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一家人住了20年的房子被房東收回,我們才知道原來租屋市場這麼夯...30歲的租房經驗讓我體會人情冷暖
房地產

一家人住了20年的房子被房東收回,我們才知道原來租屋市場這麼夯...30歲的租房經驗讓我體會人情冷暖

房東為何會將房子出租,想必是看到了其中的獲利,日後收回來賣掉賺價差或留給子女,這都是很常見的模式,一來房客的租金付掉了房貸,如果房屋位於精華地帶,還能夠提高價格出租;二來房屋在許多人眼裡是有保值性的,不像股票波動這麼大,因此台灣的買房投資風氣從以前到現在都不曾衰退。

日期:2023-12-06

黑手師傅與快樂茶農
生活消費

黑手師傅與快樂茶農

性格樂天且熱情的「阿山哥」張桓瑞,是個決定後就不改變方向,對自然寬容與謙虛的好茶農。

日期:2023-12-06

國中生玩霸凌、嗆老師只為上熱門...「抖音一響父母白養」現象背後:玩家付出哪些代價?
教育

國中生玩霸凌、嗆老師只為上熱門...「抖音一響父母白養」現象背後:玩家付出哪些代價?

這兩週,我來到高雄溪埔國中和新北土城國中演講。我在土城國中演講時,面對臺下的1600人,做了一件我想做很久的事。我在投影螢幕放出「抖音一響」,然後把麥克風對準臺下,問「下一句是什麼?」臺下小孩熱烈的齊聲回應:「父!母!白!養!」

日期:2023-12-05

蛋黃酥界「愛馬仕」一顆98元又來啦!「陳耀訓蛋黃酥」今天12:30開搶 想順利到手「官方6提醒」注意
生活消費

蛋黃酥界「愛馬仕」一顆98元又來啦!「陳耀訓蛋黃酥」今天12:30開搶 想順利到手「官方6提醒」注意

去(2022)年曾掀起搶購潮、網路上甚至喊價2500元的「陳耀訓蛋黃酥」,今(12/5)日中午12:30再度限定開賣!一盒要價980元蛋黃酥,等於一顆接近百元價格。有鑑先前12:30一開賣,不到5秒鐘就被搶購一空,網路上甚至喊出一盒7000元的價格,官方再次於臉書粉專貼心呼籲,預購時一定要注意6要點。

日期:2023-12-05

傳說「大選之前股市不會跌」?宏捷科、茂達...台股職人點名「5檔基金認養股」搶賺選前紅包行情
台股

傳說「大選之前股市不會跌」?宏捷科、茂達...台股職人點名「5檔基金認養股」搶賺選前紅包行情

不知道各位投資朋友是否跟我一樣,覺得時間過得好快,一轉眼就已經12月了,感覺今年就在一連串地趕趕趕、漲漲漲的氣氛中渡過了。

日期:2023-12-04

00687B今年會有「第5次配息」,最後買進日曝光!想坐等明年降息賺價差?陳重銘教你債券ETF怎麼買
ETF

00687B今年會有「第5次配息」,最後買進日曝光!想坐等明年降息賺價差?陳重銘教你債券ETF怎麼買

儘管美國聯準會(Fed)尚未鬆口結束升息(擔心一旦鬆口後,通膨會捲土重來),但市場預期明年上半年降息的可能性提高,據FedWatch tool顯示,投資人預期2024年5月降息的機率已經高達47%。

日期:2023-12-04

兆豐金(2886)現金增資價33元,12/7最後買進日該上車?陳重銘:手上有無持股策略大不同,這招穩賺不賠
台股

兆豐金(2886)現金增資價33元,12/7最後買進日該上車?陳重銘:手上有無持股策略大不同,這招穩賺不賠

兆豐金(2886)近日舉行法說會,會中總經理蕭玉美說明,現金增資案已由金管會核准,發行股數3.5億股,增資主要的用途是45億元用於兆豐產險的增資,以及償還上一次兆豐產險的增資款60億元,預計會在明年的1月底完成。增資普通股3.5億股,每股新台幣33元,發行總金額新台幣115.5億元。原股東認購比率75%,最後過戶日為12月11日,暫定每仟股認購新股20.82723585股。

日期:2023-12-04

70歲阿姨不菸不酒,「1習慣」慘罹食道癌!醫揭849位患者研究:這行為比「喝太燙」更危險
健康

70歲阿姨不菸不酒,「1習慣」慘罹食道癌!醫揭849位患者研究:這行為比「喝太燙」更危險

對於平時有抽菸、喝酒習慣的人來說,是食道癌的高風險族群,那不菸不酒的人也會得嗎?近日有一民眾因喉嚨不適而前往求診,一檢查竟發現食道有塊約3厘米、佔管徑三分一的硬物,切片化驗後確診食道癌,奇怪的是該民眾不喝酒也沒抽菸,為何會突然罹癌?對此,專業醫師解答了。

日期:2023-12-03

每天1杯星巴克,年輕人「精緻窮」不是罪!她26歲退婚領悟「再省也買不起房」:花錢,是為了墊高人生格局
理財

每天1杯星巴克,年輕人「精緻窮」不是罪!她26歲退婚領悟「再省也買不起房」:花錢,是為了墊高人生格局

法國甜點名廚PIERRE HERMÉ的快閃店上週末在信義區開幕。過去亞洲只在日本與香港、泰國有店鋪,這次快閃店銷售馬卡龍與巧克力,8入馬卡龍禮盒要價$1,120,40入的一盒台幣5400元。比起東京售價一盒10入售價日幣¥4266,貴上不少。

日期:2023-12-03

00919配息0.55元、年化殖利率10%...現在存股會不會明年配息變少?陳重銘幫你算:有底氣還會配高息
ETF

00919配息0.55元、年化殖利率10%...現在存股會不會明年配息變少?陳重銘幫你算:有底氣還會配高息

群益台灣精選高息(00919)自去年10月上市以來,隨著今年6月起開始穩定配息,也漸漸的受到投資人的關注,不僅過去2次(季)都配發出0.54元現金股利,股價也從申購時的15元大漲到21.65元(2023/11/30),投資人可以說是面子(價差)、裡子(股利)雙收。由於投資人的捧場,00919基金規模也快速成長到572億元。

日期:2023-12-01