買房是許多人的目標之一,但房價高漲,往後還得承受龐大的房貸壓力,讓民眾只敢「做夢」。
日期:2022-06-17
豪宅不只是買不起,就連租金都相當驚人!根據實價最新資料,截至今年4月統計,總租金最高的住宅為台北市信義區的「台北信義」,月租金總額高達38萬8500元,換算下來,平均單坪租金為2432元。在台北市豪宅租金前五名的排行榜中,月租金都高達22萬元以上,房仲業者表示,近幾年不少豪宅租賃交易,去年「西華富邦」有多筆破40萬的租賃,儘管每月租金超越小資族年薪,仍有不少財力雄厚,在資金運用上希望更具彈性的租客有需求,且市場上豪宅出租的釋出不多,故豪宅租金水平相對穩定。
日期:2022-06-14
升息循環重啟,公股行庫投資台股的選股標準隨之調整,除了股本、流動性、營運前景,現金股息殖利率的目標值更從過往3%拉高到5%以上,合乎條件個股包括台灣50成分股及部分績優產業龍頭股,將是公股行庫操作逢低布局標的。
日期:2022-06-07
房價高漲,連買套房的門檻都越來越高。根據房仲業者統計六都套房物件近一年來房價變化,發現如台北市、台中市、台南市、高雄市等縣市,年增至少1成以上,其中又以台南漲幅最為猛烈,年增高達35%,高居六都之冠。
日期:2022-06-07
中央銀行打炒房擬針對縮短房貸年期出招,房仲指出,主要是針對多屋族,對一般首購自住民眾影響不大,擔心被流彈傷到的換屋買家,可透過三招策略,化身為符合單一自住條件的「類首購客」,保有申辦30年房貸的機會。
日期:2022-06-05
在新北市諸多重劃區中,鄰近水岸的五股洲子洋坐擁公園綠地,聯外交通路網便捷,未來前景大為看好。由廣春成建設所推出的「春城愛」,規劃大型廣場、全齡主題公設,留給住戶一處靜謐舒適的居所。
日期:2022-06-01
隨著房市價格近年來持續飆漲,再加上近期又有升息、央行限縮貸款年限等隱憂,原本想買房的民眾逐漸轉為觀望態度,不過,若能用更低總價買房,也能替自己減輕不少負擔。根據網路業者統計,在全台七都中,共有15個重劃區區總價約在千萬元上下,已成為房價相對親民的交易熱門區域。
日期:2022-05-31
NFT市場開始泡沫,穩定幣大崩盤,Z世代熱衷的投資工具頻傳災情該怎辦?宏碁(2353)榮譽董事長施振榮鼓勵年輕人,多儲蓄多投資,用「錢賺錢」確實比靠薪水累積容易,但千萬「不要貪」,宏碁40年來為照顧員工也曾失敗很多次,踢過很多鐵板,今年初才決定推員工股票信託。
日期:2022-05-30
存了一筆錢,該先買股票繼續滾大資產還是給他房子頭期款「催落去」?阿格力認為如果你沒有住的地方又或是首購族的話,還是先買房子啦。為什麼?來看看阿格力的觀點吧。
日期:2022-05-29
台灣的房價越漲越高,特別是雙北的新屋房價實在是高不可攀,為了讓年輕人買得起房子,部分銀行推出了30年甚至40年期的房貸,還款時間拉長,可以大大降低了每個月還款金額,但也有許多人抱怨,拉長貸款期間只是讓年輕人背更久的房貸,一輩子就為了一間房子在努力,政府應該要讓房價下跌才能讓更多人負擔的擁有一間房。房價是否會跌,能不能跌個3成讓更多人能夠負擔的起,老實說,我認為難度相當高,但本篇的重點不會討論未來的房價漲跌,我們僅單純討論,在負擔的起的房價上,貸款選擇應該選20年還是30年呢?
日期:2022-05-27