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父親敗光祖產、欠債幾百萬!他7年不漲租、「佛系」投資房地產3策略,「負二代」30年後翻身成4億富爸爸
理財

父親敗光祖產、欠債幾百萬!他7年不漲租、「佛系」投資房地產3策略,「負二代」30年後翻身成4億富爸爸

編按:本書作者李容基原本是含金湯匙出生的富家么兒,但父親不擅理財,不僅把祖產敗光,還留債務給子女,經歷家道中落的貧窮生活,讓他決心要致富,出社會後,用3年還清上億韓元(至少新台幣200萬元)債務。大學時,他用私房錢炒股,卻在亞洲金融風暴和那斯達克熱潮全賠光,從此25年不再碰股票。自從28歲靠公司低利貸款買下第一間房後,開啟他投資房地產33年之路,以不超貸、不漲房租,租金收入50%還本金的策略,穩健累積財富。雖然曾投資失利、被罰款,但也因此磨出投資智慧,最近8年的投資更大獲成功,創造200億韓元(約合新台幣4億元)的資產。

日期:2025-08-15

比亞迪被爆夜宴立院高層,一吃3小時…總務處長急喊臨時邀約!為泰國製整車登台鋪路?國產車要嚇趴?
政治社會

比亞迪被爆夜宴立院高層,一吃3小時…總務處長急喊臨時邀約!為泰國製整車登台鋪路?國產車要嚇趴?

中國電動車比亞迪積極進軍海外市場,週刊週二(8/5)報導,比亞迪透過代理商太古汽車以及媒體人牽線之下,日前與立法院正副院長辦公室與立院高層餐敘,時間正好是726大罷免隔兩天,一行人在北市米其林台菜餐廳山海樓聚餐,用餐3小時才結束。比亞迪佈局台灣市場,但由於現行法規禁止中國車整車輸入台灣,傳聞指出比亞迪可能繞道透過「泰國製造」將整車出口台灣,預計最快今年底進駐台灣市場。傳出比亞迪會晤立院高層消息後,也讓不少本土汽車業者憂心。對於媒體質疑該餐敘大踩政風紅線,立院總務處長廖炯志回應《TVBS新聞網》,當天餐敘是朋友臨時的邀約,他也強調,餐敘的對象都沒有業務往來,並沒有違反廉政倫理規範。

日期:2025-08-05

彭振聲妻子墜樓,柯文哲:因為我讓大家痛苦了…陳佩琪對支持者喊:要爭司法正義,該跳樓的應該是我!
政治社會

彭振聲妻子墜樓,柯文哲:因為我讓大家痛苦了…陳佩琪對支持者喊:要爭司法正義,該跳樓的應該是我!

前民眾黨主席柯文哲涉京華城容積率案,台北地方法院週二(7/1)下午勘驗越開發前董座朱亞虎的偵訊光碟,檢辯雙方再次交鋒。柯文哲得知彭振聲妻子墜樓,他說,對本案受牽連的家屬抱歉。柯文哲妻子陳佩琪也出面發言,對支持者直言:「現在這個政府,最想打垮的人就是柯文哲。如果今天真的要爭取司法的公平與正義,該跳樓的人應該是我陳佩琪。」此話一出,現場氣氛瞬間凝重,不少支持者當場驚呼「不要」!過去陳佩琪曾公開表示,本(京華城)案的甲章是彭振聲蓋的,柯文哲根本不知情。沈慶京律師徐履冰則是認為,檢方在偵訊過程中不斷以誘導、脅迫方式,就是要讓朱亞虎扯上柯文哲,且把210萬政治獻金轉成回復12萬平方公尺的樓地板面積之「前金」加上「行賄」,請法官評估送評鑑,且對於朱亞虎律師失職感到慚愧,說完哽咽到一度說不出話。檢方回應,檢察官是拿出證據再三向朱亞虎確認,且朱自己承認款項具「討好」之意,已構成行賄要件。此外,沈慶京辯護人怎可因爲朱亞虎的說詞不利於沈慶京,就隨意批評別人的律師。朱亞虎在偵訊錄音中對於行賄和前金說詞反覆,並稱210萬是希望柯文哲幫忙,「其他人扛不下這部分,他力量最大。」他對於偵訊內容沒意見,「確實是我講的話。」

日期:2025-07-01

為什麼總是存不到錢?從廚房、浴室找答案!5個生活小習慣,教你養成有錢人思維,擺脫窮忙
理財

為什麼總是存不到錢?從廚房、浴室找答案!5個生活小習慣,教你養成有錢人思維,擺脫窮忙

編按:本書作者masa是心理諮商師,認為想要變有錢,就要改變不自知的負面金錢觀。並指出,說錢的壞話、口頭禪是「我沒錢」、愛忌妒、生活只顧存錢以及不重視廚房、浴室清潔,這些5大習慣都會影響財富。masa認為,要成為幸福的有錢人,不只要存錢,更要戒掉負面金錢觀、正確使用金錢。學會感恩與讓錢流動,養成有錢人體質,錢財自然會來。

日期:2025-06-04

鴻海土城總部屋頂變身開心農場,已生產百香果、番茄、九層塔,蚯蚓也來當轉化有機廢棄物好幫手!
科技

鴻海土城總部屋頂變身開心農場,已生產百香果、番茄、九層塔,蚯蚓也來當轉化有機廢棄物好幫手!

