在今天看見明天
熱門: 月配息etf 勞保退休金 00939 勞保年金試算 存股名單

精華地段最新與熱門精選文章

熱搜關鍵字:精華地段共有375項結果
抗通膨關鍵 專家揭露資產保值趨勢!
政治社會

抗通膨關鍵 專家揭露資產保值趨勢!

台灣經濟成長動能延續,台鐵票價、電價等公用事業費率將陸續調升,智庫、財經官員普遍預期今年消費者物價指數(CPI)年增率達2%以上,連四年衝破通膨警戒線,反觀主計總處統計的租金指數持續創高,巿場專家指出,目前首購房貸利率約2.5%,加上土地無法再生,市中心房產相對抗通膨下,當前房巿處於「租不如買」、「舊不如新」的態勢。

日期:2025-03-17

體質檢驗〉    槓桿變高、短期償債壓力增、發債變頻繁 三指標  檢視建商度冬的底氣
房地產

體質檢驗〉 槓桿變高、短期償債壓力增、發債變頻繁 三指標 檢視建商度冬的底氣

(今周刊1473)央行持續緊盯銀行不動產放款,建商恐將面臨不小的財務成本壓力;從三個財報數字,觀察上市櫃建商的財務狀況,房市轉冷之際,將考驗經營階層資金調度的能力。

日期:2025-03-12

京華城翻版?天母大葉高島屋爆違法改建「停車場變商場」...為何郝龍斌不同意,柯市府卻解套?專家指出1疑點
政治社會

京華城翻版?天母大葉高島屋爆違法改建「停車場變商場」...為何郝龍斌不同意,柯市府卻解套?專家指出1疑點

位於台北天母的大葉高島屋,申請將商場面積「扣除」樓梯、車道等公設,以便釋出更多商場空間,2022年獲得柯文哲市府核准變更,最後將原本五樓的停車場改為商場。週四(3/6)遭爆,此案多年前曾被郝龍斌市府建管處認定不符法規,卻被柯市府放行,遭批是「京華城翻版」。一位熟悉建築法規的專家更強烈質疑,柯市府同意變更,究竟是明知不合法卻「故意誤導」還是「專業不足」?

日期:2025-03-06

七期價值印證! 聯聚玉衡、聯聚理安雙雙逆風創下台中新高價紀錄
房地產

七期價值印證! 聯聚玉衡、聯聚理安雙雙逆風創下台中新高價紀錄

受政策轉向、全球經濟逆風與結構性變革等衝擊,2024年房市呈現如三溫暖般的走勢,一路帶著2025房市來到轉折點,就在市場呈保守觀望態勢時,聯聚建設卻又再次刷新台中豪宅單價新高紀錄!根據OPENDATA最新資料揭露,聯聚位於七期的兩大預售豪宅新案「聯聚玉衡」及「聯聚理安」,分別以每坪單價143.8萬元及142.8萬元,雙雙改寫台中預售豪宅單價新高紀錄!

日期:2025-02-25

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳  專家拆解「好想住日本」迷思
房地產

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳 專家拆解「好想住日本」迷思

台灣人喜歡赴日旅遊,不少人對日本生活充滿憧憬,加上部份人士有赴日工作、留學及創業等需求,讓許多民眾人開始思考日本置產的可能性。用現金在大阪置產的創業家米果在《毛利小姐變有房》節目分享購物心得,她分析台日房屋價差,日本匯率低點是吸引置產「划算」的關鍵。信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,雖海外人士日本置產沒有太多限制,但日本對財力證明要求嚴謹,台灣人可能會感到略有不便,他也提醒,觀光需求與長期居住差異頗大,購買前一定要謹慎評估。

日期:2025-02-06

睽違10年,新光信義傑仕堡委託晶華「飯店式管理」!新壽力拼不動產活化:年租金收益衝破50億
金融

睽違10年,新光信義傑仕堡委託晶華「飯店式管理」!新壽力拼不動產活化:年租金收益衝破50億

由日本著名的丹下健三建築設計團隊設計、於2005年5月開幕的新光信義傑仕堡,直至今日仍吸引不少外交使節、政商名流及企業CEO入住,奠定國內飯店式商務住宅的第一品牌地位。新光人壽與晶華國際酒店集團於週一(12/16)共同舉行記者會,公布雙方將再展開長達10年的合作。

