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咖啡廳老闆貸3千萬買2房收租,沒想到7年後租客跑了、本業收入也沒了...一個慘賠600萬包租夢給我們的啟示
房地產

咖啡廳老闆貸3千萬買2房收租,沒想到7年後租客跑了、本業收入也沒了...一個慘賠600萬包租夢給我們的啟示

7年前,一位開咖啡廳的老友開心地跟我聊著,他想當包租公的夢想,他計畫貸款3千萬買2間房,預計20年還完貸款後,就可以享清福了。

日期:2021-08-20

最誠實的說謊者 揭魔術騙局救贖世人
職場

最誠實的說謊者 揭魔術騙局救贖世人

一九七六年四月三十日,魔術師詹姆斯.蘭迪與朋友一同成立「懷疑調查委員會」(CSI),他一生致力於揭穿自稱有「超能力」的神棍、靈媒與超心理學家,告訴眾人最真實的「另一面」。

日期:2021-08-18

一句「你有什麼夢想?」讓他一舉翻身!從無家可歸、流落街頭6年的遊民,成為畫作被歐普拉買下的藝術家
國際總經

一句「你有什麼夢想?」讓他一舉翻身!從無家可歸、流落街頭6年的遊民,成為畫作被歐普拉買下的藝術家

2021年4月4日,62歲、流落街頭6年的哈金斯(Richard Hutchins),看見一輛藍色小卡車,駛進洛杉磯拉爾夫斯(Ralphs)超市的停車場,當時,他根本不可能料到,卡車駕駛的一句話,將會徹底翻轉他的人生。

日期:2021-08-12

Mr. Bond團隊操盤 野村(愛爾蘭)全球多元債登台
理財

Mr. Bond團隊操盤 野村(愛爾蘭)全球多元債登台

「6歲開始,我就常跑到我爸服務的證券公司去,並立刻愛上了燙金、印製精美的實體債券。還記得我爸的同事會用工整的字體,記下每筆債券交易。」野村(愛爾蘭)多元債基金經理人賀昱誠(Richard Hodges)說明著自己是如何與債券結下不解之緣。

日期:2021-08-12

後疫情時代,台塑集團再出新招提升企業免”疫”力!
傳產

後疫情時代,台塑集團再出新招提升企業免”疫”力!

新冠肺炎影響全球至今逾一年半,臺灣在今年五月也面臨到有史以來最嚴峻的疫情考驗,三級警戒造成許多商家、企業及公司行號受到衝擊,居家辦公及防疫清消頓時幾乎成了所有人的生活日常。面對工作型態的改變,對於新興產業或許可以很容易地轉換,只要有手機、電腦及網路,哪裡都可以是辦公室,但是對於百貨零售業、製造業及傳統產業等卻是面臨巨大考驗的時候,在沒辦法縮減人力的情況下,要如何做好防疫、減少感染風險、又要維持企業繼續營運成了老闆們最頭痛的課題。

日期:2021-08-11

存股助理第46期|把存股當房產投資,擺脫股價波動的情緒勒索
心法與觀點

存股助理第46期|把存股當房產投資,擺脫股價波動的情緒勒索

經過深思熟慮後買進的好股票,卻常常抱不住,是存股族修練過程中最大的魔障!建議不妨可在存股過程中加入「房地產思維」,這樣,不論你的投資與生活,都將有不一樣的視野與質感。

日期:2021-07-30

氣走中國「仙氣蝶后」張雨霏 奪下奧運100公尺蝶泳金牌的她 竟然是20年前的江西棄嬰!
焦點新聞

氣走中國「仙氣蝶后」張雨霏 奪下奧運100公尺蝶泳金牌的她 竟然是20年前的江西棄嬰!

在本屆奧運中,女子100公尺蝶泳項目,奪下金牌的是年僅21歲的瑪格麗特.麥克尼爾(Margaret MacNeil)。令人意外的是,這個具有英文名字的女生,其實是個十足十的中國江西棄嬰。她在蝶泳項目中擊敗「本是同根生」的中國仙氣蝶后張雨霏,硬是替加拿大奪下一面閃亮亮的奧運金牌。這讓許多人不禁反思:如果不是棄嬰,今天的她,還會拿下奧運的金牌嗎?

日期:2021-07-26

空氣中的探險 解憂香氛
生活消費

空氣中的探險 解憂香氛

疫情在家,擁有更多獨處的時刻,此時的人們,更需要氣味的引導,轉換生活的氛圍,而香氛就是最佳的輔助工具。看調香師們如何透過不同香氣,形塑風景、營造芳香療癒的環境,增添生活的儀式感。

日期:2021-07-14

交通難、設備缺他展開「宅配教學」之旅 熱血教師山路狂飆 只為停課不停學
職場

交通難、設備缺他展開「宅配教學」之旅 熱血教師山路狂飆 只為停課不停學

三級警戒下的「停課不停學」,新竹桃山國小的部分學生卻因缺乏硬體設備無法上課,充滿使命感的教師許子凡,將自己「宅配」到學生面前授課,更拉近師生關係。

日期:2021-07-07

去日本玩5天卻花30天找省錢優惠?他30歲財富自由點出「貧窮陷阱」:你花時間省錢,哪來的時間賺錢
理財

去日本玩5天卻花30天找省錢優惠?他30歲財富自由點出「貧窮陷阱」:你花時間省錢,哪來的時間賺錢

作者吳紹綱,加州大學心理學系畢業。大學時因為一次朋友聚會而對德州撲克產生興趣,不顧家人反對,全心投入、鑽研其中。是第一位進入歐洲撲克巡迴賽排名的華人,紀錄保持近10年;更在亞洲最強賽事—澳門紅龍盃撲克錦標賽多次優勝奪冠。他20歲賺到人生第一桶金,30歲年收入已破億。

日期:2021-07-02