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愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算
房地產

愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算

最近有建商開出讓利第一槍,各媒體也都以重大市場訊息來處理,除了顯示市況不佳之外,也看出已經有業者「凍未條」了,可說是市場的一顆震撼彈,後續一定會餘波盪漾。只是認真看看業者自己宣稱的「讓利」,是真的嗎?是真槍實彈嗎?抑或這「讓利第一槍」只是一顆煙霧彈罷了?

日期:2025-04-14

00679B存股3年還在虧!失去「資金避風港」功能,20年美債CP值太低,連巴菲特都搖頭:投資債券你該注意的事
理財

00679B存股3年還在虧!失去「資金避風港」功能,20年美債CP值太低,連巴菲特都搖頭:投資債券你該注意的事

很多人以為債券=長債?還有網友抱長債3年,就遇上2次股債齊跌,覺得失望,好像要買中短債才對?退休理財作家嫺人說明,債券投資至少該知道,債券不等於長債,退休投資也不建議長債,因為長債波動高,連巴菲特都認為長債CP值不高。美國退休投資是中期債,10年債已經是長債,不像台灣流行20+債,嫺人自曝00679B從2022年至今還在虧。

日期:2025-04-13

川普豁免清單全網看傻!台積電、鴻海、廣達…18檔蘋概股準備漲停?股民哀傷:早前賠一屁股的白死了
科技

川普豁免清單全網看傻!台積電、鴻海、廣達…18檔蘋概股準備漲停?股民哀傷:早前賠一屁股的白死了

就在各國與美國貿易代表進行談判關稅的同時,美國海關及邊境保護局 (CBP) 發佈最新公告,豁免包含智慧型手機、電腦和晶片等進口產品的高額對等關稅,且未指定國家,包含中國在內都適用。此舉意味著在中國進行組裝的iPhone、PC、伺服器,以及在中國進行製造或封裝的半導體等眾多產品,出口到美國都將會獲得豁免。另一方面,中國也頒布最新半導體產品原產地規定,最新規範以流片(晶圓代工)認定原產品,此舉打擊了美國的格羅方德、德儀等廠商,但放過了台廠。

日期:2025-04-12

台股史詩級報復飆1600點!00878、00919五大ETF全漲停…8折價閉眼買都賺?教戰高勝率買法
台股

台股史詩級報復飆1600點!00878、00919五大ETF全漲停…8折價閉眼買都賺?教戰高勝率買法

就在週三(4/10)晚間,股民們還因為擔憂中美緊張情勢升溫,晚上睡不好,週四一早收到了一份來自美國總統川普的大禮!川普突然宣布暫緩暴力關稅,激勵美國道瓊工業指數飆漲3000點,台股週四繳出史上最狂漲點與漲幅,盤中一度飆漲逾1600點、漲幅達9.36%,指數最高來到19021.32點。台股週四最後收在19,000.03點,大漲1608.27點、漲幅達9.25%。

日期:2025-04-10

0050、0056想買在最低?KD值小於20久違了!施昇輝喊找這價位繼續買:但我不會一次歐印
ETF

0050、0056想買在最低?KD值小於20久違了!施昇輝喊找這價位繼續買:但我不會一次歐印

台股連跌3天,不少投資人瞄準最熟悉的0050、0056加碼,光是兩檔成交金額就位居ETF冠亞軍、足見投資人對於台股仍深具信心。而週四(4/10)受惠於川普暫停關稅大利多,0050、0056直奔漲停來到160.8元、31.55元,讓前3天買到8折價的直呼賺到了!週四收盤買單高掛,0056高達10.8萬張、0050則有4萬張排隊在等。0056第二季公告配息1.07元,維持前2次配發高水準,4/23除息,最後買進日為4/22,股息發放日在5/14,以4/9收盤價28.69元來計算,年化配息率15%,對於領息族極具吸引力,帶動資金湧進。其中週三(4/9)0056淨申購金額102億改寫歷史新高,而作為市值型加碼首選的0050同步獲55億淨申購,ETF投資人看好終將迎來反彈契機,積極低檔布局。

