術一波又一波席捲而來,企業焦慮節節上升,老闆間的問候語也充斥著AI話題,《今周刊》從轉型痛點出發,尋找產業裡的AI高效生,發現國泰金控、友達、聯發科、Google 等業界領頭羊早已動身,就連最傳統的混凝土廠、織帶廠,都換上AI新引擎。這股轉型浪潮不只是「跟風」,更是關乎未來競爭力的生存戰。

日期:2025-03-19

贈與稅免稅額「每年244萬」一堆人搞錯!父母年贈488萬為何被課稅?專家揭5雷區:當心被多扒層皮
稅制

贈與稅免稅額「每年244萬」一堆人搞錯!父母年贈488萬為何被課稅?專家揭5雷區:當心被多扒層皮

許多父母為減輕子女負擔,無論是現金或不動產,都希望能透過贈與給子女更好的生活品質;不過,關於每年贈與稅免稅額的額度,仍是有不少人搞不清楚,一旦誤解某條稅法法規,恐怕會讓荷包大失血,付出高額的稅金。《今周刊》本篇列舉出幾大容易誤踩且常見的贈與稅免稅額地雷,讓納稅人避免被國稅局多扒一層皮。

日期:2025-03-18

買房教戰〉    從議價率、跌幅、超額供給量  找撿便宜機會 北中南這些地區  殺價空間大!
房地產

買房教戰〉 從議價率、跌幅、超額供給量 找撿便宜機會 北中南這些地區 殺價空間大!

(今周刊1473)房市從去年「不買更貴」的氛圍翻轉成「要砍多少」才划算,幾個指標看六都房價鬆動區以及議價空間有多少。

日期:2025-03-12

政治大棒亂揮  敲出一九○億美元巨額現金  川普幫李嘉誠解套  長江和記藉機賣港口
國際總經

政治大棒亂揮 敲出一九○億美元巨額現金 川普幫李嘉誠解套 長江和記藉機賣港口

李嘉誠家族將巴拿馬運河港口,以閃電速度賣給美國私募基金,表面上是川普的政治勝利,其實李嘉誠藉著「川普交易」,同步解決商業與政治的死結,才是最大的贏家。

日期:2025-03-12

房市冬天逼近?329檔期推案逾8千億創史上次高,專家卻估房仲據點年底前關近2千家…潛藏危機何在?
房地產

房市冬天逼近?329檔期推案逾8千億創史上次高,專家卻估房仲據點年底前關近2千家…潛藏危機何在?

即將到來的房市329檔期,六都加上新竹的推案總銷金額竟高達8223.2億元,創下逼近天量的史上第2高紀錄;然而又一次的,在漂亮的數字背後,藏著不安訊號。

日期:2025-03-12

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地       庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對
房地產

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地 庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對

(今周刊1473)今年的房地產329檔期,再次出現「天量級」推案金額,但在推案沸騰背後,大型建商的財報數字裡,卻是藏著冷峻寒流。過去幾年,建商積極開發新案、搶賣成屋,但卻不急著補進建地庫存,背後透露的,是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味,無論是自住或換屋,買方將擁有更多的議價主導地位。

日期:2025-03-12

28歲鐵皮屋起家,48歲遇財務危機、健康亮紅燈…華凌光電董座大雪山種菇、養蜂,找回身心平衡
職場

28歲鐵皮屋起家,48歲遇財務危機、健康亮紅燈…華凌光電董座大雪山種菇、養蜂,找回身心平衡

28歲自行創業的廖育斌,只懂得奮力加速前進,直到48歲時,公司遇上財務危機、健康也亮起紅燈,他才理解慢下來的必要,並讓大雪山中的一塊園地走進他的生命,逐漸療癒了他的身心。

日期:2025-03-12

想賣房租客突要求「半年後才能搬走」!他少做這件事,賣屋不成竟「慘賠百萬」…房東怎自保?
房地產

想賣房租客突要求「半年後才能搬走」!他少做這件事,賣屋不成竟「慘賠百萬」…房東怎自保?

空房子出租,如果未來有出售打算,專家建議最好先做一事,否則要賣時不僅可能有麻煩,甚至賠錢破財。

日期:2025-03-10