次貸風暴肆虐,全球股市總值已蒸發十七兆美元,為求根除困擾金融市場的毒瘤,美財政部長鮑爾森宣布急救措施,預計可在新任美國總統上任前,為全球金融市場爭取一絲喘息空間,至於後續成效,就得看美國房市能否真正止跌。
日期:2008-09-11
美國經濟持續影響全球股市,其最大問題仍是次貸呆帳金額多寡,但因中國內需維持高成長,加上融資餘額偏低,台股未來有機會表態,其中第三季匯損即將回沖,以及NB、高階手機等科技股,是值得追蹤的方向。
日期:2008-08-28
「二房危機」爆發後,美國政府救市措施連番出爐,但卻引起強烈爭議,因為救市措施最大的受益者竟然是空頭作手雲集的投資銀行,尤其是獲利亮眼的高盛證券。相對於其他金融同業瀕臨破產壓力,高盛卻坐享特殊待遇,也難怪會成為眾矢之的。
日期:2008-07-24
去年以來,美國新的家戶數量增加率降低,再加上前幾年景氣大好時,該買屋的人都買了,目前建商要讓餘屋盡速去化,恐是不可能的任務。
日期:2007-08-09
五月中旬,對沖基金(HEDGE FUND)資金撤出歐美REITs市場,使得相關基金淨值出現大幅回檔,加上美國次級房貸市場雜音不斷,原本被看好和股、債連動性低且報酬率不低的REITs,投資人開始出現信心鬆動,難道REITs真的漲過頭了嗎?
日期:2007-05-31
過去幾個月來,美國不動產價格開始出現明顯下滑現象,與去年相比,跌幅約在一○%左右;不動產價格鬆動,對彷彿是天下無敵的美國經濟,恐怕是個不小的打擊。長久以來,市場早就預期美國房市泡沫遲早會被戳破,這下子房價真的下跌了,這會是房市崩落的開端嗎?
日期:2006-11-09
讓市場上擔憂已好一陣子的房價泡沫化問題,在今年夏天以來的美國房地產市場上,終於開始明確浮現。依據今年六月底的統計數字,美國幾乎全面性地,包括西部、中西部及東北部,中古屋的房屋銷售量不但沒有持續過去六年來的增加,甚至較一年前下跌一一%。另外,七月分美國新屋的銷售量較六月下降四.三%,較前一年更是下跌了二一%。
日期:2006-09-21