日期:2025-04-10

台股大跌後大漲,是V轉還是死貓跳?國安基金8次護盤,勝率87%!搶反彈買什麼?一文詳解
台股

台股大跌後大漲,是V轉還是死貓跳?國安基金8次護盤,勝率87%!搶反彈買什麼?一文詳解

編按:川普對等關稅重創全球股市,台股周一(4/7)大跌2065點,創史上最大跌點,4/9國安基金進場護盤,連續3日台股狂瀉近4000點。4/10凌晨政策大轉彎,川普宣布暫停實施關稅90天,激勵美股翻紅,台股也上演慶祝行情,大漲1608點作收。台股已正式落底,還是迴光返照?想趁著反彈賺一波,又該留意哪些事、哪些標的?

日期:2025-04-10

關稅亂世,高息ETF還能存股嗎?不是00878、0056...比抗跌力、拚回漲速度,股災撿便宜首選這兩檔!
ETF

關稅亂世,高息ETF還能存股嗎?不是00878、0056...比抗跌力、拚回漲速度,股災撿便宜首選這兩檔!

編按:川普關稅亂流來襲,台股在清明連假過後4/7,上演了黑色星期一的戲碼,收盤重挫2065.87點,創史上最大跌點、跌幅紀錄。電子傳產金融無一倖免,超過千家個股跌停作收。就連0050、006208等26檔ETF也難逃跌停命運;台股連3天狂瀉,跌掉了將近4000點,所幸4/10凌晨(台灣時間),川普放話延緩關稅90天,美股應聲大漲,台股開盤(4/10)大漲,0050、0056、00878、00713、00919等ETF皆高掛漲停。川普一個Move就能左右漲跌,後市還是滿滿的不確定性...在這樣的亂世中,投資人到底該如何布局?高股息ETF還能存股嗎?

日期:2025-04-10

川普又轉彎了「其實不意外」!攻擊、否認、不承認失敗…見證狂人的三個特色
國際總經

川普又轉彎了「其實不意外」!攻擊、否認、不承認失敗…見證狂人的三個特色

美國總統川普在台灣時間10日凌晨宣布,為響應數十個國家的提議,他將暫時不提高對等關稅90天,75個已聯繫美國討論貿易相關議題、且沒有對美國報復的國家,對等關稅稅率會先維持在10%,但由於北京方面「缺乏尊重」,對中國大陸進口產品的關稅將提高至125%。

日期:2025-04-10

散戶注定韭菜命?股災給我的3個啟示!別大買債券對沖、網紅的嘴騙人的鬼...最後一點尤其重要
台股

散戶注定韭菜命?股災給我的3個啟示!別大買債券對沖、網紅的嘴騙人的鬼...最後一點尤其重要

我不走溫情路線,我不會餵你喝雞湯。你要不要想想是誰讓你得要面對股災寢食難安的啊?不就是你自己嗎!在股市行情好的時候跟你說不要重押個股,要有風險意識,要建立資產配置組合。結果你怎麼說的?

日期:2025-04-10

愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場
房地產

愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場

去年919房地產遭遇金龍海嘯,今年4月又有川普關稅,房市看淡。愛山林(2540)開出讓利第一槍。董事長祝文宇說:「每一次不景氣,都是我先打開市場,我只要讓利,房地產就那麼簡單。」他強調:「愛山林都在雙北和新竹推案,怕什麼?這兩個地方都是有需求的。」他指出,今年愛山林預計推出千億案量,就是想要將業績做出來,讓利是要面對市場競爭。同時,今年愛山林自建案都會讓利,他的目的是屆此機會打開知名度。祝文宇以愛山林和達欣工程聯手興建的新北市板橋區、水岸第一排的「濱河帝景」為例,此案是今年讓利第一案,原本打算開價百萬,後改為7字頭,與新板特區新案開價100多萬元相較,讓利達6~7成。本案推出一個多月已售5成,有4成買家是板橋在地人。

日期:2025-04-09