編按:房產景氣愈不明朗,法拍屋的案量愈是急速增加,法院不動產拍賣市場是一座永遠挖不完的寶山,但如何靠投資法拍屋翻身、致富?本書作者黃正雄是國內法拍屋教父,從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年,處理過的疑難雜症不計其數,累積處理逾1850間法拍屋及共有物。黃正雄從處理法拍屋的實務經驗中,分享遇到加蓋違章建築、凶宅等特殊物件的應對方式,入手的投資者事先掌握,讓買房這件人生大事可以很簡單。
日期:2025-02-26
詐騙手法日新月異,但依舊有被「老招」騙走巨額財產的案例。有一位53歲公務員接到自稱戶政人員,告知其證件被冒用辦理戶籍謄本,之後就有自稱警員的人告知他涉及刑事案件,需要把財產交給檢警保管,就這樣一步步陷入陷阱,該公務員將1600萬款項全部交付後,才知道自己被騙了。「那冰冷的現實,像一盆冰水從頭澆下,我的世界瞬間崩塌。這些錢,是我大半輩子辛勤工作的成果,是準備給子女的嫁妝和養老的錢…現在,全都沒了。」
日期:2025-02-25
編按:朴昭娟是22年資歷的投資分析師,在投資圈中享有盛譽,即便成就輝煌,母親卻早早在其21歲時就因惡性淋巴瘤離世,朴昭娟為了走出喪母之痛,在父親的提議下,和弟妹搬到京畿道。當時,他們住的公寓售價大約落在2億7千萬(約合新台幣568萬元)到3億韓元(約合新台幣631萬元)之間,當父親準備賣房時,公寓價格突然飆升,漲到4億韓元(約合新台幣842萬元),她就建議要趁價格上漲時趕快賣掉,最後房子以4億7千萬韓元(約合新台幣990萬元)的價格售出。然而,現在那間公寓的房價已超過20億韓元(約合新台幣4千2百萬元),朴昭娟對於自己慫恿父親賣房感到後悔、充滿罪惡感。朴昭娟也深刻地體會到,雖然房地產價格時而上漲,時而下跌;但對於好的物品,只要願意等待,終究能得知其價值可以漲得多高。她不願意再重蹈覆轍,新婚就四處看房,最後在她30歲、工作第6年就買房子,完成「買房置產」的終極任務。朴昭娟把擔任投資分析師時所學到的投資觀念、理財知識及工作觀察等,所有想告訴女兒的話都寫進書裡。她希望當女兒成年邁入社會生活後,在不知道該如何看待金錢、如何賺錢,甚至是如何運用金錢而感到困惑時,這本書能為她帶來幫助。
日期:2025-02-20
編按:銀行員工辭掉工作,毅然投入創業,開有機商品店,他把店面布置得很漂亮,主要賣有機食品、清潔用品、安全玩具等。對教學有興趣的他,還花了快8萬到大學推廣部上課、考證照。雖然選在富裕區開店,但卻沒人上門光顧,顧客都跑到附近的棉花田,加上他把資金All in,手邊沒有營運資金,最後開店不到6個月就倒閉。本書作者銀行家PaPa擁有超過15年的金融經驗,長年研究財務分析、企業評級,他從這個故事說明營運資金、資金週轉和現金循環,解析資金對創業的重要性。銀行家PaPa強調,買賣股票的進出策略並不是本書的重點,而是藉由熟悉財報的內容,透過分析一家公司的財務體質以及風險訊號,客觀判斷股價波動的原因,才能避免緊緊張張的上車、下車,破壞長期投資的持續性。
日期:2025-02-18
我們之所以覺得辛苦、社會不公平,那是因為我們站在不對等的弱位邊,如果我們今天站在不對等的強位邊,看事情的角度可能就截然不同。當一般人投資都在看幾天、幾個星期時,更具有智慧的投資高手會看長期,也許是三年或五年、又或者是十年,而更有遠見的人會直接用一個世代來規劃財富。
日期:2025-02-11
編按:錢是生活中必要且不能少的重要工具,但這項工具卻沒有使用說明書,幾乎所有人都在沒機會學習「錢是什麼」的情況下懵懂地過活。本書作者田內學原本是高盛證券資深交易員,也參與過日本銀行的利息改革,他發現,越來越多人懂得開源節流、投資理財的重要性,但如果只為自己賺錢,不懂金錢的本質、經濟和社會的運作,即使賺大錢,最終只會淪為「金錢的奴隸」。田內學透過佐久間優斗的故事,讓讀者了解金錢的本質,透過怎麼「思考錢」,決定怎樣的未來。國中生佐久間優斗,跟大多數人一樣,總是認為「有錢就能自由,沒錢萬萬不能」,談到未來志向,他長大後只想賺大錢,做年薪高的工作。有一天,在放學途中,優斗巧遇銀行職員──久能七海,七海聽說附近有棟神祕豪宅,住著一位靠投資致富的有錢人。兩人因緣際會拜訪豪宅,希望大富豪可以傳授賺大錢的祕訣。優斗總是認為「有錢就能自由,沒錢萬萬不能」,不過書中的主角:大富豪「老大」提出了三道「錢的謎團」:1.錢本身不具價值。2.錢無法解決任何問題。3.所有人都存錢是沒有意義的。
日期:2025-02-11
某次參訪行程中,幾次早起都遇到一位晨跑回來、人稱「P哥」的團員,黝黑的面容掛著汗珠,看起來精神奕奕,於是成為點頭之交。逐漸熟悉後問他:「請問你怎麼培養出這個習慣,下雨天怎麼辦?」他淡然的說:「我一旦下決定,就會持續下去,雨太大就在室內小跑步,如果是小雨,我一樣出門。」我豎起大拇指喊讚,他笑笑跑步離開。回台灣後,彼此偶爾會通電話或碰面討論行情,逐漸對他更深入的了解。
日期:2025-02-10
全民年前打詐總動員,從警政署165打詐儀表板的每日詐騙件數與金額看,詐騙集團顯然跟著過年放大假,年前最後上班日1月24日起案件就大幅縮水。觀察打詐儀表板數字,從單日500多件的高峰一路下滑,到大年初一、初二單日只剩80多件,但隨著年後民眾正常上班,詐騙集團又開始蠢蠢欲動,大年初九天公生前一天,全台詐騙件數又回升到300件與2.3億元以上。
日期:2025-02-07
「真的嗎?他可以做這麼多事,但眼睛真的都完全看不到?」這是許多認識林昭銘的人,都會發出的第一個疑問。
日期:2025-02-04
詐騙手法日新月異,台灣每年因詐騙造成的損失金額突破千億元,付出的有形與無形社會成本更是驚人,尤其生成式AI蓬勃發展,助長新型態AI深偽換臉詐騙透過視訊通話使詐騙手段更加難防。面對威脅升級,趨勢科技推出「AI防詐達人」應用程式,快速查證各種潛在詐騙內容,自動過濾垃圾與詐騙簡訊,上傳截圖也能主動出擊查證,不限廣告圖片、影片、文字或網址,築起零死角安全防線。另外大家耳熟能詳的電腦防毒軟體PC-cillin2025雲端版兼具AI防毒防詐、防範網路詐騙、網購交易防護與保護個資安全4大功能。
日期:2025-01-24