鴻海集團響應聯合國永續發展目標(SDGs),近年持續優化全球各地園區環境,並以新北市土城虎躍集團總部為示範據點,打造結合自然與科技,兼具生態、環保和減碳效益的「智慧綠色生態屋頂花園」。這個屋頂花園不僅已種出百香果、草莓、番茄及九層塔等蔬果,鴻海也引進紅蚯蚓為好幫手,把廠區內的生廚餘及枯枝落葉,轉化為蚓糞土,作為屋頂農園的土壤,形成了一個良性的天然循環。

日期:2025-05-02

領死薪水怎麼變有錢人?補習班老師靠投資狂賺6000萬,邊上班邊當沖:午休做對1件事就開賺
理財

領死薪水怎麼變有錢人?補習班老師靠投資狂賺6000萬,邊上班邊當沖:午休做對1件事就開賺

編按:本書作者相良文昭打破「上班族不能當沖」迷思,認為上班族只要前一天晚上做好功課,隔天早上確認新聞報導和美國市場狀況,就能做當沖。然後安心上班,中午休息時間再交易即可。相良文昭是位補習班老師,卻能天天做當沖累積獲利,靠著短線投資,不到3年就把66萬日圓(約合新台幣14萬2700元)本金,暴增為3億日圓(約合新台幣6486萬元)。

日期:2025-04-30

宜鼎10年前發展AI「起點是這場對話」…董座親解如何從「做太早」變身輝達隊友?
科技

宜鼎10年前發展AI「起點是這場對話」…董座親解如何從「做太早」變身輝達隊友?

雖然身為全球最大工業級固態硬碟品牌,其實,宜鼎早在10年前就布局AI,如今靠著邊緣AI完整產品線,成功轉型為系統服務商。

日期:2025-04-30

95歲阿嬤在螺絲公司工作66年,「世界最高齡總務課長」奇蹟!年輕曾曠職一週在家躺平,創辦人1句話改變人生
職場

95歲阿嬤在螺絲公司工作66年,「世界最高齡總務課長」奇蹟!年輕曾曠職一週在家躺平,創辦人1句話改變人生

編按:日本現年95歲的玉置泰子,是在大阪市一家螺絲製造公司工作的上班族。她25歲加入公司後,一工作就超過66年,主要負責財務及TQC(全面品質管理)活動的推展,目前的職務是「總務部副理兼課長」。玉置泰子在2020年,還獲得金氏世界紀錄認定為「世界最高齡的總務課長」。不過,她並非天生就熱愛工作。剛到職時,因為職場的現實狀況與她心中的理想落差太大,讓她一想到上班就滿心厭倦,甚至直接曠職在家一週,認為自己根本不適合職場,打算就此放棄,沒想到這份讓她抗拒的工作,會成為一生最熱愛的事,還讓她打破年齡的限制,至今仍然快樂地上班。儘管高齡95歲,玉置泰子對工作仍充滿熱情,現在仍堅持每天工作、當朝九晚五的全職上班族。她認為工作是一件快樂的事,也不會輕言退休,並強調:「只要我活著就會工作」。

日期:2025-04-29

哈佛大學擁530億美元捐贈基金,為何要籌資7.5億美元?校方坦言「若被卡關」:拯救生命的研究將停止
國際總經

哈佛大學擁530億美元捐贈基金,為何要籌資7.5億美元?校方坦言「若被卡關」:拯救生命的研究將停止

由於常春藤盟校的聯邦資金正在接受審查,哈佛大學(Harvard University)正尋求透過發債籌資7.5億美元。儘管哈佛大學擁有530億美元的捐贈基金,是美國大學中捐贈基金最多的,但它仍然嚴重依賴聯邦政府的資助,尤其是對於其廣泛的研究業務而言。數天前,川普政府表示,為了打擊該校校園內涉嫌反猶太主義的抗議活動,3個聯邦機構宣布對哈佛大學,以及其波士頓附屬醫院獲得的90億美元多年研究經費進行全面審查,這給哈佛大學帶來了新壓力。

日期:2025-04-09

白狼張安樂帶竹聯幫進國會?幫主選舉竟傳打算餐廳舉行!急令停業「立院這樣回應」
政治社會

白狼張安樂帶竹聯幫進國會?幫主選舉竟傳打算餐廳舉行!急令停業「立院這樣回應」

今(25)日傳出「中華統一促進黨」總裁張安樂,以舉辦竹聯幫幫主投票為由,邀請竹聯幫35個堂口負責人晚間將到立法院內的「康園餐廳」舉行餐敘與投票,康園餐廳也被立院要求今晚所有餐會取消,民進黨立委吳思瑤也表示,行政院長卓榮泰對此立即指示內政部進行必要處置;在警政署要求下,立院餐廳緊急宣布今晚停業。而立法院總務處長廖炯志則解釋,是為了安全考量,基於晚上的議事可能延長、恐有安全疑慮,就按照安全標準請餐廳暫停營業;他並強調不確定有這件事(指張安樂進入康園),但先封閉以策安全。

日期:2025-03-25