永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，在第七波選擇性信用管制持續下，加上銀行對房貸授信態度仍偏審慎、審核條件趨嚴，整體資金取得門檻仍高，尤其是目前首購族房貸利率普遍已站上2.5%以上，考驗民眾購屋負擔能力，購屋決策期拉長，導致整體買氣呈現低檔盤整。他指出，受房市政策影響，預估2026年第一季交易量約5.9至6.2萬棟左右，較2025年同期約減少1%至6%。進一步觀察歷年第一季交易量表現，今年第一季交易量創自1999年有紀錄以來第3低量，僅高於房地合一1.0上路的2016年與2017年。至於今年的房市如何？葉凌棋表示，中東戰爭持續多久，就會影響多久，「如果在4月，最晚5月結束，對全球造成的通膨會比較溫和，如果時間拉長會變成不好的通膨，對房市及股市都不好。」
日期：2026-04-01
2024年已接近尾聲，房市表現以「價量俱揚」四個字來定調應該沒有疑義，然在今年第四季買氣驟降的頹勢下，展望新年度房市，恐怕也會是個極具挑戰的一年，可預見的會有三隻黑天鵝，就市場的發展態勢來看，會有八大市場趨勢，值得業界及消費者多加留意。
日期：2024-12-20
暖神凱哥獨門選股心法不藏私傳授！20多年法人圈實戰濃縮精華，好讀易懂不求人，讓你也能比肩專業研究員。
日期：2024-01-05
新冠疫情爆發近三年來，引發的金融泡沫，規模堪比千禧年的網路泡沫，但美國財政部長葉倫與聯準會主席鮑爾「精準擠泡沫」，虛擬貨幣等泡沫並未危害金融體系安全。
日期：2022-12-21
美國聯準會雖在12月放緩升息步調，但主席鮑爾會後表示，近期通膨減弱仍不足以讓聯準會相信對抗通膨的戰爭已取得勝利，市場解讀鮑爾的貨幣政策態度仍然偏鷹，美股12月再度上演空頭市場反彈後的回檔走勢。
日期：2022-12-20
最近國內外股市殺聲隆隆，能安然下庄的人不多，多數投資人都淪為被人宰割的韭菜，市場血流成河，景況慘不忍睹。對照這波幾乎與股市同步飆漲的國內房市，你認為它還會再漲上去嗎？還是已到強弩之末，投資置產客手上的房子，是還要再等待更豐碩的獲利？還是該見好就收，獲利了結了？
日期：2022-11-08
金管會主委陳沖在今年春節股市封關之前，引用上升中的葡萄酒指數作為市場現象的領先指標，預示全球景氣將持續回溫。於此同時，全球葡萄酒投資熱潮方興未艾，新興亞洲勢力急起直追的態勢不容小覷。
日期：2010-05-06
ＳＡＲＳ對生命與經濟的威脅，台灣人記憶猶新，短短十天，台股就蒸發一．一六兆元。而這一次疫情正逐漸延燒的Ｈ１Ｎ１新流感，是否又將對台灣經濟帶來嚴重的衝擊？專家認為，死亡人數與影響時間兩個關鍵數字，將決定經濟的衝擊是否會超過ＳＡＲＳ。
日期：2009-09-03
