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新青安房貸搭自購住宅貸款,最高可借1250萬!4大利多放送小資族、首購族「能省這麼多」
政治社會

新青安房貸搭自購住宅貸款,最高可借1250萬!4大利多放送小資族、首購族「能省這麼多」

行政院長陳建仁周四(7/13)拍板新版「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安)方案,四大面向利多,分別最高貸款額度從800萬元提高至1000萬元、貸款年限從30年延長至40年、寬限期從3年延長至5年、貸款利率補貼1.5碼,利息補貼3年,預計自2023年8月1日起上路。新青安方案的房貸利率將來到1.775%,遠低於現行一般房貸方案利率樓地板價2.078%;若同時使用財政部新青安方案及內政部加碼版「自購住宅貸款利息補貼方案」,以在台北市購置住宅為例,最高可獲得1000萬元(利率1.775%)加250萬元(利率最低0.812%),共1250萬的低利貸款購屋資金。對於新青安方案的四大利多,大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,此方案有的四大利多,其中低利率對借款人而言壓力減輕不少,貸款額度提高可降低大都會區購屋者自備款壓力,且拉長寬限期及還款年限,有助每月可支用額度有限的購屋人,可增加小資、首購族購屋貸款意願。

日期:2023-07-13

比爾蓋茲凌晨2點向員工發令、行程每天滿檔!看到巴菲特「空白工作日記」才醒悟:這不代表你認真
職場

比爾蓋茲凌晨2點向員工發令、行程每天滿檔!看到巴菲特「空白工作日記」才醒悟:這不代表你認真

有錢人想得很大;窮人卻想得很小;也許我們都無法一夜致富,但不妨試著培養「有錢人思維」。微軟創辦人比爾.蓋茲(Bill Gates)曾說過一段名言,表示自己不會抗拒為省時間而花錢這件事,不過即使如此,他搭飛機時不會選擇頭等艙或商務艙,而是搭乘經濟艙。根據美媒CNBC報導,比爾.蓋茲過去總是把自己每天的行事曆排滿,甚至會在凌晨2點向員工發出工作指令;直到他有天看到「股神」巴菲特的工作日記後,他才領悟到應該對自己、對員工更寬容一些。

日期:2023-07-12

這3檔台股基金無腦買,報酬率超過2000%!一表掌握10檔最強棒「放長線財富自由不是夢」
台股

這3檔台股基金無腦買,報酬率超過2000%!一表掌握10檔最強棒「放長線財富自由不是夢」

股神巴菲特曾經說過:「人生就像滾雪球,你只要找到濕的雪和很長的坡道,雪球就會越滾越大。」這句話,被不少專家認為清楚說明投資本質,最好有夠大的雪球(本金多)、夠濕的雪(趨勢向上的標的),以及夠長的坡道(時間長)。

日期:2023-07-10

謝春德被控性侵乾女兒「13歲到高中才停手」…本人神隱、合作單位先動手!律師:一次一罪可判30年
政治社會

謝春德被控性侵乾女兒「13歲到高中才停手」…本人神隱、合作單位先動手!律師:一次一罪可判30年

知名藝術家謝春德周三(7/5)被控性侵自己的乾女兒,對當時年僅13歲的被害者,強拍裸照,直到被害者上高中後他才停手。而這名被害者的母親周四(7/6)轉貼臉書,直接標註謝春德,寫下「你該出來受死了!畜生」,想為女兒討回公道。

日期:2023-07-08

3張200萬發票今天最後領獎期限!好市多、蝦皮、熊貓外送... 2張是雲端發票「快點查APP」
生活消費

3張200萬發票今天最後領獎期限!好市多、蝦皮、熊貓外送... 2張是雲端發票「快點查APP」

別跟200萬擦身而過了!統一發票112年1-2月期特獎中獎號碼為「66882140」,最後領獎日期只到週三(7/5),財政部公告仍有3張中獎發票目前沒人領,其中2張是雲端電子發票,分別是在蝦皮及foodpanda消費,另1張則是在桃園南崁好市多購物。