日期:2024-12-16

華固(2548)進軍台中,3年砸百億買近萬坪地!董座不怕房子賣不掉:剛需仍在「房價下修5~10%」
房地產

華固(2548)進軍台中,3年砸百億買近萬坪地!董座不怕房子賣不掉:剛需仍在「房價下修5~10%」

華固(2548)周三(12/11)於台中舉辦「客戶服務中心」啟用典禮。華固董事長鍾榮昌表示,今年是華固創立35年,也是近年來房市最好的一年,不過,下半年政府打炒房政策,對房地產市場影響很大。「從央行9月19日打房後,來客數、成交都在下降,9~11月建築融資、客戶貸款都在往下調整,市場不好的時候大家都降低推案,明年供給一定會減少。」房價是否會下修?他強調,要看每個地區供需狀況,以雙北市來說,房價很穩定,比較不容易跌,就算修正、幅度也是很小。但供給量大的地方,房價是有修正空間,大約5~10%。對未來他不悲觀,「我相信一定的剛性需求是在的,投資性需求會下降,銷售率會下降,還是要看個案表現,好的個案以台北來說,還是賣得不錯。」

日期:2024-12-11

通膨時代企業升級置產新思維 商用不動產成兵家必爭之地
房地產

通膨時代企業升級置產新思維 商用不動產成兵家必爭之地

看似最壞的現在,卻是最多機會的時代!全球經濟變數多,美央行降息壓不住物價通膨,金價屢飆高,台灣在這波大通膨浪潮下,靠著穩定的科技產業生態系,經濟成長相對穩健,企業主們等高資產族群尋覓資產配置最佳方案,新時代標竿商用不動產除了能自用擴張升級總部門面外,轉租潛力企業共同成長,穩定收租樂等增值,企業資金活化雙贏選擇。

日期:2024-11-06

加拿大閣睿攜手床墊界愛馬仕「海絲騰」 海外置產再升級
房地產

加拿大閣睿攜手床墊界愛馬仕「海絲騰」 海外置產再升級

加拿大房產龍頭閣睿(Gryphon Development)再度引領潮流,鎖定溫哥華西區頂級富人圈,全新推出「買豪宅配備Hästens瑞典頂級名床」限時禮遇!為慶祝旗下兩大頂級建案─「Gryphon House 閣睿壹公館」與「Gryphon Nova」預計於明年陸續完工交屋,此次活動將全球同步引爆。

日期:2024-11-01

「臺中勤美洲際酒店」草悟道旁最奢華酒店!曾被IHG集團拒絕,如何花8年做到最好?搶先窺探有多美
生活消費

「臺中勤美洲際酒店」草悟道旁最奢華酒店!曾被IHG集團拒絕,如何花8年做到最好?搶先窺探有多美

台中的天際線再添美麗風情!勤美集團攜手IHG集團,於草悟道經營台中最高端奢華的「臺中勤美洲際酒店」,於周三(10/23)開幕,勤美引進洲際品牌,改寫台中酒店的房價,每晚最低6千多元。臺中勤美洲際酒店董事何佩芬表示,雙方於2017年簽約後,歷經8年時間籌畫才終於落成。她坦言,剛開始規劃酒店時會擔心房價的頂在哪裡。「勤美做事情一直是這樣:只想把事情做到最好,讓市場來肯定我們;我們請最好的團隊、用最好的建材、最好的設計,什麼都做到最好,其實不會擔心天花板在那裡,我越做越有信心。」「這也是我父親(勤美創辦人何明憲)做事情一貫的風格,他不希望去設一個頂,我們努力將事情做好,不需要替自己設限。」她說明:「我們先將品質做好,再來訂價,並反映合理利潤。」

日期:2024-10-23