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每一年,都有房東被砍死!用血淚和新台幣換來的「篩選房客13關」:寧可空租養蚊子,不要出租養瘋子
房地產

每一年,都有房東被砍死!用血淚和新台幣換來的「篩選房客13關」:寧可空租養蚊子,不要出租養瘋子

前年,三重發生那起駭人聽聞的滅門血案,大家還有印象吧?兇嫌工作成謎,疑似無業詐欺犯,卻能租得起三重的高級社區、月租四萬。結果呢?房東好好的千萬資產慘變凶宅,房價瞬間腰斬。

日期:2026-02-10

愈早買房,愈早取得資產增值門票? 政大教授:留意台灣偏鄉變日本「萎縮城市」
房地產

愈早買房,愈早取得資產增值門票? 政大教授:留意台灣偏鄉變日本「萎縮城市」

買房是許多人一生中最大交易,面對高房價及難辨真偽的大量資訊,現在是進場好時機?從學生時代就開始研究房產近四十年、政大財管系教授陳明吉在《毛利小姐變有錢》節目中分析,以房市走勢觀察,「房子越早買越好!」陳明吉認為買房是累積資本重要途徑。面對近期台灣房產進入修正期,新青安2.0即將上路,預期以延續過去房貸政策為主,他建議考量自身需求及收入狀況進行評估進場與否,勿因新政策影響買房決策。

日期:2026-02-05

淡水地標「海中天」華麗轉身!宏盛百億大案Q2動工,改推中小坪數搶市
房地產

淡水地標「海中天」華麗轉身!宏盛百億大案Q2動工,改推中小坪數搶市

宏盛建設積極進軍都更市場,繼去年底取得住都中心台北市「南京龍江公辦都更案」後,備受矚目的淡水紅樹林地標「海中天」餐廳原址開發案,也有重大進展,預計今年第二季將動工興建,總銷金額高達一百億元,這是宏盛睽違近十年再度推出的百億大案。

日期:2026-02-03

李文如是誰?魏哲家找她、不到3年升台積電最年輕副總,管兆元採購...棄3800萬到輝達,一文起底V姊
科技

李文如是誰?魏哲家找她、不到3年升台積電最年輕副總,管兆元採購...棄3800萬到輝達,一文起底V姊

台積電(2330)前資材管理副總經理李文如,去年7月中無預警請辭,11月中當時市場傳出新職為輝達WWFO部門副總裁,暨掌管台灣銷售業務。而輝達在週五(1月/30)舉行年度尾牙,李文如轉職後首次現身輝達主場,在尾牙協助相關的布置規劃。她在去年11月中旬到輝達報到,從採購轉向企業用戶服務,同時負責台灣區銷售,尾牙上,在黃仁勳現身前,李文如於會場外控場,黃仁勳出現後則緊跟在旁。這個人事案震撼半導體業界,也刷新台灣高階主管跳槽話題高度,原因在於李文如是台積電少數六年級生在短時間內,就從資材管理組織資深處長,升到副總職務。另外,台積電每年資本支出超過300億美元,她年紀輕輕就掌握上兆元採購大權,自然引起所有半導體供應商的高度關注。(原文刊載於2025/11/20,更新時間為2026/1/30)

日期:2026-01-31

黃仁勳抵台被問H200直喊假消息!訪張忠謀、魏哲家還要做這事...輝達何時簽約北士科,為何笑而不答
科技

黃仁勳抵台被問H200直喊假消息!訪張忠謀、魏哲家還要做這事...輝達何時簽約北士科,為何笑而不答

今周刊編按:輝達執行長黃仁勳先後造訪上海、北京及深圳,接著就來台灣,週四(1/29)下午搭乘專機抵台。外界傳出北京已批准輝達H200晶片進口中國,黃仁勳笑說這假新聞很有趣,「大家應該想想釋出假消息的人有甚麼目的」。他說,中國確實需要為自己做考量和決定,「他們還在考慮,我們則在耐心等待。」至於輝達落腳北士科,外界好奇何時會與北市府簽約?黃仁勳笑而不答反問媒體「我會參加嗎?預計什麼時候」,笑稱若媒體有空,會照媒體行程安排,不過黃仁勳強調,輝達在北市的總部設計會非常漂亮。黃仁勳也說,自己來台第一件事是先去剪頭髮,並透露會去拜會來台優先見的重要人物--台積電創辦人張忠謀及台積電董事長魏哲家。台北市長蔣萬安下午出席2026台北燈節宣傳記者會,被問何時會與輝達簽約、時間在何時?蔣萬安回應:「都還是持續和輝達保持聯繫,最主要也是要看黃仁勳這段期間他的行程」。蔣萬安表示,預計會在農曆年前完成簽約。

