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幫兒買1500萬房一個步驟錯,就要被課贈與稅!地政士教轉彎「5.6萬變0元」
房地產

幫兒買1500萬房一個步驟錯,就要被課贈與稅!地政士教轉彎「5.6萬變0元」

幫小孩買房子,又要省掉贈與稅,該怎麼處理呢?資深地政士分享,有一對夫妻看小孩成年了,要讓他有責任感,未來自己繳房貸,學習理財,幫忙買了總價1500萬元的房子,沒想到自備款300萬元因超過每年每人244萬元的贈與免稅額,以10%稅率計算,得繳5.6萬稅金,因而遇到難題。

日期:2023-03-27

庫克每天3:45起床,回800封郵件,8點進蘋果上班....謝金河:成功人士的生活千篇一律
健康

庫克每天3:45起床,回800封郵件,8點進蘋果上班....謝金河:成功人士的生活千篇一律

成功人士的生活作息正在中國訪問的蘋果掌門人Tim Cook,在北京蘋果門市考察業務大受歡迎,他說今年是蘋果進入中國的第30年,蘋果和中國共同成長,我們都很享受!在極度看好印度市場之際,庫克也努力經營中國市場,展現他柔軟的身段。

日期:2023-03-26

大樓住戶管理費裝死不肯交,管委會可以把磁扣消磁,不讓該戶用電梯嗎?律師揭實務見解
房地產

大樓住戶管理費裝死不肯交,管委會可以把磁扣消磁,不讓該戶用電梯嗎?律師揭實務見解

阿明所居住的該棟大樓,有一戶住戶時常欠繳管理費,迄今已經累積數個月管理費沒有繳納,雖然管委會已經向其提出訴訟,但是該住戶仍然拒繳管理費,請問管委會可以把該住戶出入公共設施的磁扣消磁、取消他的電梯使用權呢?

日期:2023-03-23

響應國艦國造  從小漁船做到沱江艦  	「航母殺手」製造者 龍德造船樂觀五年需求
傳產

響應國艦國造 從小漁船做到沱江艦 「航母殺手」製造者 龍德造船樂觀五年需求

身為北部唯一民營造船廠,為克服先天弱點,練就關鍵設計力,龍德造船從小漁船做到軍艦,一手打造出有航母殺手之稱的「沱江艦」。

日期:2023-03-22

全球局勢撲朔迷離 政大後EMBA讓企業主學以致用
教育

全球局勢撲朔迷離 政大後EMBA讓企業主學以致用

疫情打亂了全球供應鏈原本緊密連結的關係,美中衝突及烏俄戰爭更破壞了全球專業分工的生產體系,回歸在地化生產才是當下主流,在後疫情時代,企業領導者與高階主管過去信奉的經營聖經,到了現在可能已經不再是可以遵循的真理。長年關注全球產業趨勢發展的政治大學商學院副院長邱奕嘉教授觀察:「對台灣的企業領導者而言,全球局勢顯得撲朔迷離。從美、中等國際大國的動向到區域經濟發展的下一步,誰都看不清,也說不準!」此時,透過「再進修」充新充電,在不斷更新的課程內容中,也讓大腦持續翻新,企業主得以在混亂的產業重整中,找出屬於自己的方向。

日期:2023-03-20

年薪500萬台積電工程師買這種房、叫老婆別上班帶小孩就好!建商老爸崩潰:這要如何傳承財富?
房地產

年薪500萬台積電工程師買這種房、叫老婆別上班帶小孩就好!建商老爸崩潰:這要如何傳承財富?

年輕人的理財觀念,已經與上一代有所落差,這些觀念形成趨勢後,長期下來可能改變房市價量結構。一名建商私下透露,自己的兒子在台積電當工程師,年薪近500萬,結婚後生了一個孩子,卻只買一間含車位50坪的房子,不追求大坪數、到處置產,反倒重視生活品質與享受。

日期:2023-03-19

5年前熊本之旅,我在雪地摔一大跤,滑行廿幾公尺才爬起來…謝金河:對不熟悉的事物,要心存敬畏!
美食旅遊

5年前熊本之旅,我在雪地摔一大跤,滑行廿幾公尺才爬起來…謝金河:對不熟悉的事物,要心存敬畏!

臉書跳出5年前此時此刻的照片,那年朋友們組團到熊本旅遊,我們住進日本星野集團旗下的界阿蘇,這果真是個風景優美的地方。

日期:2023-03-16

核保寬鬆、保費便宜、前三年「保本」  小額終老險老少咸宜?  拆解三大話術
保險

核保寬鬆、保費便宜、前三年「保本」 小額終老險老少咸宜? 拆解三大話術

政府期許透過小額終老險拉高國人的死亡保障,保險業者也喜歡強調該商品CP值高,但買保險應考慮實際需求,不論是高齡者或青壯族群,投保前都應當三思。

日期:2023-03-15

Smart、指標基金獎名單公布 統一投信獲一致肯定
金融

Smart、指標基金獎名單公布 統一投信獲一致肯定

走過2022熊市的艱難前行,一年一次的資產管理界盛會再次登場。近期指標及Smart基金獎先後公布最新一屆得獎名單,統一投信作為基金獎常勝軍,再次抱走11座大獎,歷年累積獎項高達108座,包括18座團隊獎及90座個別基金獎。戰爭、通膨、升息等利空陰霾,大幅拉升去年金融市場操作難度,在逆風環境仍能獲基金獎肯定,是對基金公司及基金優異表現的最佳證明。

日期:2023-03-15

人生勝利組軍公教怎麼可能窮?我爸媽退休後如何一步步散盡家財,最後變成老殘窮的真實血淚
理財

人生勝利組軍公教怎麼可能窮?我爸媽退休後如何一步步散盡家財,最後變成老殘窮的真實血淚

今天分享我爸媽身為軍公教卻淪為窮老族的真實血淚史,工作30年,近千萬身家也有終身俸,是如何被5種人慢慢挖空,最後變成窮老族,這5種人不是詐騙或犯罪,而是你我身邊常常會出現的人,而且通常都很殷勤、很關心你,有些還是有證照的專家,跟這些笑面虎來往,你的財庫就會一步步被搬空,排名越到後面的殺傷力越強,大家務必要遠離,千萬別步上我爸媽的後塵。

日期:2023-02-23