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北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?
房地產

北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部,將落腳在士林北投,「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導,知情人士透露,新壽已和輝達簽署保密協定,近期內應會簽約,未來採取變更設計,朝輝達美國總部方向設計,並繼續申請建照及使用執照,接下來2年後蓋好整棟出租給輝達,新壽若整棟蓋好租給輝達,亦沒有適法性問題,不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉,先蓋好取得使用執照,並且辦完建物所有權第一次登記,還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書,接下來就依照合約,由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後,紛紛上網查詢:「北士科在哪」?事實上,才短短4年,北投士林科技園區以後起之勢,成為多家建商、財團卡位的明星新標的,文林北路上聚集十餘家建商搶進推案,龐大的就業人口所衍生的居住需求,帶動房價飆漲,背後又有哪些不為人知的傳奇故事?今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」,帶您一探究竟。

日期:2025-05-20

影/羽球傳奇林友茂看起來像70歲…黃仁勳驚呼:What?104歲?逼問長壽秘密他幽默回4個字
健康

影/羽球傳奇林友茂看起來像70歲…黃仁勳驚呼:What?104歲?逼問長壽秘密他幽默回4個字

今周刊編按:2025年世界壯年運動會昨(5/17)晚在台北大巨蛋舉行開幕式,除了輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳傳遞聖火增添典禮高潮,他與另一位傳遞聖火代表、104歲台灣羽球選手林友茂的後台互動影片,更在網路瘋傳。影片中黃仁勳聽聞林友茂已高齡104歲驚呼連連,直喊:「What? 104? What is your secret?你的secret是什麼?」而林友茂則在翻譯協助下回答:「秘密?多看美女!」事實上,不少網友都認為,林友茂看起來就像是60-70歲的長輩,他受訪時就常分享養生秘訣。林友茂50歲開始學打羽球,每週固定2、3天到球館打球,殺球、救球樣樣不忌諱。他自認「正向心態」很重要,不僅熱愛運動,也喜歡唱歌、跳舞,對攝影、旅遊充滿熱情,年輕時還曾受過攝影大師郎靜山指導拍攝風景、人物。

日期:2025-05-19

阿聯從石油轉向AI,「金主」阿布達比扮演重要角色,台灣主權基金要如何走出自己的路?
國際總經

阿聯從石油轉向AI,「金主」阿布達比扮演重要角色,台灣主權基金要如何走出自己的路?

川普拜訪中東取得重大的人工智慧(AI)合作成果!上周美國總統川普帶著AI科技巨頭們一起訪問中東,在訪問期間川普與UAE(阿拉伯聯合大公國,簡稱阿聯)達成了一項重大的AI合作協議,標誌著兩國在科技領域的戰略夥伴關係進一步深化。

日期:2025-05-19

中信金法說會》台幣升1毛、台壽匯損2.6億,將增資300億!金管會要辜仲諒知所進退,總座這樣說
金融

中信金法說會》台幣升1毛、台壽匯損2.6億,將增資300億!金管會要辜仲諒知所進退,總座這樣說

中信金(2891)週五(5/16)舉行第一季法說會,針對外界相當關心的新台幣強升議題,台壽策略長葉柏宏回應:「台幣兌美元每升值1毛,造成損失大約為2.6億元。」至於針對大股東,也就是中信金董事辜仲諒,因澄清湖購地案一審遭判刑,是否可續任董事?中信金總經理高麗雪表示:「後續將依相關規定辦理。」中信金第一季稅前盈餘245.7億元,稅後盈餘為199.1億元,每股純益(EPS)1.02元,表現亮眼,帶動中信金股價站上42元創歷史新高。

日期:2025-05-16

沒抽菸也罹癌,肺癌人數暴增!多數發現已晚期、台大權威陳晉興建議:就算很健康,40歲開始做LDCT揪病
健康

沒抽菸也罹癌,肺癌人數暴增!多數發現已晚期、台大權威陳晉興建議:就算很健康,40歲開始做LDCT揪病

20多年前,台灣的國病是肝病,靠著政府、醫界和民眾共同努力,肝癌的發生率和死亡率逐漸下降,但曾幾何時,肺癌的發生人數持續增加,根據2021年癌症登記報告顯示,肺癌發生人數高達1萬6880例,首次超越大腸癌登上第一。肺癌除了發生人數最多,死亡人數、晚期個案比例都是第一,健保醫療費用支出也最高,更是唯一死亡人數破萬的癌症,可說是癌症中的四冠王。

