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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

0050股價72元很便宜?每次暴跌都補貨小心錢不夠買!達人給「關鍵價位」:這時再進場更安心
ETF

0050股價72元很便宜?每次暴跌都補貨小心錢不夠買!達人給「關鍵價位」:這時再進場更安心

美伊戰爭戰況升溫,台股跌破33000點,不少投資人無懼指數震盪,積極想找0050(元大台灣50)買點!周二(3/31)0050股價最低來到72.15元,跌破季線位置約73.36元,究竟在72元附近可以買下去?

日期:2026-04-01

二○二五年報放榜  記憶體、晶片檢測族群搶眼 16檔績優生去年獲利翻倍、今年營收續衝
台股

二○二五年報放榜 記憶體、晶片檢測族群搶眼 16檔績優生去年獲利翻倍、今年營收續衝

上市櫃公司去年年報全數公布,在AI浪潮帶動下,如預期大幅成長,且盛況可望延續至今年。去年表現優異、且今年迄今營收繼續高成長的標的,特別值得追蹤。

日期:2026-03-31

郭台銘鴻海尾牙撒3億還幫繳稅!工程師入帳千萬「一毛都沒少」...股價跌破年線能進場?專家4字心法
台股

郭台銘鴻海尾牙撒3億還幫繳稅!工程師入帳千萬「一毛都沒少」...股價跌破年線能進場?專家4字心法

鴻海(2317)今年舉辦尾牙,當時最大焦點莫過於創辦人郭台銘宣布加碼發出3億元回饋員工,除了設置10個創辦人特別獎、每名得主可領1000萬元外,另準備1000個20萬元現金獎項。有鴻海工程師發現獎金「一毛沒少」千萬獎金全數入帳,稱稅金全由郭台銘霸氣負擔,大讚「郭董就是說話算話!」鴻海豪發上億獎金給員工,股價表現卻未能同步走高。鴻海法說會報喜,宣告AI伺服器出貨將呈倍數成長,更交出史上最高的7.2元現金股利、配發率連7年超過5成的好成績。不過,股價卻在3月23日跌破200元、失守年線,終場收在196元;距歷史高點265元已下跌26%。週二(3/31)股價187.5元作收,跌幅3.35%。

日期:2026-03-31

樂活新生》6千坪基地含溫泉、運動場  斷捨離資產換來健康 亞洲健康智慧園區  環境讓變老慢一點
政治社會

樂活新生》6千坪基地含溫泉、運動場 斷捨離資產換來健康 亞洲健康智慧園區 環境讓變老慢一點

(今周刊1528)坐落新竹關西的亞洲健康智慧園區,以廣袤占地與頂級公共設施,利用環境醫學讓人生下半場也能健康快活。園區採租售並行,讓住戶自由選擇入住模式,同樣能享受徜徉興趣的自由,與更好的生活品質。

日期:2026-03-31

一席四茶!慢下來 在一盞茶湯中,重新看見歲月與自己
生活消費

一席四茶!慢下來 在一盞茶湯中,重新看見歲月與自己

恆光茶會的傳承,一場從初醒到圓滿的午後茶敘。這是一場被交付的茶席,一段被延續的文化,但這篇文章不只是茶會紀錄,更是一種傳承,更像是一段在不同人之間,被慢慢延續下來的相處方式。

日期:2026-03-31

川普嗆協議破局要炸光伊朗電廠和油井!荷姆茲海峽要收過路費了?伊朗擬與這國合作、可能收費模式曝光
國際總經

川普嗆協議破局要炸光伊朗電廠和油井!荷姆茲海峽要收過路費了?伊朗擬與這國合作、可能收費模式曝光

今周刊編按:中東戰火邁入第30天,荷姆茲海峽仍處於封鎖狀態。美國總統川普在個人社群對伊朗下最後通牒。川普表示,儘管雙方正就結束軍事行動進行討論,但若不在短時間內達成協議,並開放荷姆茲海峽恢復「商業通運」,將徹底摧毀伊朗發電廠、油井與主要石油出口樞紐哈格島(Kharg Island)。此外,據外媒報導,伊朗國會安全委員會已初步批准針對荷姆茲海峽徵收過路費,不過仍需伊朗國會議員表決通過。伊朗官員強調,這項計畫包含建立收費與結算機制、以伊朗流通貨幣里亞爾徵收通行費,並強化伊朗對荷姆茲海峽的主權與管理權,同時也將與海峽對岸的阿曼協調合作。而依照這項新計畫,與美國、以色列及對伊朗實施制裁國家有關聯的船隻,將不得通行。

日期:2026-03-31

LINE收費何時開始?LINE Premium是什麼?功能、月費多少一次看!8大亮點之一:訊息無痕收回
生活消費

LINE收費何時開始?LINE Premium是什麼?功能、月費多少一次看!8大亮點之一:訊息無痕收回

對台灣超過2200萬的LINE用戶來說,2026年LINE掀起一場「通訊革命」,LINE台灣官方周一(3/23)宣布開始在台灣釋出「LINE Premium」會員計畫!10 項會員專屬福利像是讓聊天室照片不再過期的「進階備份」、不顯示收回紀錄的「無痕收回」、LINE禮物每月提供優惠券250元等等。用戶在自己手機的LINE設定中,看到LINE Premium相關選項出現時,即可選擇開始首月免費試用,搶先體驗,LINE 現有的通訊功能,像是訊息傳送、語音及視訊通話仍為免費使用。為了提升操作效率,聊天室介面也將迎來近年來最大幅度的視覺與邏輯改版。《今周刊》整理相關資訊,一文讓用戶清楚了解訂閱制的價值,以及預覽新版介面有哪些亮點。

日期:2026-03-27

神基股價165→107元,為何他敢逆勢接刀?從慘賠百萬的韭菜到年領150萬股息:合理價、甜甜價一次看
台股

神基股價165→107元,為何他敢逆勢接刀?從慘賠百萬的韭菜到年領150萬股息:合理價、甜甜價一次看

我對追逐飆股實在沒有慧根,但我對於等待好公司的獲利發酵,很有經驗。選對護城河深的公司,買在合理位階,剩下的交給時間發酵就好。這也是我多年來的存股之道。

日期:2026-03-27

柯文哲判刑17年、褫奪公權6年!2028總統夢碎,民眾黨面臨泡沫化?藍白合將大洗牌
政治社會

柯文哲判刑17年、褫奪公權6年!2028總統夢碎,民眾黨面臨泡沫化?藍白合將大洗牌

前民眾黨主席柯文哲涉京華城、政治獻金案周四(3/26)下午14:30於台北地方法院宣判,台北地方法院宣布一審判決結果,柯文哲遭判處有期徒刑17年、褫奪公權6年,案件歷經約1年審理後宣判,後續是否上訴待稍晚柯文哲記者會說明。身為極具有影響力的政治人物,判決結果將使台灣政治版圖洗牌。今周刊帶你一次看法界對刑度的看法,以及對於藍白合、民眾黨未來存亡的政治影響。

日期:2026-03-26