國內房價所得比在2020年已飆升至全球第九位！政府為抑制高房價，2016年出重手推動「房地合一稅」，對持有時限過短的房屋交易，資本利得即課徵35-40%重稅，希望讓飆漲的房市降溫，但政策上路四年多來，全國住宅價格指數仍節節攀升。2020年底，政府再度高調宣示「打炒房」，財政部宣告所得稅法部分條文修正草案，房地合一課稅將自然人與法人稅率拉齊、並延長「炒房」的認定期程為五年，甚至將預售屋納入房地合一稅規範對象。至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客，先暫緩實施。將健全房市的關鍵雙法脫鉤處理，是否真能有效抑制房價？或只是讓投機客另闢蹊徑，炒作房價？本文剖析2016年「房地合一稅」上路以來，投機客炒房避稅風潮、手段，試圖為讀者提供解答。
日期：2021-03-25
依據遺產及贈與稅法規定，遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。但，繼承人如果要繼承，手上不夠現金，繳不出稅怎麼辦？就有該民眾有此困擾，尋求國稅局幫忙，於是官員的協助下，順利展延期限兩個月；並且提供另一筆土地當擔保，提前將部分的遺產轉賣變現，才有足夠的現金繳交遺產稅。
日期：2021-03-25
父母想將多年打拚辛苦攢來的土地移轉給子女時，選擇於生前以「贈與」或「買賣」之方式移轉，或是死亡後再「繼承」，這兩者所須負擔之相關稅負有何不同？
日期：2021-03-24
人生盡頭將至，最放心不下還是「房屋產權」。癌末的老媽媽，擔心獨子的繼承權被出嫁的姊姊侵害，在病危通知，插管急救後，挽回一命，出院後第一件事情將房屋過戶給獨子，過戶完成，遺願終了，人也走了。
日期：2021-03-19
一位民眾生前將4張保單的要保人全部變更為配偶，死亡後配偶沒有將保單價值納入遺產稅申報，國稅局抓出並開罰。
日期：2021-03-09
現代人經濟壓力大，要結婚、買房，甚至有生小孩等規畫，都得考慮再三，尤其現在房價不斷漲，一般上班族要負擔房貸恐怕會承受不少壓力。對此，假若有結婚及買房的計畫，專業律師給出2個超實用建議。
日期：2021-02-25
朋友的父親年近80，身體仍然很硬朗，平常沒有什麼特別的興趣或嗜好，就是盼望常常和兒孫們聚聚聊聊。其實他很幸運，外孫、內孫成群，統統住在大臺北盆地裡，坐捷運都到得了，可是因為大家都很忙，還是只有逢年過節才碰得到面...。
日期：2021-02-13
依大家財產規劃不同，有時候會遇到需要夫妻贈與房產過戶的狀況，像我們是婚前已經一起買房子，所以當初是約定各持有一半，但現在因為其他規劃考量，要將我的持份過戶到傑瑞米，變成他全部持有，一般人可能會直接找代書，不過我們的代書朋友說其實夫妻過戶很簡單，可以自己跑看看。研究了好一陣子，實地去申請發現自己辦真的不難，可以省下一萬左右的代書費阿！不過網路上的資訊零零落落，實地跑過一趟也有不少心得，所以把流程與心得也記錄分享出來，給需要的人參考。
日期：2021-01-31
有的親朋好友會教你如果贈與金額或價值超過220萬元（編按：111年起，贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額244萬元。），可以分次分批逐年贈與，將每一年的贈與總額控制在220萬元內，就可以避免被課徵贈與稅。原則上沒有錯，但如果事情可以這麼簡單的話，地政士這張牌就顯得沒有價值了...。
日期：2021-01-22
很多人都知道要將自己的財產贈與給別人要繳贈與稅，也知道目前每年贈與稅的免稅額是220萬元，但很多人都弄不清楚220萬元的免稅額是如何計算，因此常常不小心就被國稅局認定故意逃漏稅，弄不好還要被罰鍰。
日期：2021-01-21