日期:2025-05-16

存股60張00878,每季配息都被扣稅,該繼續買嗎?幾張會扣二代健保?股海老牛給存股族的3大節稅建議
ETF

存股60張00878,每季配息都被扣稅,該繼續買嗎?幾張會扣二代健保?股海老牛給存股族的3大節稅建議

我持續買進00878,已經累積到60張,每季配息都被扣稅,該繼續買嗎?

日期:2025-05-16

資料庫數位化加快開發速度  原料菌粉出口量冠全台 菌粉研發霸主生合  差異化吸引國際訂單
科技

資料庫數位化加快開發速度 原料菌粉出口量冠全台 菌粉研發霸主生合 差異化吸引國際訂單

曾一度面臨倒閉危機的生合生物,如今是市面上超過五成益生菌產品的原料菌粉提供者。這家來自高雄的隱形冠軍,以強烈企圖心,將專利菌粉推廣至海外市場。

日期:2025-05-14

自住滿6年就有400萬免稅額?小孩設籍年紀沒算好,父賣房傻眼:還得再等6年…這樣做最保險
房地產

自住滿6年就有400萬免稅額?小孩設籍年紀沒算好,父賣房傻眼:還得再等6年…這樣做最保險

自從2016年房地合一稅制上路後,針對不動產交易課徵的稅率分為45%、35%、20%及15%等級,若符合特定自住要件,則可享有400萬元免稅額與10%的優惠稅率,因此成為節稅布局的重要關鍵。不過,專家提醒,若適用條件未能完整符合,須再重新等候六年後,才有機會適用,可別因為一個小疏失而喪失自住節稅權益。

日期:2025-05-11

不是富邦金、國泰金...配息最香竟是它!存金融股買哪檔?鴻海前財務長4招拆解「賺錢密碼」
台股

不是富邦金、國泰金...配息最香竟是它!存金融股買哪檔?鴻海前財務長4招拆解「賺錢密碼」

編按:5月初金融股配息陸續公告,如加計股票股利還原殖利率來看,結果有些出人意料,金控部分以元大金(2885)高達7.71%、永豐金(2890)為7.36%,位居金控股的冠亞軍,獲利王富邦金(2881)只位居第三,還原殖利率7.32%。至於銀行股前三名依序為台中銀、聯邦銀以及彰銀,3家銀行還原殖利率也贏過富邦金。近來川普關稅議題延燒,金融股受到的影響較小,加上金融股容易成為國安基金的護盤標的…所以不少投資人將眼光從科技股轉向金融股。不過到底該選哪檔好?除了參考股價淨值比、殖利率之外,也別忘確實研究各家公司的基本面,確實了解公司的營運狀況,才不會貿然踩雷。本書作者劉心陽曾任鴻海集團旗下子公司財務長、東洋集團子公司副總經理,運用多年實戰經驗教你拆解財報核心邏輯,手把手帶你掌握公司財務狀況、抓出業績成長股、避開地雷股,讓金融股也能成為你的決勝飆股。

日期:2025-05-08

2家公股銀、外商銀關閉10間分行,僅中信銀增設據點!金管會親揭原因…哪些分行被關閉位置一次看
金融

2家公股銀、外商銀關閉10間分行,僅中信銀增設據點!金管會親揭原因…哪些分行被關閉位置一次看

台灣兩大銀行星展銀行及合作金庫銀行今年共裁撤10間分行,此舉也引發網友們討論,更帶出數位化對於傳統銀行的衝擊。金管會表示,兩家銀行因不符合作件數門檻,被要求裁撤共10間分行。金管會銀行局副局長侯立洋在例行記者會證實,裁撤銀行為星展(台灣)6處和合庫銀4處,增加據點為中信銀1家。另外,金管會已准未開有5處、3家銀行,包含板信銀1處、中信銀3處與上海商銀1處,主因是銀行合適營業場所難尋。

日期:2025-05-06