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房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談:房租只是抵通膨、投資店面已經北風北
房地產

房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談:房租只是抵通膨、投資店面已經北風北

26歲,懵懵懂懂買下第一間房子。因為家裡缺乏投資理財的教育,我其實不懂買房的眉眉角角,只想在新北有個地方可以住。這已經是西元2000年的事了。當時買在汐止24坪的中古屋,房價300萬,房貸利率記得是7%左右;扣掉自備款80萬,我一個月負擔15,000元的房貸。那時候我正在創業,經營第一家火鍋店。

日期:2021-01-28

為何部桃「只出不進」?而不是「只進不出」、「不出不進」 陳時中分析其各優缺點
健康

為何部桃「只出不進」?而不是「只進不出」、「不出不進」 陳時中分析其各優缺點

今日公布國內新增2例本土COVID-19確定病例,1人為該院出院病患(案889),另1人為該案889之同住家人(案890)。指揮中心指揮官陳時中,下午記者會上,解釋為何部桃選擇「只出不進」策略,他說明不論是選擇什麼策略,院內都還是需要做出區隔,這是必然要做的;而選擇「只出不進」是因為,能讓醫療量能已經變低的醫院,藉由最好的防護轉出病患,降低負荷,也能更有效的管控醫院風險,但此方式還是有缺點,在於出院的病患會有社區感染的風險,管理上需要做到很嚴謹。

日期:2021-01-24

體重曾破百、跑300公尺就膝蓋痛…路易莎董座黃銘賢4年減下30公斤!學會「這樣做」就不會胖
健康

體重曾破百、跑300公尺就膝蓋痛…路易莎董座黃銘賢4年減下30公斤!學會「這樣做」就不會胖

路易莎創辦人暨董事長黃銘賢,身形高挑、體態健壯,很難想像,過去的他體重曾飆到99公斤、甚至破百,後來花了4年減下30公斤。外界好奇,黃銘賢怎麼辦到的?他透露,除了自己本身堅定的意志力,飲食及運動都是重要關鍵。

日期:2021-01-22

一輛80萬的Toyota開10年,1年開銷14萬!竹科工程師夫妻實際試算:租車到底會不會比較划算
理財

一輛80萬的Toyota開10年,1年開銷14萬!竹科工程師夫妻實際試算:租車到底會不會比較划算

有車有房對於很多人來說,像是代表社會地位的象徵,或許這也是你的願望清單之一,對吧?而且現在各大車廠也開始推出「0利率」的購車方案 ,是不是就激起你想買車的慾望呢,但是買台車真的有那麼容易嗎?會不會用租車的還比較划算呢?這篇文章會實際算給你看,到底是買車好還是租車好,最後也會提供我們現在認為比較好的方法給你參考喔~

日期:2021-01-21

後疫情時代的健身商機——家用健身器材廠岱宇卓越崛起
傳產

後疫情時代的健身商機——家用健身器材廠岱宇卓越崛起

全球疫情仍嚴峻,許多人不敢上健身房運動,帶動家用健身器材買氣暢旺,國內健身器材廠岱宇2020年更繳出破百億營收佳績,成為後疫情時代的一大贏家。

日期:2021-01-20

癌症,該保「重大疾病險」還是「防癌險」?良心業務員5張表評比:這樣買最有保障
保險

癌症,該保「重大疾病險」還是「防癌險」?良心業務員5張表評比:這樣買最有保障

癌症,該選「重大疾病險」還是「癌症險」?

日期:2021-01-19

咀嚼功能弱  置之不理恐致腦部退化、肌少症 牙愈少記性愈差  三種補牙方式怎麼選
健康

咀嚼功能弱 置之不理恐致腦部退化、肌少症 牙愈少記性愈差 三種補牙方式怎麼選

牙口好不好關係到咀嚼效率,當咀嚼效率差,連帶影響對食物的攝取,甚至造成營養不良,導致健康機能變差。缺牙應快快補起來,有了牙齒才能老得健康。

日期:2021-01-13

物理博士不到40歲「被失業」,他投資「冷門股」,8年累積千萬資產、年領息近40萬
台股

物理博士不到40歲「被失業」,他投資「冷門股」,8年累積千萬資產、年領息近40萬

70年次的巫明帆,2012年10月,買進人生中第一張股票。憑著物理人的直覺,堅持價值投資就是正確的道路,他秉持不看盤,不看線,不追籌碼的極簡股票投資操作,牢抱「人棄我取」的冷門股,進入股市只有8年時間,已經累積千萬資產,年領息近40萬。

日期:2021-01-06

染疫紐籍機長狂咳,為何沒人敢叫他戴口罩?一場「不能挑戰機長」釀10死空難看:盲信權威有多可怕
政治社會

染疫紐籍機長狂咳,為何沒人敢叫他戴口罩?一場「不能挑戰機長」釀10死空難看:盲信權威有多可怕

20201223編按:新冠肺炎案765為一名60多歲紐西蘭籍機長,由於飛行全程一直狂咳,又未戴口罩,導致兩名機組同事被傳染,引發外界不滿。為什麼沒有人敢勸阻機長,因為機艙講究階級倫理,資淺的員工往往不敢質疑長官的決定,而在飛航中,不敢提出異見的氛圍在多年前曾導致了一場空難悲劇。2019年所出版《異見的力量》一書即指出,為什麼有時候錯誤明擺在眼前,大家卻選擇視而不見?

日期:2020-12-23

【2020財經風雲人物】聯發科股價飆179%、營收直逼3000億台幣 都要從這台積電戰將3年前接班說起
科技

【2020財經風雲人物】聯發科股價飆179%、營收直逼3000億台幣 都要從這台積電戰將3年前接班說起

今年聯發科集風光榮耀於一身,5G一戰,讓苦練晶片武藝多年的聯發科,終於先聲奪人,笑傲江湖一回!這一回,聯發科成功奪勢造局,不能不歸功於刻苦自勵、認真練功的過往!

日期:2020-12-23