日期:2023-07-05

緯創、廣達...股價飆高進場被割韭菜?他用13萬本金9年滾出3千萬分析:為何創新高反是買進時機
台股

緯創、廣達...股價飆高進場被割韭菜?他用13萬本金9年滾出3千萬分析:為何創新高反是買進時機

今天看營收、明天看EPS、後天看毛利率,買的股票經常有好消息,為什麼投資還是不賺錢?什麼數字算「好」?什麼方法叫「對」?其實你是「憑感覺」在判斷!這些模稜兩可的思緒,可以透過科學方法來解惑,這本書要幫你剷除雜念,讓失去的本金百倍奉還!

日期:2023-07-04

台積電美國廠進度卡住,500名台灣工班支援!輪班、薪資…招募不易,反觀這公司「工程師薪水超敢給」
科技

台積電美國廠進度卡住,500名台灣工班支援!輪班、薪資…招募不易,反觀這公司「工程師薪水超敢給」

「護國神山」台積電在美國亞利桑那州設置晶片廠,目標於2024年量產4奈米先進製程晶片,並預計2026年生產3奈米製程技術,不過外媒報導,目前的興建工程落後預期進度。知情人士透露,台積電計畫從台灣增派逾500名人員協助挽救面臨延宕的工程進度;對此,台積電證實將調派具有豐富經驗的相關專業人員前往支援,不過目前人數未定,強調不會影響目前美國當地約1.2萬名現場人員配置,也不會影響台積電在美國的招聘工作。

日期:2023-06-30

台灣大未來》航空業減碳多管齊下,先選餐、減輕載重…永續是場沒終點的馬拉松:沒人做不到,只有努力不夠
傳產

台灣大未來》航空業減碳多管齊下,先選餐、減輕載重…永續是場沒終點的馬拉松:沒人做不到,只有努力不夠

《今周刊》第6屆「台灣大未來國際高峰會」周四(6月29日)進入第2天議程,請來交通部民航局、桃園機場公司、長榮與華航等台灣航空產業的四大巨頭齊聚,一同分享綠色運輸新前景。

日期:2023-06-29

住老房也不開名車!賺錢不是人生的目的...巴菲特:能與股票相知相遇,已是一生中最大的幸福!
理財

住老房也不開名車!賺錢不是人生的目的...巴菲特:能與股票相知相遇,已是一生中最大的幸福!

美國商業雜誌《富比士》(Forbes)每年都會公布「全球富豪榜」,巴菲特經常榜上有名。在2022年的排行中,巴菲特名列第五,淨資產高達1,180億美元。多數富豪都是透過繼承獲得龐大資產,巴菲特卻是從區區100美元開始白手起家。而且,與微軟的比爾.蓋茲(Bill Gates)、戴爾電腦的麥可.戴爾(Michael Dell)、甲骨文公司的賴瑞.艾利森(Larry Ellison)這些創業家不同的是,他是靠股票投資就累積如此龐大的財富,這才令人嘖嘖稱奇。巴菲特一輩子與股市脫離不了關係,初期以合夥方式投資股票,之後再將公司整個收購下來,這個方法讓他能持續不斷地賺取高額利潤。為了更進一步了解巴菲特,讓我們簡單地回顧他的成長過程。

日期:2023-06-21

兩個1億元財力的富爸爸,為何人走後子女繼承的遺產差距高達554萬?會計師看遺產稅節稅最好方法
稅制

兩個1億元財力的富爸爸,為何人走後子女繼承的遺產差距高達554萬?會計師看遺產稅節稅最好方法

吳先生及高先生的年齡都是55 歲,有美麗的另一半、育有一兒一女,而且兒女皆已滿18 歲成年,更巧的是,各自都擁有1 億元財產,其中有5,000 萬元存在銀行裡。某次他們一起出遊卻不幸發生意外身故,結果,兩個家庭最後繼承的遺產竟然差距高達554 萬元。這是怎麼一回事?

日期:2023-06-21