日期:2026-01-29

中和「左岸明珠」建商讓利抗通膨 稀缺河景第一排首現小坪數景觀宅
房地產

中和「左岸明珠」建商讓利抗通膨 稀缺河景第一排首現小坪數景觀宅

雙北房市中,稀缺且難以複製的「河景第一排」,一直是資產增值、對抗通膨的關鍵標的,從大直基隆河水岸到板橋江翠,水岸宅漲幅長期領先市場表現。近期,愛山林建設(2540)在中和左岸推出「左岸明珠」預售案,不僅擁有水岸首排與萬坪造市優勢,更罕見以小坪數、低總價切入市場,搭配建商主動讓利策略,引發市場高度關注,成為雙北房市抗通膨、資產配置的熱門風向。

日期:2026-01-23

2500億美元信保是什麼、錢從哪來?為何說不要再寫投資美國5千億美元!一文搞懂政府信保機制運作
國際總經

2500億美元信保是什麼、錢從哪來?為何說不要再寫投資美國5千億美元!一文搞懂政府信保機制運作

信用保證機制(信保機制)是什麼?為何行政院長卓榮泰喊話不要再將台美關稅談判「2500億美元投資+2500億美元信保」寫成「投資5000億美元」?台美對等關稅談判取得重大進展,其中包含爭取「台灣模式」投資美國2500億美元,政府提供上限2500億美元的信保額度。然此項目被部分媒體、政黨人士誤解為我方允諾「投資美國5000億美元」,引發後續爭論。「信保機制」是什麼?《今周刊》彙整本文,以利讀者能清楚、快速掌握。

日期:2026-01-21

外交部國史館合作,口述歷史傳承台灣外交之路!林佳龍:讓後人少走冤枉路「面對外部壓力更團結」
政治社會

外交部國史館合作,口述歷史傳承台灣外交之路!林佳龍:讓後人少走冤枉路「面對外部壓力更團結」

為推動外交主流化、普及外交史實並具體實踐「總合外交」,外交部與我國最高史政機關國史館合作出版外交史料專書,透過口述歷史方式深度訪談多位歷任外交部長,將外交前輩的經驗傳承轉化為珍貴歷史文獻。外交部與國史館於2026年1月21日舉行簽約啟動儀式,由外交部長林佳龍與國史館長陳儀深簽署,多位參與本書計畫的退休部長,包括錢復、陳唐山、黃志芳及李大維等資深外交官均應邀出席見證。

日期:2026-01-21

力積電(6770)股價急殺5%「再狂拉漲停」,全因一則重訊引發!68元還能搶?專家兩種操作法曝光
台股

力積電(6770)股價急殺5%「再狂拉漲停」,全因一則重訊引發!68元還能搶?專家兩種操作法曝光

力積電(6770)股價周一(1/19)漲停鎖在62元被列處置股,主要是受惠於記憶體缺貨缺口持續擴大、敲定將苗栗銅鑼廠以18億美元(約合572億台幣)現金售予美光所帶動。不過,力積電卻突然在周一晚間發布重訊,澄清市場傳出「美光將授權1y奈米DRAM技術」一事。力積電指出,目前僅屬合作意向階段,尚未完成後續協商與簽約,並未達成任何正式授權協議,強調發布澄清是為避免市場因臆測性報導產生誤解。週二(1/20)開盤,力積電直接下殺逾5%、最低來到58.5元開出,不過隨即拉升至61.2元、漲幅也高達5%,上下震幅高達10%之多,顯見多空雙方廝殺激烈;隨後盤中挑戰漲停、最高到68元。終場力積電收漲停價68.2元、漲幅6.2%,雖被關禁閉仍爆出19萬1,992張大量。

日期:2026-01-20

台美建交前的暖身?關稅15%、台灣模式綁定,美方還有2個不尋常動作「中共超不爽」…他拆解川普想什麼
政治社會

台美建交前的暖身?關稅15%、台灣模式綁定,美方還有2個不尋常動作「中共超不爽」…他拆解川普想什麼

台美對等關稅談判取得最新進展後,包括台美對等關稅降為15%,且不疊加,待遇與日本、韓國、歐盟等美國主要貿易逆差國相同,台灣也是全球第一個、針對美國課徵232條款相關關稅,取得相對完整及最優惠待遇的國家。總體經濟學家吳嘉隆分析,其實美國給台灣的,不只是關稅協議,尤其美國商務部長稱呼我駐美代表為「台灣大使」,而且簽約地點是在美國商務部,而不是AIT總部,這些都具有主權的象徵。吳嘉隆說,換一個角度來看,美台的這個關稅協議,不單單是把台灣的對等關稅降下來,還有技術上的深度合作,還有外交與軍事上的重大涵義,「所以我覺得可以解釋為正式建交之前的暖身」!

日期:2026-01-19