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蓋「帝寶」的宏盛搶攻小坪數,投入公辦都更…錯過新青安獲利列車,老總:填滿水瓶必須靠小石頭
房地產

蓋「帝寶」的宏盛搶攻小坪數,投入公辦都更…錯過新青安獲利列車,老總:填滿水瓶必須靠小石頭

一向穩健經營、持有大筆土地的宏盛建設不再只做大型開發案,近年轉攻小坪數,甚至插旗過去不曾接觸的公辦都更案,就是為了提高經營績效。

日期:2025-02-26

黑松百年傳奇!彈珠汽水起家,做到百億營收,72歲老董走過家族經營權鬥爭:下個百年,未必要張家掌權
傳產

黑松百年傳奇!彈珠汽水起家,做到百億營收,72歲老董走過家族經營權鬥爭:下個百年,未必要張家掌權

今年正式擠身百年企業的黑松,連兩年營收突破百億元,迎來業績與品牌發展的雙重突破。董事長張斌堂強調,接下來將更致力於永續經營;而如何穩固基業也成必須面對的關鍵課題。

日期:2025-02-26

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣
房地產

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣

編按:房產資訊玲瑯滿目,首購族的第一步要怎麼做?應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度,計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒,書中有提到「買房速算法」,記住「100、0.3982、0.8」這3個數字,就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房,終於選到理想的房子,那就要進入最重要的議價階段。書中提到,房子的開價是由屋主實拿金額、4%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價,再加10%議價空間,因此,從了解議價資訊,能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問(蕭大立)擁有20年房地產與金融業工作經驗,除了經手一般住宅,也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地,作者從多年前買房的增值獲利,讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇,裸辭以後開始了自媒體創業之路,更找回人生的自由。

日期:2025-02-25

七期價值印證! 聯聚玉衡、聯聚理安雙雙逆風創下台中新高價紀錄
房地產

七期價值印證! 聯聚玉衡、聯聚理安雙雙逆風創下台中新高價紀錄

受政策轉向、全球經濟逆風與結構性變革等衝擊,2024年房市呈現如三溫暖般的走勢,一路帶著2025房市來到轉折點,就在市場呈保守觀望態勢時,聯聚建設卻又再次刷新台中豪宅單價新高紀錄!根據OPENDATA最新資料揭露,聯聚位於七期的兩大預售豪宅新案「聯聚玉衡」及「聯聚理安」,分別以每坪單價143.8萬元及142.8萬元,雙雙改寫台中預售豪宅單價新高紀錄!

日期:2025-02-25

「他們都是創新人才!」 康寧創星家競賽10周年  為學生搭建舞台 翻轉未來生活!
科技

「他們都是創新人才!」 康寧創星家競賽10周年 為學生搭建舞台 翻轉未來生活!

「康寧創星家」舉辦10年來,為學生們提供競賽舞台、激發出無數創意作品,展現年輕世代的無限可能,不只是競賽,更為永續發展注入新能量,開啟創新的未來篇章!

日期:2025-02-25

對內整肅、對外關稅,川普正在喚醒通膨怪獸!孫慧芳:3大利多加持,投資AI仍是主流
國際總經

對內整肅、對外關稅,川普正在喚醒通膨怪獸!孫慧芳:3大利多加持,投資AI仍是主流

近期全球新聞不斷有新焦點,從中國AI公司DeepSeek、美國總統川普的全球關稅政策和美國的晶片政策等等,這些對台灣的半導體產業有著重大的關係,市場波動,投資人自然多關心。

日期:2025-02-25

53年紡織老廠全面撤出台灣!竹北廠停產轉租緯創、蘆竹廠也租物流業…在地員工怎安排?
台股

53年紡織老廠全面撤出台灣!竹北廠停產轉租緯創、蘆竹廠也租物流業…在地員工怎安排?

今周刊編按:成立於1972年的聯發紡織(1459)全面撤出台灣!2/24召開重訊宣布,竹北廠將停止生產,該廠共有本國籍員工25位、外國籍員工24位,後續將依法令辦理資遣等終止勞動契約的相關事宜。而竹北廠部分由緯創(3231)接手,每月租金不低於2250萬元,為期10年。至於蘆竹廠幾年前也已停產,目前廠房出租給物流業,等同聯發紡織全面退出台灣紡織生產,只剩下中國杭州廠持續營運。

日期:2025-02-25

物理系、數學系…AI熱潮讓大學「老派熱門科系」翻紅 他台大數學系畢業進科技業當工程師「年薪百萬」
職場

物理系、數學系…AI熱潮讓大學「老派熱門科系」翻紅 他台大數學系畢業進科技業當工程師「年薪百萬」

AI熱潮席捲全球,推升理工人才需求熱度,甚至讓物理數學等老派熱門科系再度翻紅。23歲台大數學系畢業的吳先生,目前入職半年,年薪已突破百萬。

日期:2025-02-24

輝達財報將揭曉!台積電股價1100元一點都不貴?鴻海、廣達、聯發科還能再漲一波?6檔飆股名單搶先看
台股

輝達財報將揭曉!台積電股價1100元一點都不貴?鴻海、廣達、聯發科還能再漲一波?6檔飆股名單搶先看

上周台股在台積電止穩,傳產重電、成衣運動、生技接棒輪動下,指數好不容易來到長達半年的大箱型區間高點。雖2/24遇到美股回檔未能一股鼓作氣攻上 2 萬 4 大關。但2/24下跌亦未影響到台股多頭趨勢。口訣:漲勢看撐不看壓!目前台股月線、季線翻揚助漲,只要月線 23334、季線 23094 支撐不破;MACD 柱狀體不翻黑、雙線未落在 0 軸之下前,多頭趨勢未變。

日期:2025-02-24

幫台積電打贏首件營業秘密案、和蔡明忠合作高鐵案…陳玲玉律師執業半世紀,被譽「台灣第一的幕後推手」
政治社會

幫台積電打贏首件營業秘密案、和蔡明忠合作高鐵案…陳玲玉律師執業半世紀,被譽「台灣第一的幕後推手」

國際通商法律事務所邁入50周年,也同時是該所榮譽首席顧問陳玲玉律師執業50年。陳玲玉於早期加入國際通商後,主導國際通商合併第一聯合法律事務所,成為台灣史上第一件律師事務所的合併案。不僅如此,國際通商夥伴們與陳玲玉在這50年來,經手過許多具時代意義的案件,包括經辦多件大型併購與仲裁案,因此被譽為「台灣第一的幕後推手」。國際通商經辦的知名重大商業法律案件,正是台灣這半世紀以來,社會與產業發展的縮影。這些知名案件,諸如1997年起擔任台灣高鐵法律顧問,見證台灣首個暨全球民間投資金額最高的BOT案,抑或是1987年引進台灣首家大賣場「家樂福」、2015年為台積電打贏首件「營業秘密法」禁止離職高階主管任職國外競爭對手案等等,案案都是經典。「律師執業50年,讓我學會以『愛心及巧思』,協助『心中有事』的客戶『豁然開朗』!」陳玲玉這短短一行文字,道盡她50年來執業生涯心聲。不僅如此,她也題上「國際通商五十載,律師能幹又勤快;客戶業績滿堂彩,大家攜手創未來」短詩,為國際通商的客戶、夥伴們許下深深的祝福與肯定。

日期:2025-02-24